Biệt thự, nhà hàng 'mọc' trên đất trồng cây lâu năm ở Vĩnh Long

Ngôi biệt thự nói trên nằm cặp tỉnh lộ 902 qua địa bàn xã An Phước, huyện Mang Thít, tỉnh Vĩnh Long. Nhìn từ trên cao, công trình bờ kè của ngôi biệt thự này vênh ra gần giữa con rạch, chạy dài từ mặt trước ra mặt sau, như "ôm trọn" đại công trình ở giữa. Liền kề đó là công trình xây dựng nhà hàng Nguyên Phát của cùng chủ sở hữu.

UBND xã An Phước cho biết, công trình xây dựng trên cùng thuộc sở hữu của ông Nguyễn Tấn Tài. Trong đó, ngôi biệt thự được xây dựng trên thửa đất 37, tờ bản đồ số 14 có diện tích 3.994,8m2 (300m2 đất ở nông thôn và 3.694,8m2 đất trồng cây lâu năm).

Còn khu vực xây dựng nhà hàng Nguyên Phát có diện tích hơn 1.540m2 được vợ chồng ông Tài mua lại của 2 hộ dân lân cận. Trong đó, 1 thửa có diện tích 930m2 (có 300m2 đất ở nông thôn) được ông Tài sử dụng xây dựng nhà hàng để kinh doanh, còn thửa 614m2 đất cây lâu năm, dùng để làm đường đi, đấu nối với tỉnh lộ 902.

Ngôi biệt thự nằm cặp tỉnh lộ 902 qua địa bàn xã An Phước, huyện Mang Thít, tỉnh Vĩnh Long.

Theo UBND huyện Mang Thít, qua rà soát, biệt thự của ông Tài xây dựng với diện tích 456,5m2 (trong đó 300m2 đúng mục đích) và 156,5m2 là xây dựng trên đất trồng cây lâu năm. Đối với thửa đất xây dựng nhà hàng và các công trình để phục vụ việc kinh doanh được xây dựng trên diện tích 930m2, trong đó 630m2 xây dựng trên đất trồng cây lâu năm.

Lãnh đạo UBND huyện Mang Thít cho biết, việc ông Tài xây dựng công trình nhà ở và nhà hàng trên đất trồng cây lâu năm đã vi phạm Điều 11, Nghị định 91/2019/NĐ-CP, ngày 19/11/2019 của Chính phủ về xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Hiện, ông Nguyễn Văn Diên, Chủ tịch UBND huyện Mang Thít đã chỉ đạo UBND xã An Phước phối hợp với cơ quan chức năng có liên quan tiến hành rà soát, lập các thủ tục để xử lý theo đúng quy định của pháp luật.

Ngành chức năng huyện Mang Thít đang phối hợp với cơ quan chuyên môn, chính quyền địa phương kiểm tra hai công trình nhà ở và nhà hàng Nguyên Phát

Ngoài ra, xung quanh căn biệt thự của ông Tài có xây dựng bờ kè và các tum (chòi) nằm trên rạch công cộng, Chủ tịch UBND huyện Mang Thít cũng chỉ đạo các đơn vị có liên quan tiến hành khảo sát, đo đạc thực tế, đối chiếu lại với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp, xem việc xây dựng này có đúng với diện tích đất đã cấp hay không. Sau khi có kết quả khảo sát, đo đạc thực tế, lãnh đạo UBND huyện Mang Thít sẽ xem xét xử lý theo đúng quy định.

Trước đó, trao đổi với PV Tiền Phong, ông Nguyễn Tấn Tài cho biết, công trình của ông xây dựng ở nông thôn nên chỉ thông báo “miệng” cho chính quyền xã An Phước. Ngoài ra, ông Tài cũng thừa nhận đã xây dựng vượt diện tích đất ở trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Ông Nguyễn Hoàng Tuấn, Phó Chủ tịch UBND xã An Phước cho biết, công trình xây dựng nhà ở và nhà hàng của ông Tài được thực hiện từ năm 2019- 2020, đã hoàn thành rất lâu, trước khi xin chuyển đổi thêm diện tích đất trồng cây lâu năm sang đất ở nông thôn.

Còn nhà hàng Nguyên Phát có giấy phép kinh doanh, xây dựng tháng 12/2021 trên đất cây lâu năm và cũng không xin phép. Đến tháng 5/2022, gia đình ông Tài mới thực hiện thủ tục đăng ký chuyển 630m2 đất trồng cây lâu năm sang đất thương mại dịch vụ để hợp thức hóa cho nhà hàng.

Phó Chủ tịch UBND xã An Phước thông tin thêm: “Khi đi ngang qua có thấy công trình xây dựng kè bê tông kiên cố vênh ra mặt nước trên con rạch, có nhắc cán bộ phụ trách kiểm tra, nhưng rồi quên mất”.

Ông Nguyễn Hùng Phú, Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Mang Thít cho biết, đang phối hợp với cơ quan chuyên môn, chính quyền địa phương kiểm tra hai công trình nhà ở và nhà hàng Nguyên Phát ở xã An Phước, do ông Nguyễn Tấn Tài làm đại diện chủ đầu tư.

Nhật Huy