Bình Định tiếp tục rà soát lại các chung cư nhà nước xuống cấp để xử lý

Bình Định đã di dời các hộ dân sinh sống tại chung cư số 120 Lê Lợi, TP. Quy Nhơn.

Tại kỳ họp thứ 20, HĐND tỉnh Bình Định khóa XIII, nhiệm kỳ 2021-2026, liên quan đến chung cư xuống cấp trên địa bàn tỉnh, ông Trần Viết Bảo, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cho biết hiện có 3 nhóm đối tượng.

Đầu tiên là nhà tập thể của các cơ quan, đơn vị trước đây được nhà nước giao đất, cho thuê đất nhưng tự bố trí cho các cán bộ, công chức, viên chức của công ty mình sử dụng; tuy nhiên do không có ai quản lý cho nên không sửa chữa được.

Nhóm thứ 2 là 1 số chung cư, tập thể được nhà nước hóa giá nhưng do có đến 2, 3 tầng, nhiều hộ sinh sống nhưng không thể tự thỏa thuận sửa chữa được.

Nhóm thứ 3 là nhà ở đã hóa giá một phần, phần còn lại là các căn hộ do nhà nước quản lý.

Ông Bảo cho hay Sở Xây dựng sẽ có đề xuất UBND tỉnh cho phép tổng hơp, rà soát.

Trong đó riêng đối việc rà soát, trước đây vào năm 2016, UBND tỉnh đã giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường thành lập đoàn kiểm tra liên ngành để báo cáo các trường hợp cơ sở nhà đất nhà nước giao cho các tổ chức đơn vị nhưng sau đó tự bố trí nhà ở thì đã có báo cáo rồi. Tuy nhiên, trường hợp như khu dân cư ở tổ 4, phường Quang Trung trước đây giao cho Công ty Môi trường Đô thị Quy Nhơn quản lý sau đó bố trí cho cán bộ công nhân ở thì hiện giờ “chưa biết cơ quan nào quản lý”.

Do vậy, Sở Xây dựng sẽ báo cáo, đề xuất với UBND tỉnh cho chủ trương để Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, UBND TP. Quy Nhơn rà soát đối với trường hợp cụ thể vì “các nhóm này có rất nhiều đối tượng”.

Về chính sách cải tạo lại chung cư cũ, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cho hay, năm 2020, Bình Định đã gộp 5 chung cư (gồm số 08 đường Trần Bình Trọng, số 120 đường Lê Lợi, số 197 và 42 – 44 đường Tăng Bạt Hổ, số 667 đường Trần Hưng Đạo) lại 1 chung cư số 08 Trần Bình Trọng và đã tìm được 1 nhà đầu tư, hiện chủ đầu tư đang thi công.

Do đó, Dự án chung cưTrần Bình Trọng hoàn thành thì sẽ di chuyển toàn bộ các hộ tại 5 chưng cư này về đây.

Ông Phạm Anh Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định (bên trái) nghe đơn vị thi công báo cáo tiến độ thi công Dự án Chung cư Trần Bình Trọng. Dự kiến, đến quý II/2026, Dự án sẽ hoàn thành và bàn giao nhà cho dân. Ảnh: Thùy Trang.

Còn lại, các chưng cư cũ quy mô nhỏ, theo quy định Luật nhà ở mới, chủ đầu tư được lựa chọn cải tạo chung cư cũ sẽ được ưu đãi, Sở Xây dựng sẽ tiến hành rà soát thống kê, đánh giá chất lượng để đề xuất UBND tỉnh ban hành kế hoạch cải tạo. “Theo số liệu thì số lượng còn lại không nhiều, vướng mắc ở đây là hộ dân sử dụng nhưng chưa được công nhận, chưa được ai cho phép để cải tạo sửa chữa”, ông Bảo nêu

Bí thư Tỉnh ủy Hồ Quốc Dũng đề cập, đối với các nhà ở do các doanh nghiệp lúc trước như công ty môi trường, cảng Quy Nhơn, công ty lâm nghiệp…đã phân phối và cho nhân viên về ở đến bây giờ thì không có giấy tờ gì, có giấy chỉ là giấy ký của giám đốc công ty.

“Người ta bức xúc vì sửa không được, mà hợp thức hóa thì không ai có chủ trương. Cái này rất bức xúc nên đề nghị Giám đốc Sở Xây dựng phải nắm kỹ rồi đề xuất nhanh với UBND tỉnh, các ngành họp, xử lý. Để ngày mai nó sập nhà rồi xảy sự cố rồi chúng ta mới bắt đầu truy trách nhiệm”, Bí thư Tỉnh ủy Bình Định yêu cầu.

Bí thư Tỉnh ủy Bình Đình bày tỏ lo lắng, nhà 40 mươi năm sẽ sập hết, tường xuống cấp rất là có nguy cơ. “Tôi rất là lo chỗ này, đề nghị các đồng chí làm ngay, lãnh đạo Ủy ban phải tập trung rà soát lại”, ông Dũng nhấn mạnh.

Nguyễn Toàn