Cần bổ sung văn bản trong hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Đồng chí Nguyễn Trần Anh, Giám đốc Sở TN&MT.

Đồng chí Nguyễn Trần Anh, Giám đốc Sở TN&MT trả lời:

Trung tâm thương mại - dịch vụ bờ trái sông Đà có tổng diện tích 19,2 ha; trong đó, khoảng 3,8 ha đất ở. Năm 2009, dự án được UBND tỉnh phê duyệt đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật do Trung tâm Phát triển quỹ đất (Sở TN&MT) làm chủ đầu tư. Năm 2011, Công ty TNHH đầu tư và xây dựng thương mại Mỹ Phong trúng đấu giá, được cấp GCNQSDĐ cho toàn bộ diện tích trúng đấu giá. Sau đó, công ty thực hiện dự án khu dân cư, tiến hành phân lô, chuyển nhượng QSDĐ cho các hộ có nhu cầu và đáp ứng đủ các điều kiện (theo Điều 72, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, ngày 15/5/2014). Tuy nhiên, sau đó, áp dụng Nghị định số 148/2020/NĐ-CP, ngày 18/12/2020 của Chính phủ (trong đó sửa đổi Điều 72 của Nghị định số 43, yêu cầu có thêm 1 văn bản bổ sung vào hồ sơ: "Thông báo của cơ quan chuyên môn về xây dựng cho phép chủ đầu tư nghiệm thu công trình, hoặc chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành công trình và đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng”). Do cần bổ sung 1 văn bản quan trọng nên trong quá trình tiếp nhận hồ sơ, Sở TN&MT đã dừng làm thủ tục, đề nghị chủ đầu tư bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Sở TN&MT đồng ý giải quyết hồ sơ cấp GCNQSDĐ cho các hộ dân đang sinh sống tại khu dân cư thuộc dự án của Công ty Mỹ Phong. Đề nghị Sở Xây dựng vào cuộc kịp thời để đảm bảo tiến độ cho nhà đầu tư cũng như quyền lợi của người dân sinh sống trong khu vực.