Bộ Công an và VKSND tối cao kiểm tra dự án Biển Quê Hương ở Bình Thuận
Chiều 24-3, Cơ quan Cảnh sát điều tra (C01) Bộ Công an phối hợp với VKSND tối cao và Phòng TN&MT huyện Hàm Thuận Nam, Phòng TN&MT Phan Thiết và các cơ quan chức năng tỉnh Bình Thuận kiểm tra thực địa dự án Biển Quê Hương.
Đây là một trong chín dự án mà Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đang thụ lý điều tra vụ án vi phạm các quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí tại Bình Thuận.
Cổng vào dự án. Ảnh: PN
Theo hồ sơ, tháng 12-2016, ông Nguyễn Ngọc Hai, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận (người vừa bị C01 bắt giam trong sai phạm tại dự án Tân Việt Phát 2), ký quyết định chủ trương đầu tư, giao cho Công ty cổ phần Giao nhận vận tải và hóa chất Việt Nam (gọi tắt là Công ty Hóa chất) triển khai dự án khu du lịch cộng đồng Biển Quê Hương.
Dự án có tổng diện tích 125.421,8 m2, trong đó 104.811,3 m2 tại xã Thuận Quý, huyện Hàm Thuận Nam và 20.608,5 m2 tại xã Tiến Thành (TP Phan Thiết).
Trong nội dung và quy mô của dự án, UBND tỉnh Bình Thuận đã cẩn thận nêu rõ: “Hình thành, quản lý, giữ gìn bãi tắm biển công cộng miễn phí dành cho người dân địa phương và du khách; bảo tồn và phát triển rừng dương hiện hữu”.
Tháng 4-2017, UBND tỉnh Bình Thuận có quyết định thu hồi và tạm giao mặt bằng với diện tích hơn 125.000 m2 tại xã Thuận Quý, huyện Hàm Thuận Nam cho Công ty Hóa chất thực hiện dự án.
Một góc dự án Biển Quê Hương. Ảnh: PHƯƠNG NAM
Đáng chú ý, đến tháng 7-2019, HĐND tỉnh Bình Thuận mới ban hành nghị quyết thông qua chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng trồng sang mục đích khác, trong đó có dự án Biển Quê Hương.
Tuy nhiên, hơn một năm trước, UBND tỉnh Bình Thuận đã có nhiều văn bản chuẩn bị phá khu rừng này dù trước đó đã yêu cầu phải “bảo tồn và phát triển rừng dương hiện hữu”.
Cụ thể, tháng 4-2018, UBND tỉnh đã có quyết định phê duyệt dự án trồng rừng để thay thế diện tích rừng sang mục đích khác ở dự án này. Diện tích rừng chuyển đổi là 7,17 ha trên tổng diện tích hơn 12 ha. Do Công ty Hóa chất không đủ điều kiện trồng rừng nên quyết định này yêu cầu công ty nộp tiền vào Quỹ Bảo vệ và phát triển rừng tỉnh để… trồng lại rừng thay thế.
Đến tháng 8-2019, UBND tỉnh Bình Thuận có quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án Biển Quê Hương. Dự án này được điều chỉnh xây khách sạn cao tầng, biệt thự để bán và cho thuê theo vòng đời của dự án. Riêng hơn 2 ha rừng dương hiện hữu ở xã Tiến Thành (TP Phan Thiết) phải bảo tồn và phát triển dành cho sinh hoạt cộng đồng, không kinh doanh.
Tháng 11-2019, UBND tỉnh Bình Thuận lại tiếp tục ra quyết định phê duyệt giá trị bồi thường 7,17 ha rừng ở dự án trên chỉ với giá 195 triệu đồng (tức 1.000 m2 rừng chỉ có giá 2,7 triệu đồng). Một tháng sau, UBND tỉnh đã phê duyệt bán đấu giá gần 1.000 m3 gỗ từ việc phá rừng phi lao này với giá hơn 330 triệu đồng và toàn bộ rừng trồng hơn 20 năm tuổi đã bị triệt hạ.
Đối với dự án này, sau khi PLO có bài phản ánh, tại cuộc họp báo vào tháng 11-2020, ông Mai Kiều, Giám đốc Sở NN&PTNT, cho rằng: Diện tích 7,17 ha cây phi lao nằm trong khu vực dự án được trồng từ ngân sách nhà nước, nằm ngoài quy hoạch ba loại rừng qua các thời kỳ nên không phải là rừng phòng hộ.
Rừng dương trong dự án bị triệt hạ. Ảnh: PHƯƠNG NAM
Đối với việc vì sao dự án Biển Quê Hương không đưa ra đấu giá trong khi đây là đất quy hoạch thương mại, dịch vụ; xây dựng biệt thự bán và cho thuê, UBND tỉnh cho rằng theo quy định thì đây là địa bàn ưu đãi đầu tư.
Cụ thể, dự án khu du lịch cộng đồng Biển Quê Hương có tổng diện tích là 125.421,8 m2, trong đó diện tích 104.811,3 m2 tại xã Thuận Quý, huyện Hàm Thuận Nam thuộc địa bàn ưu đãi đầu tư nên không phải đấu giá quyền sử dụng đất.
Phần diện tích 20.608,5 m2 tại xã Tiến Thành (TP Phan Thiết) không thuộc địa bàn ưu đãi đầu tư. Tuy nhiên, phần diện tích này sử dụng vào mục đích công trình công cộng không kinh doanh, sau khi làm xong thì người dân tự do vào sinh hoạt công cộng.
Nói về việc xây dựng biệt thự bán và cho thuê, đại diện Sở TN&MT cho biết dự án này được điều chỉnh bán và cho thuê biệt thự theo vòng đời dự án chứ không phải được sử dụng mục đích lâu dài như nhà ở. Do đó, dự án thuộc trường hợp Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất theo quy định.
C01 đang phối hợp với VKSND tối cao kiểm tra thực địa, đo đạc các dự án để củng cố hồ sơ xử lý theo quy định.
