Cần Thơ xây dựng Khu hành chính tập trung thành phố gần 11 ha tại quận Cái Răng
Khu hành chính tập trung TP. Cần Thơ được quy hoạch xây dựng tại phường Hưng Phú, quân Cái Răng, đáp ứng nhu cầu làm việc của 21 cơ quan, đơn vị, bố trí các cụm công trình liên hoàn.
Ngày 28/4, Phó Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ Dương Tấn Hiển đã ký ban hành Quyết định số 1074/QĐ-UBND phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Trung tâm văn hóa Tây Đô, TP. Cần Thơ.
Theo đó, vị trí lập điều chỉnh quy hoạch tại phường Hưng Phú, quân Cái Răng. Phía Bắc và phía Tây giáp sông Cần Thơ; phía Đông giáp tim đường Quang Trung (đoạn từ sông Cần Thơ đến nút giao IC3); phía Nam giáp tim đường Võ Nguyên Giáp (đoạn từ sông Cần Thơ đến nút giao IC3).
Khu hành chính tập trung TP. Cần Thơ được quy hoạch xây dựng cặp bên đường Quang Trung, thuộc phường Hưng Phú, quận Cái Răng (bên phải). Ảnh_ Anh Khoa
Khu vực lập quy hoạch có quy mô diện tích khoảng 69,37 ha. Về tính chất, đây là Khu hành chính tập trung TP. Cần Thơ và Trung tâm văn hóa Tây Đô - TP. Cần Thơ, bao gồm: hệ thống công sở cấp thành phố, trụ sở làm việc của các tổ chức chính trị - xã hội, các đơn vị sự nghiệp công lập trên địa bàn thành phố; các công trình dịch vụ - thương mại gắn với hoạt động khu hành chính - văn hóa; không gian công cộng đô thị; đầu mối giao thông công cộng đô thị.
Về chỉ tiêu cơ bản dân số, số biên chế tính toán hoạt động Khu hành chính khoảng 1.283 người; số biên chế các tổ chức chính trị - xã hội khoảng 124 người; đơn vị sự nghiệp công lập dự trù khoảng 8.000 m2 sàn sử dụng; các trung tâm dịch vụ, hỗ trợ, điều hành cấp thành phố dự trù khoảng 8.000 m2 sàn sử dụng.
Về chỉ tiêu cơ bản về đất đai, mật độ xây dựng gộp tối đa toàn khu là 40%; mật độ cây xanh tối thiểu toàn khu là 30%; số tầng cao không quá 18 tầng; hệ số sử dụng đất tối đa toàn khu: K ≤ 4,1 lần.
Về cơ cấu sử dụng đất: đất Khu hành chính tập trung 10,87 ha (tỷ lệ 15,67%); đất Khu trung tâm văn hóa Tây Đô 22,83 ha (32,91%); đất công trình văn hóa - công cộng 12,92 ha (18,62%); đất quảng trường, cây xanh- mặt nước 9,91 ha (14,29%); đất Khu thương mại dịch vụ đô thị 13,09 ha (18,87%); đất công trình công cộng 6,21 ha (8,95%); đất công trình thương mại - dịch vụ 6,88 ha (9,92%) đất hạ tầng kỹ thuật 22,58 ha (32,55%), đất bãi đậu xe 1,12 ha (1,61%); đất giao thông 21,46% (30,94%).
Về tầng cao xây dựng công trình, các công trình Khu hành chính tập trung; các công trình Khu trung tâm văn hóa Tây Đô không quá 8 tầng (≤ 36,0 m); các công trình thương mại- dịch vụ đô thị không quá 12 tầng (≤ 48,0 m), chỉ một vài công trình điểm nhấn mới được bố trí tầng cao ≤ 18 tầng (≤ 72,0 m)…
Về tổ chức quy hoạch không gian, kiến trúc, Khu hành chính tập trung thành phố nằm ở vị trí trung tâm khu đất, đáp ứng nhu cầu làm việc của 21 cơ quan, đơn vị, bố trí các cụm công trình liên hoàn, kết nối thuận tiện với các dịch vụ cho nhân viên hoạt động trong khu hành chính. Về kiến trúc công trình và các chỉ tiêu kiến trúc tuân thủ theo thi tuyển phương án kiến trúc.
Khu trung tâm văn hóa Tây Đô bố trí tập trung chủ yếu ở khu vực phía sông Cần Thơ và khu vực nút giao IC3, tận dụng ưu thế cảnh quan từ sông Cần Thơ nhằm phát huy tối đa đặc trưng văn hóa vùng sông nước. Tạo không gian đệm kết nối Khu hành chính tập trung thành phố và khu khai thác thương mại dịch vụ. Bố trí các khối công trình tạo điểm nhấn nhưng không che khuất tầm nhìn hướng ra sông Cần Thơ đối với các khu phía trong khu đất.
Khu thương mại - dịch vụ đô thị bố trí dọc theo phần giáp tuyến đường Quang Trung và tuyến đường Võ Nguyên Giáp hỗ trợ Khu trung tâm văn hóa Tây Đô. Các không gian, khối công trình tạo sức sống cho toàn khu có khoảng cách ly phù hợp với Khu hành chính tập trung để bảo đảm an ninh…
Quyết định này thay thế Quyết định số 1799/QĐ-UBND ngày 27/7/2011 của UBND TP. Cần Thơ về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Trung tâm văn hóa Tây Đô thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ.
UBND TP. Cần Thơ giao Chủ tịch UBND quận Cái Răng chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng tổ chức công bố, công khai Đồ án quy hoạch này đến các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan để biết và thực hiện. Đồng thời, giao Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố triển khai lập dự án đầu tư trên cơ sở Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Trung tâm văn hóa Tây Đô, TP. Cần Thơ được duyệt.
Trước đó, ngày 8/3/2023, Văn phòng UBND TP. Cần Thơ đã có thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Tấn Hiển tại cuộc họp về tình hình triển khai thực hiện dự án Khu hành chính thành phố (tại quận Cái Răng).
Theo đó, UBND TP. Cần Thơ thống nhất phương án thi tuyển thiết kế kiến trúc dự án này nhằm đảm bảo sự đồng bộ về mặt kiến trúc giữa trụ sở UBND thành phố, khối làm việc của các cơ quan chuyên môn, ban ngành thuộc UBND thành phố nói riêng cũng như toàn Khu hành chính thành phố nói chung.
UBND TP. Cần Thơ giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố (chủ đầu tư) phấn đấu triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu hành chính trong năm 2024, khởi công công trình trong năm 2025 để chào mừng Đại hội Đảng bộ Thành phố. Trong đó, ưu tiên khởi công xây dựng các trụ sở bị ảnh hưởng do thực hiện dự án xây dựng trụ sở làm việc của HĐND Thành phố và Văn phòng Đoàn đại biểu Quốc hội tại quận Ninh Kiều.
Hiện nay, trụ sở Thành ủy, UBND TP. Cần Thơ và các sở, ban, ngành, đoàn thể thành phố chủ yếu tập trung ở quận Ninh Kiều, được bố trí phân tán trên các tuyến đường trung tâm của thành phố.
