Bộ TN&MT họp về điều chỉnh bảng giá đất ở TP.HCM

Sáng 10-9, Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân đã chủ trì buổi làm việc với một số Bộ ngành, liên quan về việc phối hợp xử lý vướng mắc của UBND TP. HCM về áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024.

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 quy định, bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31-12-2025.

Trường hợp cần thiết, UBND cấp tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của luật này cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương.

Phát biểu tại cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Dương Ngọc Hải cho biết, thành phố đánh giá việc điều chỉnh bảng giá đất là vấn đề lớn, quan trọng vì phạm vi đối tượng chịu tác động lớn, ảnh hưởng tới sự phát triển kinh tế, xã hội trên địa bàn.

Thành phố xác định cần thiết phải điều chỉnh bảng giá đất cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương. Quá trình thực hiện, thành phố rất thận trọng, đánh giá rất kỹ tác động, thực hiện đầy đủ quy định và đã báo Ban Thường vụ Thành ủy và Ban Thường vụ Thành ủy đã có kết luận, trong đó có phân công nhiệm vụ cụ thể các cơ quan nghiên cứu, lấy ý kiến.

Hiện nay, dự thảo điều chỉnh Bảng giá đất trên địa bàn thành phố đang được các cơ quan liên quan tổ chức lấy ý kiến rộng rãi trong các cơ quan, tổ chức và nhân dân theo đúng quy định của pháp luật

“Do đó, thành phố rất cần ý kiến góp ý của các Bộ ngành, chuyên gia để thành phố tiếp thu để việc điều chỉnh nhằm không tác động, ảnh hưởng nhiều tới người dân, doanh nghiệp để thành phố ổn định và phát triển…” – ông Hải nói.

Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân chủ trì cuộc họp với một số bộ ngành, liên quan về việc phối hợp xử lý vướng mắc của UBND TP. HCM về áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024.

Phát biểu kết luận tại buổi làm việc, Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân ghi nhận ý kiến của đại diện các bộ ngành, Hiệp hội và cho biết, sẽ chỉ đạo Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất tổng hợp tiếp thu, hoàn thiện báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Nhất trí với ý kiến các đại biểu, Thứ trưởng Lê Minh Ngân nhất trí với sự cần thiết phải điều chỉnh bảng giá đất của thành phố, và cho rằng UBND TP.HCM cần bám sát kết luận Ban Thường vụ Thành ủy về nội dung này, đồng thời về trình tự, thủ tục, thành phố cần bám sát phải tuân thủ quy định tại Nghị định 71/2024 của Chính phủ quy định về giá đất và căn cứ vào tình hình thực tiễn ở địa phương.

“Trong quá trình TP.HCM cần cân nhắc, đánh giá giá đất trong bảng giá đất so với mặt bằng giá đất tại địa phương. Đồng thời đánh giá kỹ tác động của dự thảo bảng giá đất đối với đối tượng chịu tác động, cũng như cần tiếp thu, giải trình đầy đủ, ý kiến của đối tượng chịu tác động, đảm bảo hài hòa lợi ích, không làm ảnh hưởng tới người dân, doanh nghiệp” – Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân lưu ý.

Trọng Phú