CEO Group muốn vay hơn 1.200 tỷ đồng để phát triển Dự án CEO Mê Linh

Ngày 24/10/2025, Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O (CEO Group, mã chứng khoán: CEO, sàn HNX) công bố Nghị quyết của Hội đồng quản trị về việc thông qua chủ trương vay gần 1.287 tỷ đồng từ Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) - Chi nhánh Thanh Xuân để triển khai Dự án Khu đô thị mới CEO Mê Linh.

Theo nghị quyết, khoản vay được sử dụng để thanh toán các chi phí hợp pháp, phát hành bảo lãnh, mở thư tín dụng (LC) phục vụ đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và khu nhà ở liền kề, biệt thự thuộc Dự án Khu đô thị mới CEO Mê Linh do Công ty TNHH C.E.O Quốc tế (CEO Quốc tế) - công ty con của CEO Group làm chủ đầu tư. Khoản vay bao gồm cả chi phí lãi vay trong thời gian thi công được tính trong tổng mức đầu tư của dự án.

Tài sản đảm bảo là toàn bộ tài sản thuộc quyền sử dụng, sở hữu của CEO Quốc tế hình thành từ vốn vay tại BIDV – Chi nhánh Thanh Xuân. CEO Group cam kết duy trì tối thiểu 65% vốn góp tại CEO Quốc tế trong suốt thời gian vay. Trường hợp tập đoàn chuyển nhượng phần vốn góp làm giảm tỷ lệ sở hữu xuống dưới 65%, giao dịch chỉ được thực hiện khi dự án đã bán hàng, doanh nghiệp đã góp đủ vốn chủ sở hữu và có sự chấp thuận bằng văn bản của ngân hàng.

CEO Group vay vốn triển khai Dự án Khu đô thị mới CEO Mê Linh gần 2.300 tỷ đồng

Dự án Khu đô thị mới CEO Mê Linh có tổng mức đầu tư gần 2.282 tỷ đồng, được triển khai tại các xã Mê Linh, Đại Thịnh, Tráng Việt, Văn Khê (xã Quang Minh, Hà Nội). Dự án bao gồm các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và khu nhà ở liền kề, biệt thự, hướng tới phát triển một khu đô thị hiện đại, đồng bộ tại khu vực cửa ngõ phía Bắc Thủ đô.

Về tình hình kinh doanh, trong 6 tháng đầu năm 2025, CEO Group ghi nhận doanh thu thuần 747,6 tỷ đồng, tăng 9,8% so với cùng kỳ năm 2024. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 95,7 tỷ đồng, tăng gần 80% so với mức 53,3 tỷ đồng cùng kỳ. Lợi nhuận gộp đạt 244,1 tỷ đồng, tăng 28%, biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 28% lên 32,7%. Chi phí tài chính giảm nhẹ xuống 14,2 tỷ đồng nhờ giảm chi phí lãi vay, trong khi chi phí quản lý doanh nghiệp duy trì ở mức 92,2 tỷ đồng. Lợi nhuận trước thuế đạt 117 tỷ đồng, tăng 16% so với cùng kỳ.

Tại thời điểm 30/6/2025, tổng tài sản hợp nhất của CEO Group đạt 8.653 tỷ đồng, giảm nhẹ 3,4% so với đầu năm. Trong đó, tài sản ngắn hạn chiếm 53,7%, đạt 4.647 tỷ đồng; tài sản dài hạn chiếm 46,3%, đạt 4.006 tỷ đồng. Hàng tồn kho ở mức 1.374 tỷ đồng, trong khi tài sản cố định đạt 2.129 tỷ đồng.

Về nguồn vốn, nợ phải trả tính đến cuối quý II/2025 là 2.308 tỷ đồng, giảm 14,2% so với đầu năm, trong khi vốn chủ sở hữu tăng nhẹ lên 6.345 tỷ đồng, chiếm hơn 73% tổng nguồn vốn. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn và dài hạn chỉ còn khoảng 351 tỷ đồng, giảm mạnh so với đầu năm, cho thấy doanh nghiệp tiếp tục duy trì xu hướng giảm đòn bẩy tài chính.

Dự án Khu đô thị mới CEO Mê Linh được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những điểm nhấn phát triển đô thị tại khu vực phía Bắc Hà Nội, đồng thời đóng góp tích cực vào chiến lược tăng trưởng dài hạn của CEO Group trong những năm tới.

Sỹ Bắc