Bình Dương có cơ chế phí '0 đồng' cho chủ đầu tư xây nhà ở xã hội
Để thu hút đầu tư phát triển nhà ở xã hội tại Bình Dương, tỉnh này đã triển khai nhiều chính sách như hỗ trợ 50% chi phí xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án; đồng thời miễn 100% mức thu lệ phí cấp giấy phép xây dựng, mức thu phí thẩm định Giấy phép môi trường…(KTSG Online) - Để thu hút đầu tư phát triển nhà ở xã hội tại Bình Dương, tỉnh này đã triển khai nhiều chính sách như hỗ trợ 50% chi phí xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án; đồng thời miễn 100% mức thu lệ phí cấp giấy phép xây dựng, mức thu phí thẩm định Giấy phép môi trường…
Tại Kỳ họp thứ 18 diễn ra vừa qua, Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Dương đã thông qua Nghị quyết về cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, Binhduong.gov.vn đưa tin.
Về cơ chế hỗ trợ đầu tư, Bình Dương hỗ trợ 50% chi phí xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án nhà ở xã hội. Cụ thể là công trình giao thông, thông tin liên lạc, cung cấp nănglượng, chiếu sáng công cộng, cấp nước, thu gom và xử lý nước thải, chất thải rắn và công trình khác (trừ hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên trong công trình) nhưng hỗ trợ không quá 5 tỉ đồng/dự án.
Bình Dương cũng miễn 100% đối với mức thu lệ phí cấp giấy phép xây dựng theo Nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh về chế độ thu, nộp và quản lý lệ phí cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh.
Bên cạnh đó, tỉnh miễn 100% đối với mức thu phí thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường theo Nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh quy định chế độ thu, nộp và quản lý phí thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường và phương án cải tạo, phục hồi môi trường trên địa bàn tỉnh.
Chủ đầu tư cũng được miễn 100% đối với mức thu phí thẩm định Giấy phép môi trường thuộc thẩm quyền cấp giấy phép môi trường của UBND tỉnh, cấp huyện.
Bình Dương miễn 100% mức thu lệ phí nhiều thủ tục hành chính cho dự án nhà ở xã hội. Ảnh minh họa: Becamex.com
Đối với hỗ trợ thủ tục hành chính, UBND tỉnh chỉ đạo các đơn vị liên quan đơn giản hóa thủ tục hành chính nội bộ và cắt bỏ những thủ tục không cần thiết đối với dự án nhà ở xã hội. Cùng với đó là thành lập bộ phận chuyên trách hoặc bán chuyên trách quản lý về nhà ở xã hội để hỗ trợ nhà đầu tư khi thực hiện thủ tục hành chính liên quan đến dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.
Theo ông Võ Hoàng Ngân, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, các cơ chế hỗ trợ này nhằm tạo khuôn khổ pháp lý cho cơ quan quản lý Nhà nước về nhà ở thực hiện hiệu quả chức năng, nhiệm vụ được giao. Điều này còn giúp đẩy nhanh tiến độ triển khai, cũng như thu hút các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, phấn đấu đạt chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội đến năm 2030 theo chương trình phát triển nhà ở đã được phê duyệt. Từ đó đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân, nhất là công nhân, người có thu nhập thấp chưa có nhà ở.
Bình Dương dự kiến đầu tư hơn 160.000 căn nhà ở xã hội
Theo Đề án phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân giai đoạn 2021-2025 và định hướng đến năm 2030 của Bình Dương, tỉnh này dự kiến đầu tư 160.325 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2030. Cụ thể là có 155.289 căn chung cư và 5.036 căn nhà liền kề, trong đó số căn dành cho thuê khoảng 32.065 căn.
Tổng diện tích đất dự kiến sử dụng cho việc phát triển nhà ở xã hội là khoảng 470,4 hecta. Diện tích sàn xây dựng ước đạt 9.253.924 m2, đáp ứng cho khoảng 552.458 dân số. Tổng mức đầu tư khoảng 84.756 tỉ đồng, cao hơn chỉ tiêu được Chính phủ giao.
Giai đoạn 2021-2025, Bình Dương sẽ bố trí khoảng 136,1 hecta diện tích đất đầu tư hoàn thành khoảng 42.445 căn nhà ở xã hội, đáp ứng cho khoảng 138.326 dân số với tổng mức đầu tư khoảng 23.817 tỉ đồng. Đến giai đoạn 2026-2030, dự kiến sẽ bố trí khoảng 334,3 hecta diện tích đất, đầu tư hoàn thành khoảng 117.880 căn nhà ở xã hội, đáp ứng cho khoảng 414.132 dân số với tổng mức đầu tư khoảng 60.939 tỉ đồng.
