TP.HCM đang nghiên cứu đề án thí điểm giải quyết cho hộ gia đình đang có nhà trên và ven kênh rạch được thuê, mua nhà ở xã hội khi Nhà nước thực hiện dự án di dời nhà trên và ven kênh rạch để chỉnh trang đô thị.
Đề xuất ngăn chặn việc tự gắn mác 'cao cấp' cho chung cư; Đồng Nai đấu giá 2 khu đất 'vàng' hơn 6.000 m2; Điều chỉnh dự án Home Land Paraside Village 56,6 ha xuống còn 31,4 ha…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý
Bổ sung quy định phân hạng chung cư; thêm trường hợp cải tạo, xây mới khu trọ, căn hộ cho thuê… đây là hai kiến nghị nổi bật được đưa trong cuộc họp mới đây của Phó thủ tướng Trần Hồng Hà.
Theo Tổng cục Thống kê, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện tại Việt Nam 5 tháng đầu năm 2024 ước đạt 8,25 tỷ USD, tăng 7,8% so với cùng kỳ năm trước. Điều này đang kéo theo sự gia tăng về nhu cầu bất động sản công nghiệp.
Nhằm đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà ở xã hội (NOXH), Bộ Xây dựng đã đề xuất đối với Ngân hàng Nhà nước giảm lãi suất gói vay 120.000 tỷ đồng và nghiên cứu gói vay ưu đãi mới cho người mua NOXH với lãi suất vay thấp hơn lãi suất vay thương mại từ 3-5%.
Theo Bộ Xây dựng, có 108 dự án nhà ở xã hội với quy mô 47.532 căn đã được các địa phương đăng ký hoàn thành xây dựng trong năm 2024. Nhiều địa phương có số dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đăng ký hoàn thành lớn…
Ngày 27/11/2023, Quốc hội chính thức thông qua dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), có hiệu lực từ 1/1/2025. Cùng với Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản thì Luật Nhà ở có tác động sâu rộng đến đời sống xã hội. Luật Nhà ở 2023 được đánh giá có chất lượng tốt nhất trong hơn 30 năm qua, kể từ Pháp lệnh Nhà ở 1991, Luật Nhà ở 2005 và Luật Nhà ở 2014; với nhiều nội dung quan trọng, phù hợp với thực tiễn cuộc sống.
Khung pháp lý về giao dịch bất động sản và thị trường bất động sản được định hình bởi bốn luật quan trọng gồm Bộ luật Dân sự, Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở. Trừ Bộ luật Dân sự, ba luật còn lại vừa được sửa đổi, bổ sung trong năm 2023 và 2024, cùng có hiệu lực từ đầu năm 2025, với nhiều điểm mới so với quy định hiện hành. Điều này chắc chắn không tránh khỏi những tác động đa chiều đến các thành tố của thị trường bất động sản, trong đó có doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.
Theo Tổng công ty Phát triển nhà đô thị (Hud) dự án nhà ở xã hội Lilya Garden và Mimosa Garden tại Mê Linh - Hà Nội đều chưa nhận hồ sơ đăng ký mua nhà theo quy định nhưng hiện đã xuất hiện hàng loạt thông tin hỗ trợ đặt căn, hỗ trợ nộp hồ sơ.
Câu chuyện về nhà ở xã hội (NƠXH) lần nữa lại thu hút sự quan tâm đặc biệt từ dư luận xã hội, khi mới đây Bộ Xây dựng báo cáo kết quả thực hiện Đề án Xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH giai đoạn 2021 – 2030.
Nhiều qui định trong Luật kinh doanh bất động sản mới đã được Quốc hội thông qua hướng đến bảo vệ quyền lợi của người mua bất động sản, nhận được sự ủng hộ.
Ngoài việc thông qua Luật Nhà ở sửa đổi có nhiều ưu đãi cho phát triển nhà ở xã hội, các chuyên gia nhận định, việc tập trung toàn bộ nguồn lực, từ pháp lý, hành chính, ngân hàng và ngân sách để phát triển nhà ở xã hội là cần thiết và sẽ giúp thị trường thoát khỏi thực tại khó khăn.
Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội còn khoảng cách xa so với mục tiêu. Bởi đã quá nửa thời gian của giai đoạn 2021-2025, nhưng tổng số căn hộ các địa phương hoàn thành vẫn thấp…
Giữa mục tiêu đề ra và kết quả thực tế đang có một khoảng cách xa. Tuy nhiên, 'cơn khát' nhà ở xã hội sẽ sớm được giải tỏa nhờ Luật Nhà ở mới.
Lũy kế 11 tháng thu ngân sách đạt hơn 1,5 triệu tỷ đồng; tăng số chuyến bay tại sân bay Nội Bài, Tân Sơn Nhất trong cao điểm Tết; xác định rõ quyền sở hữu chỗ để ô tô nhà chung cư... là những tin tức kinh tế chú ý trong ngày.
Luật Nhà ở 2023 vừa được Quốc hội thông qua, về tổng thể rất tốt, rất tích cực, phù hợp thực tiễn, bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất của các quy định pháp luật. Có thể nói Luật Nhà ở 2023 có chất lượng tốt nhất trong hơn 30 năm qua, kể từ Pháp lệnh Nhà ở 1991, Luật Nhà ở 2005 và Luật Nhà ở 2014.
Kinhtedothi – Hiệp hội BĐS TP Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng là gói tín dụng thương mại được giảm 1,5 - 2% lãi suất so với lãi suất vay thông thường chứ đây không phải là gói tín dụng ưu đãi cho phát triển nhà ở xã hội (NƠXH).
Chủ tịch HoREA thừa nhận, gói hỗ trợ này có tác động tích cực đối với chủ đầu tư, nhưng đối với người mua nhà tại các dự án nhà ở xã hội thì tác động rất hạn chế. Bởi lẽ, theo quy định lãi suất của gói tín dụng 120.000 tỷ đồng lên đến 8,2%/năm là quá cao, quá sức chịu đựng của người có thu nhập thấp đô thị.