Cận cảnh dự án khiến 9 cựu lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa bị khởi tố

Tháng 1-2022, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa ra quyết định khởi tố vụ án hình sự Vi phạm các quy định về quản lý đất đai quy định tại khoản 3 Điều 229 Bộ luật Hình sự, xảy ra tại dự án khách sạn và căn hộ cao cấp OCEANUS (nay đổi thành dự án khách sạn và căn hộ cao cấp Mường Thanh Viễn Triều) ở khu Bãi Dương, phường Vĩnh Phước, TP Nha Trang.

Dự án này được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp cho do Công ty CP Đầu tư Viễn Triều Nha Trang (sau này sáp nhập vào Công ty CP Tập đoàn Mường Thanh) từ năm 2015 trên diện tích hơn 22.300 m2.

Sau khi được cấp dự án, Tập đoàn Mường Thanh đã xây dựng cụm 6 tòa nhà, gồm khách sạn, căn hộ bán và cho thuê.

Dự án này hoàn thành và đưa vào sử dụng từ năm 2018. Thời điểm đó, Mường Thanh Viễn Triều là một trong số ít dự án hoành tráng bậc nhất ở TP Nha Trang về mật độ xây dựng cũng như mật độ dân cư có thể sinh sống tại đây.

Cơ quan điều tra xác định, việc UBND tỉnh Khánh Hòa giao hơn 22.300 m2 cho Công ty CP Tập đoàn Mường Thanh đất để thực hiện dự án khách sạn và căn hộ cao cấp Mường Thanh Viễn Triều không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất là vi phạm Điều 118 và Điều 169 Luật Đất đai năm 2013.

Cơ quan điều tra cũng xác định, chịu trách nhiệm về các sai phạm nêu trên là một số lãnh đạo UBND tỉnh và lãnh đạo các sở, ngành trực tiếp tham mưu cho lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành các quyết định giao đất nêu trên.

Liên quan dự án này, Thanh tra Chính phủ cũng đã thanh tra và phát hiện nhiều sai phạm trong việc giao đất, cho thuê đất. Cơ quan thanh tra sau đó đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo Công an tỉnh làm rõ các vấn đề, như: Chuyển giá trị quyết toán dự án và thay đổi chủ đầu tư nhưng không báo cáo Thủ tướng; xác định giá đất không đúng phương pháp và tỷ lệ phần trăm...

Ngoài dự án khách sạn, Mường Thanh Viễn Triều còn có căn hộ cho thuê, bán và nơi đang có hàng nghìn người sinh sống hàng ngày.

Mật độ xây dựng và mật độ dân cư nơi này quá lớn nên một thường xuyên xảy ra tình trạng quá tải, thậm chí ùn tắc giao thông vào những dịp cao điểm du lịch.

Ngoài dự án Mường Thanh Viễn Triều, Tập đoàn Mường Thanh còn có 3 dự án khác tại TP Nha Trang, tất cả đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, kinh doanh nhiều năm nay.

Dự án Mường Thanh Viễn Triều nằm vị trí đắc địa bậc nhất TP Nha Trang có 3 mặt tiền, chỉ cách biển khoảng 30 m. Liên quan dự án này, trong quá trình xây dựng chủ đầu tư cũng bị Sở Xây dựng Khánh Hòa nhiều lần xử phạt hành chính vì xây dựng sai phép, sai quy hoạch và chưa nghiệm thu công trình những đã đưa dân cư vào ở.

XUÂN HOÁT