Cận cảnh hàng loạt chung cư cũ nát ở trung tâm TP Hạ Long

Video Khu tập thể ở Hạ Long xuống cấp bong tróc lộ cả phần cốt sắt hoen rỉ bên trong.

UBND thành phố vừa báo cáo UBND tỉnh Quảng Ninh xem xét, chấp thuận các phương án xử lý hàng loạt chung cư, khu tập thể đã xuống cấp gây mất mỹ quan đô thị và nguy hiểm cho người dân.

Theo đó trên địa bàn thành phố đang tồn tại 6 chung cư, khu tập thể bị đưa vào diện phải xử lý gồm: Nhà 2 tầng mỏ than Hà Tu (phường Hà Tu); chung cư 4 tầng sau Trường THPT Hòn Gai (phường Hồng Hải); chung cư 5 tầng Bạch Long; chung cư 5 tầng Lán Bè; lô A và lô C khu tập thể Bệnh viện Đa khoa tỉnh (phường Bạch Đằng).

Những chung cư, khu tập thể này có tuổi đời trên 40 năm đều xây dựng từ giai đoạn 1970-1980, hiện xuống cấp nghiêm trọng.

Sau đó, Sở Xây dựng tổ chức kiểm tra và đã ban hành thông báo kết luận kiểm định chất lượng 6 công trình trên đều thuộc nguy hiểm cấp D, khả năng chịu lực của kết cấu không đáp ứng điều kiện sử dụng, nhà xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể.

Ghi nhận của PV báo Tiền Phong tại Khu chung cư 4 tầng sau Trường THPT Hòn Gai, chung cư này đang có dấu hiệu xuống cấp nặng.

Phần tường ngoài trời bao quanh khu chung cư này nhiều chỗ bong tróc hở cả gạch bên trong.

Do hạ tầng bên trong có tuổi đời hàng chục năm đã hư hỏng hoàn toàn nên người dân phải cải tạo bằng cách nối ống nước và đi dây điện chằng chịt xung quanh tòa nhà.

Theo người dân sống xung quanh khu chung cư này, trong đợt bão số 3 - Yagi đổ bộ (Tháng 9/2024), chính quyền TP Hạ Long đã phải di dời toàn bộ người dân đang sinh sống ở đây để đảm bảo an toàn.

Ở một chung cư cấp D khác nằm trên địa bàn phường Bạch Đằng, tình trạng xuống cấp mất an toàn cũng đang diễn ra.

Ngoài ra, những công trình này đều xuất hiện tình trạng người dân tự ý cơi nới, cải tạo xây dựng và lắp đặt hàng loạt rào sắt ở ban công, cửa sổ gây khó khăn cho công tác cứu hộ, cứu nạn khi xảy ra thiên tai, đặc biệt là hỏa hoạn.

Theo kế hoạch, chính quyền TP sẽ tổ chức di dời người dân ra khỏi khu chung cư 5 tầng Bạch Long, 4 tầng sau Trường THPT Hòn Gai và 2 tầng mỏ than Hà Tu và không xây dựng lại chung cư mới. Diện tích đất sau khi phá dỡ chung cư cũ sẽ để phục vụ lợi ích cộng đồng làm bãi đỗ xe, khu vui chơi...

Đối với nhóm xây dựng lại nhà chung cư (5 tầng Lán Bè, lô A và lô C khu tập thể Bệnh viện Đa khoa tỉnh), UBND thành phố đề xuất phương án tạo quỹ đất sạch, tổ chức bán đấu giá để hoàn trả tiền cho NSNN ứng trước cho công tác GPMB.

Thời gian qua, TP Hạ Long tổ chức cải tạo hàng loạt chung cư cũ xuống cấp nằm tại phường Trần Hưng Đạo và Bạch Đằng, những tòa tháp chung cư mới hiện đại mọc lên góp phần tạo diện mạo khang trang, hiện đại cho đô thị thành phố và giải quyết nhu cầu chỗ ở cho người dân.

Hiện tại, UBND TP Hạ Long đang báo cáo UBND tỉnh Quảng Ninh xem xét, chấp thuận chủ trương và chỉ đạo các đơn vị chức năng hướng dẫn, tạm ứng nguồn ngân sách thực hiện GPMB đối với chung cư 5 tầng Lán Bè, khu đất Công ty CP Dược - Vật tư y tế Quảng Ninh, các hộ dân xen kẹp, phương án xử lý tài sản công với trụ sở một số cơ quan đơn vị, lô A và lô C khu tập thể Bệnh viện Đa khoa tỉnh và Nhà văn hóa khu 5B (phường Bạch Đằng) để tạo quỹ đất sạch, tổ chức bán đấu giá cho nhà đầu tư quan tâm thực hiện dự án theo định hướng quy hoạch phân khu 1, hoàn trả tiền cho NSNN đã ứng trước.

Quốc Nam