Cảnh báo hành vi dựng tài sản để trục lợi bồi thường

Trong quá trình triển khai các dự án đầu tư xây dựng, phát triển kết cấu hạ tầng, chỉnh trang đô thị trên địa bàn Quảng Ninh, công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng đang được các cơ quan chức năng thực hiện.

Bên cạnh sự đồng thuận của người dân, lực lượng chức năng ghi nhận tại một số khu vực xuất hiện dấu hiệu tự ý tạo lập, bổ sung tài sản trên đất trong thời gian thực hiện đo đạc, kiểm đếm.

Qua nắm tình hình, Phòng Cảnh sát kinh tế, Công an tỉnh Quảng Ninh ghi nhận một số trường hợp xuất hiện hàng rào, mái tôn, đường ống, công trình tạm, cây trồng và các hạng mục có kết cấu đơn giản được lắp dựng trong thời gian ngắn.

Người dân tự ý dựng mái tôn tại khu vực thực hiện Dự án Khu công nghiệp An Hưng Quảng Ninh, phường Uông Bí.

Đáng chú ý, một số tài sản có thời điểm hình thành gần với quá trình đo đạc, kiểm đếm, chưa thể hiện rõ nhu cầu sử dụng thực tế. Cơ quan chức năng đang kiểm tra, xác minh nguồn gốc, thời điểm tạo lập, mục đích sử dụng và tính hợp pháp của từng trường hợp.

Tại khu vực triển khai Dự án Khu công nghiệp An Hưng Quảng Ninh, phường Uông Bí, lực lượng Công an ghi nhận dấu hiệu một số trường hợp tự ý lắp dựng thêm hàng rào, mái tôn, đường ống và một số hạng mục khác. Các tài sản có kết cấu đơn giản, được hình thành trong thời gian ngắn, thời điểm tạo lập gần với quá trình đo đạc, kiểm đếm. Việc xác định điều kiện được xem xét bồi thường đối với những tài sản này đang được cơ quan chức năng tiếp tục làm rõ.

Trước đó, UBND phường Uông Bí đã ban hành Thông báo số 555/TB-UBND ngày 29/7/2026 về tăng cường công tác quản lý đất đai, xây dựng công trình và các hành vi khác trong quá trình giải phóng mặt bằng để thực hiện các dự án trên địa bàn. Người dân trong khu vực thực hiện dự án được yêu cầu chấp hành quy định, giữ nguyên hiện trạng và phối hợp với cơ quan chức năng trong quá trình đo đạc, kiểm đếm, xác định nguồn gốc đất và tài sản gắn liền với đất.

Theo Phòng Cảnh sát kinh tế, việc xác định tài sản được bồi thường phải căn cứ nguồn gốc đất, quá trình sử dụng, hiện trạng thực tế, thời điểm hình thành và tính hợp pháp của tài sản. Khoản 2 Điều 105 Luật Đất đai năm 2024 quy định tài sản gắn liền với đất được tạo lập trái quy định của pháp luật hoặc được tạo lập trong thời hạn có hiệu lực của thông báo thu hồi đất thì không được bồi thường.

Do đó, việc tự ý xây dựng, cơi nới, lắp dựng thêm tài sản trong thời gian thực hiện thủ tục thu hồi đất, đo đạc, kiểm đếm không làm phát sinh quyền được bồi thường. Tùy tính chất, mức độ vi phạm, người thực hiện có thể bị xử lý vi phạm hành chính, buộc tháo dỡ và khôi phục hiện trạng.

Cơ quan Công an cũng lưu ý trường hợp kê khai gian dối, làm sai lệch hồ sơ, xác nhận không đúng nguồn gốc hoặc thời điểm hình thành tài sản; thông đồng, tiếp tay đưa tài sản không đủ điều kiện vào phương án bồi thường nhằm chiếm đoạt tiền của Nhà nước, tùy tính chất, mức độ và hậu quả có thể bị xử lý hình sự. Người ký xác nhận, lập hồ sơ hoặc tiếp tay hợp thức hóa tài sản không đúng thực tế cũng có thể phải chịu trách nhiệm theo quy định.

Để tránh phát sinh vi phạm và bảo đảm quyền lợi hợp pháp, người dân tại khu vực thực hiện dự án được khuyến cáo giữ nguyên hiện trạng đất đai, công trình, tài sản; không tự ý xây dựng, cơi nới hoặc tạo lập thêm tài sản nhằm hưởng bồi thường, hỗ trợ.

Đồng thời, cần kê khai trung thực nguồn gốc đất, hiện trạng sử dụng, thời điểm hình thành tài sản và cung cấp đầy đủ hồ sơ, tài liệu liên quan.

Người dân cũng không ký xác nhận, làm chứng, lập giấy tờ hoặc tiếp tay hợp thức hóa tài sản không đúng nguồn gốc, hiện trạng và thời điểm hình thành thực tế. Khi phát hiện dấu hiệu tạo lập tài sản bất thường, kê khai gian dối hoặc thông đồng nhằm trục lợi chính sách bồi thường, cần kịp thời phản ánh với chính quyền địa phương hoặc cơ quan Công an để được kiểm tra, xác minh.

Phòng Cảnh sát kinh tế, Công an tỉnh Quảng Ninh cho biết, sẽ tiếp tục phối hợp các cơ quan chức năng, chính quyền địa phương nắm tình hình, rà soát những trường hợp có dấu hiệu bất thường trong quá trình thực hiện dự án; chủ động phòng ngừa, phát hiện và xử lý vi phạm, góp phần bảo đảm công tác bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng đúng đối tượng, đúng quy định.