Các trường hợp được miễn, giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

Thuế tỉnh Khánh Hòa vừa thông tin một số trường hợp được miễn, giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (SDĐPNN) và hồ sơ, thủ tục thực hiện nhằm giúp người dân, hộ gia đình và các đối tượng chính sách chủ động thực hiện đúng quy định.

Theo đó, người nộp thuế được miễn thuế SDĐPNN đối với đất ở trong hạn mức tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; đất ở trong hạn mức của người có công với cách mạng, hộ nghèo theo chuẩn nghèo do Chính phủ quy định. Hộ gia đình, cá nhân có số thuế SDĐPNN phải nộp hằng năm từ 50.000 đồng trở xuống cũng được miễn thuế. Trường hợp người nộp thuế gặp khó khăn do sự kiện bất khả kháng, giá trị thiệt hại về đất và nhà trên đất trên 50% giá tính thuế được miễn thuế.

Trường hợp giảm thuế SDĐPNN gồm: Đất ở trong hạn mức tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; đất ở trong hạn mức của một số đối tượng chính sách như thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, bệnh binh…; người nộp thuế gặp khó khăn do sự kiện bất khả kháng, giá trị thiệt hại về đất và nhà trên đất từ 20% đến 50% giá tính thuế.

Thuế tỉnh Khánh Hòa thông tin các trường hợp được miễn, giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

Hồ sơ miễn, giảm thuế gồm văn bản đề nghị theo mẫu số 01/MGTH Phụ lục III ban hành kèm theo Thông tư số 89/2026 của Bộ Tài chính quy định chi tiết một số điều của  Luật Quản lý thuế số 108/2025/QH15 và Nghị định số 252/2026 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp để tổ chức, hướng dẫn thi hành Luật Quản lý thuế; bản sao giấy tờ liên quan đến thửa đất chịu thuế; giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng miễn, giảm thuế. Trường hợp miễn, giảm do sự kiện bất khả kháng cần bổ sung các giấy tờ xác định thời gian, địa điểm xảy ra sự kiện và giá trị thiệt hại theo quy định.

Người nộp thuế không phải nộp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất kèm hồ sơ miễn, giảm thuế; cơ quan thuế khai thác thông tin từ Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai. Ngoài ra, người nộp thuế không phải nộp hồ sơ miễn, giảm đối với trường hợp số thuế SDĐPNN phải nộp hằng năm từ 50.000 đồng trở xuống và một số trường hợp đất ở trong hạn mức thuộc diện được miễn, giảm theo quy định.

Thuế tỉnh Khánh Hòa khuyến nghị người nộp thuế thường xuyên cập nhật quy định về thuế SDĐPNN để thực hiện đúng nghĩa vụ và bảo đảm quyền lợi về miễn, giảm thuế.