Bộ Xây dựng yêu cầu gỡ khó dự án nhà ở xã hội để khởi công trong năm 2025

Trong 4 tháng đầu năm 2025, cả nước đã có 15.614 căn hộ nhà ở xã hội đã hoàn thành. Ảnh: N.K

Công điện về triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội gửi đến Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, TTXVN đưa tin.

Trong 4 tháng đầu năm 2025, cả nước đã có 15.614 căn hộ nhà ở xã hội đã hoàn thành, có 17 dự án đã được khởi công với quy mô 17.664 căn.

Hiện nay, một số địa phương vẫn chưa có dự án được khởi công hoặc có dự án được khởi công nhưng tỷ lệ hoàn thành thấp; chưa thành lập Ban chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội, chưa bổ sung chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Các doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội vẫn còn gặp vướng mắc trong việc tiếp cận đất đai, thủ tục đầu tư xây dựng, tín dụng, chính sách ưu đãi…

Để hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội đã được giao trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đề nghị Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương bổ sung chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương; ưu tiên dành nguồn lực nhằm hoàn thành chỉ tiêu được giao.

Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố thành lập Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội để trực tiếp kiểm tra, tháo gỡ khó khăn để đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn.

Với các dự án đăng ký hoàn thành trong năm 2025, dự án đã khởi công, đang triển khai đầu tư xây dựng, đơn vị chức năng làm việc trực tiếp với các chủ đầu tư để rà soát tiến độ, đôn đốc chủ đầu tư tập trung nguồn lực để hoàn thành trong năm 2025. Chủ đầu tư thực hiện đầy đủ chế độ báo cáo theo định kỳ về tiến độ thực hiện dự án.

Liên quan đến dự án đã được lựa chọn chủ đầu tư, chủ đầu tư thực hiện các quy định về đầu tư, quy hoạch, đất đai, xây dựng; kịp thời xử lý các vướng mắc của dự án để sớm khởi công, xây dựng trong năm 2025.

Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố hướng dẫn các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại làm thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% thuộc dự án theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023 để khởi công trong năm 2025, làm cơ sở hoàn thành chỉ tiêu những năm tiếp theo.

Các khu đất đã có trong quy hoạch để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cũng cần được hoàn thành các thủ tục về đầu tư để sớm lựa chọn chủ đầu tư triển khai dự án, đảm bảo khai thác hiệu quả quỹ đất.

Địa phương cũng ban hành các cơ chế ưu đãi, hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp, hợp tác xã tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố cắt giảm, đơn giản hóa các thủ tục hành chính theo thẩm quyền về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (lập, phê duyệt dự án, lựa chọn chủ đầu tư, giao đất, cho thuê đất, giải phóng mặt bằng...) để hỗ trợ, khuyến khích các doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Cùng với đó là xem xét, kiểm tra, lập danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư đủ điều kiện được vay nguồn vốn 120.000 tỉ đồng và công bố công khai để các ngân hàng có cơ sở áp dụng cho vay.

Trúc Đào