Các trường hợp di dời khẩn cấp nhà chung cư
Từ ngày 1-8, một số quy định mới về việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư chính thức có hiệu lực. Quy định này được nêu rõ tại Điều 23, Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25-7-2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Theo đó, các trường hợp di dời khẩn cấp nhà chung cư bao gồm: nhà chung cư bị hư hỏng do cháy, nổ không còn đủ điều kiện bảo đảm an toàn để tiếp tục sử dụng; nhà chung cư bị hư hỏng do thiên tai, địch họa không còn đủ điều kiện bảo đảm an toàn để tiếp tục sử dụng.
Ngoài ra, các trường hợp di dời theo phương án bồi thường, tái định cư bao gồm: nhà chung cư có các kết cấu chịu lực chính của công trình xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể, có nguy cơ sập đổ, không đáp ứng điều kiện tiếp tục sử dụng, cần phải di dời khẩn cấp chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư; nhà chung cư bị hư hỏng nặng, xuất hiện tình trạng nguy hiểm cục bộ kết cấu chịu lực chính của công trình; nhà chung cư bị hư hỏng một trong các kết cấu chính của công trình…