Cận cảnh cuộc sống 'ngột ngạt' của vạn người dân trong khu tập thể Vĩnh Hồ

Quận Đống Đa (Hà Nội) đang tổ chức Hội nghị công khai lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư liên quan đến Nhiệm vụ và Đồ án Quy hoạch chi tiết Cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Vĩnh Hồ và phụ cận, tỷ lệ 1/500 trên địa bàn phường Thịnh Quang, Trung Liệt.

Hiện trạng khu tập thể Vĩnh Hồ, phường Thịnh Quang và Trung Liệt gồm 36 tòa nhà.

Trong đó, phường Thịnh Quang có 27 tòa và phường Trung Liệt 9 tòa với 1.938 căn hộ, dân số hơn 14.000 người. Phạm vi nghiên cứu đồ án trên 22 ha, bao gồm cả trên 1.300 căn hộ liền kề. Ngoài ra, còn có một số công trình dịch vụ bệnh viện, siêu thị , khách sạn.

Các tòa nhà khu tập thể ở Vĩnh Hồ hình thành từ những năm 1970. Qua hơn 50 năm sử dụng hiện trong tình trạng xuống cấp do không được sửa chữa bảo dưỡng và cơi nới, cải tạo cơi nới, đặt bể nước... của các hộ dân gây mất an toàn cho kết cấu tòa nhà.

Quy hoạch mặt bằng được dán khắp nơi công cộng để người dân dễ dàng tiếp cận tìm hiểu.

Việc lấy ý kiến rộng rãi từ cộng đồng dân cư nhận được sự quan tâm đông đảo của cư dân. Đây là bước quan trọng để đảm bảo tính minh bạch, khách quan, đồng thời phát huy vai trò giám sát và đồng thuận của người dân trong quá trình cải tạo, chỉnh trang đô thị.

Về chính sách đền bù hỗ trợ, tầng 1 có hệ số K là 2, từ tầng 2 trở lên hệ số K là 1,5. Diện tích trung bình các căn hộ sau khi cải tạo là 70 m2.

Ghi nhận của phóng viên, khu tập thể Vĩnh Hồ đang trong tình trạng quá tải về hạ tầng.

Mật độ dân cư đông, hàng quán lấn chiếm các không gian sinh hoạt công cộng.

Chợ và hàng quán la liệt không còn chỗ cho người đi bộ.

Một không gian công cộng cho người dân tập thể dục nhỏ bé xen kẽ 2 dãy nhà tập thể.

Tuy nhiên, khoảng không gian này cũng bị biến thành nơi phơi phóng quần áo và để đồ của các nhà dân.

Bà Nguyễn Ánh Tuyết (73 tuổi) ở B2 tập thể Vĩnh Hồ, phường Thịnh Quang, quận Đống Đa, Hà Nội cho biết, sinh sống tại đây từ năm 1976 đến nay thấy rằng thực trạng các tòa nhà đã quá xuống cấp, dột, ngấm nước ở tầng 1 chịu hoàn toàn "Căn hộ của nhà tôi phải dựng vách nhựa chứ không thể chát chít gì được. Nhà vệ sinh tầng trên thấm nước xuống nhà dưới chảy tong tỏng". Bà Tuyết bày tỏ: "Người dân rất mong muốn nhà nước triển khai cải tạo được càng nhanh càng tốt. Bà con ở trong môi trường rất độc hại. Gia đình tôi toàn người già với trẻ con nên sức khỏe ảnh hưởng nhiều".

Chia sẻ về thực trạng điều kiện sống sinh hoạt cũng như mong muốn của người dân nơi đây, ông Phạm Ngọc Vinh - chi ủy chi bộ 12 thuộc Đảng bộ phường Thịnh Quang cho biết, hiện tại chỗ ở của người dân có rất nhiều bất cập. Trên mái các bể nước thấm dột. Hệ thống tiêu thoát nước của mái sàn khi mưa là không có bởi bị chặn hết. Thấm dột cũng không thể sửa chữa các nhà đều bị mốc, chưa nói đến thoát hiểm phòng cháy chữa cháy. Hệ thống vệ sinh, các bể phốt nhất là dưới nhà tầng 1, mới nhất có nhà đang phải đổ tấm bê tông dày 30-40 cm để lấp mùi tràn của bể phốt vì không thể xử lý do các nhà làm trước đó đã đè lên nắp bể phốt. Có nhà phải chạy đường ống riêng để thoát nước ra chung với khu dân cư nên rất mùi.

"Theo tôi tìm hiểu có tới 80% người dân mong muốn đồng ý chủ trương nhà nước cải tạo, nâng cấp khu tập thể để nâng cao đời sống. Bây giờ sống giữa Thủ đô nhưng điều kiện sống ô nhiễm nhà ẩm mốc không thể xử lý được do tường bê tông mỏng, ống nước nằm trong tường rỉ nước suốt ngày. Chủ đầu tư thỏa thuận với người dân như thế nào để đi đến thống nhất" - ông Vinh nói thêm.

Các nhà tập thể đều trong tình trạng xuống cấp nhếch nhác, do điều kiện sinh hoạt chật chội nên người dân tận dụng mọi không gian để sinh hoạt.

Các tòa nhà bị cơi nới đục phá làm chuồng "cọp" nên càng xuống cấp nghiêm trọng.

Theo Đồ án Quy hoạch chi tiết Cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Vĩnh Hồ và phụ cận, tỷ lệ 1/500 đang được đưa ra lấy ý kiến nhân dân sẽ xây dựng lại 36 tòa nhà thành các nhà cao 40 tầng để tái định cư tại chỗ cho người dân và dành một phần diện tích để nhà đầu tư kinh doanh dịch vụ thương mại. Cùng đó, cải tạo mở rộng các tuyến đường, tăng kết nối giao thông nội khu với các khu vực lân cận như tuyến đường Cát Linh – Yên Lãng – Láng (rộng hơn 38 m), phố Tây Sơn (rộng 45-55m), phố Thái Hà (rộng 30m), đường Láng (rộng 58,5m). Khu vực cải tạo cũng có tuyến đường sắt đô thị số 2A đang vận hành, 2 nhà ga (Ga Láng, và ga Yên Lãng). Tại các công trình cao tầng đảm bảo tầng hầm để đỗ xe cho tòa nhà cũng như các công trình lân cận.

Trước đó, quận Đống Đa đã kết thúc niêm yết công khai lấy ý kiến đồ án quy hoạch đối với 4 khu tập thể Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng và khu tập thể Hào Nam. Sau khi tiếp thu báo cáo giải trình sẽ trình Sở Quy hoạch kiến trúc, Hội đồng thẩm định Quy hoạch Thành phố để trình UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt.

Đ.Hưng/VOV.VN