Chậm bàn giao mặt bằng Dự án Khu neo đậu tránh trú bão Tịnh Hòa (Quảng Ngãi)

Dự án Mở rộng khu neo đậu tránh trú bão kết hợp cảng cá Tịnh Hòa xã Đông Sơn, tỉnh Quảng Ngãi có tổng nguồn vốn đầu tư hơn 500 tỷ đồng.

Theo Ban Quản lý Dự án mở rộng khu neo đậu tránh trú bão kết hợp cảng cá Tịnh Hòa, dự án có diện tích 41ha với các hạng mục chính như: bến cập tàu chiều dài 350m, các công trình kè K1,K2,K3 có tổng chiều dài 761m; hệ thống thiết bị neo tàu trú bão, phao tiến hiệu và các công trình kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật cảng cá... Trong 41ha đất được cấp cho dự án, hiện 20ha (50% diện tích dự án) vẫn chưa được đền bù giải phóng mặt bằng. Diện tích này gồm 128 thửa của 96 hộ gia đình, cá nhân và 02 tổ chức, chủ yếu là đất ngập nước, hồ tôm.

Anh Nguyễn Văn Tường phụ trách giám sát thi công dự án mở rộng khu neo đậu tránh trú bão kết hợp cảng cá Tịnh Hòa cho biết, đến nay dự án đã thi công đạt khoảng 50% khối lượng. Diện tích chưa được bàn giao mặt bằng khoảng 20ha vẫn đang chờ mặt bằng để thi công các hạng mục nạo vét, hạ tầng thoát nước mưa, nước thải. Đây là “nút thắt lớn” ảnh hưởng đến 50% tiến độ thực hiện dự án. “Việc chậm bàn giao mặt bằng trong bối cảnh mùa mưa sắp đến sẽ gây thêm nhiều khó khăn trong việc bố trí máy móc, thiết bị, đặc biệt là các hạng mục thi công dưới nước”. Anh Nguyễn Văn Tường nhấn mạnh.

Về nguyên nhân chậm giải phóng mặt bằng dự án, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi, cho biết đơn vị lập ra 6 phương án đền bù giải phóng mặt bằng đối với dự án; trong đó, ba phương án (1,2,3) ảnh hưởng đến 61 hộ dân và 2 tổ chức, đến nay đã cơ bản đã thực hiện xong phương án bồi thường với kinh phí khoảng 58 tỉ đồng. Hiện ba phương án 4,5,6 (diện tích 20ha còn lại) của dự án công tác kiểm kê, khảo sát lập phương án bồi thường gặp nhiều khó khăn. Diện tích đất này một phần đã thẩm định bản đồ, tổ chức công khai Phương án bồi thường nhưng người dân không thống nhất với Phương án đã được lập và yêu cầu hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp.

Khu vực kè bảo vệ Dự án Mở rộng khu neo đậu tránh trú bão kết hợp cảng cá Tịnh Hòa xã Đông Sơn, tỉnh Quảng Ngãi đang được thi công.

Ngoài ra, một số khu vực đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hoặc liên quan đến tranh chấp, thừa kế cũng khiến việc hoàn thiện hồ sơ pháp lý kéo dài. Diện tích còn lại khoảng 10ha chưa thẩm định bản đồ là đất chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đất người dân san lấp mặt bằng để làm trường đà; đất bị cấp nhầm quyền sử dụng. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đang hoàn thiện lại hồ sơ pháp lý các thửa đất, lập phương án dự kiến công khai cho các hộ dân trước ngày 31/5/2026 làm cơ sở thẩm định bản đồ, trình thẩm định và phê duyệt phương án trong tháng 6/2026

Ông Nguyễn Anh, Phó chỉ huy trưởng công trình Công ty xây lắp Phước Thành - đơn vị thi công dự án, cho biết, phần lớn diện tích còn vướng mắc mặt bằng là đất ngập nước, khu vực thủy triều lên xuống nhiều lần trong ngày. Khi triều cường dâng cao, việc thi công, đặc biệt là các hạng mục kè hay nạo vét sẽ gặp rất nhiều trở ngại; máy móc, thiết bị đã được đơn vị tập kết đầy đủ trên công trường nhưng vẫn phải chờ mặt bằng. Nếu không sớm có mặt bằng, thi công dự án vào mùa mưa, nguy cơ chậm tiến độ dự án là rất cao.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đỗ Tâm Hiển cho biết, dự án Mở rộng khu neo đậu tránh trú bão kết hợp cảng cá Tịnh Hòa có vai trò rất quan trọng. UBND tỉnh Quảng Ngãi được bố trí vốn từ Trung ương để đầu tư dự án. Sau khi hoàn thành Khu neo đậu tránh trú bão không chỉ đáp ứng nhu cầu neo đậu tránh trú cho 1.500 tàu cá tỉnh Quảng Ngãi mà còn là “mái nhà” an toàn tàu cá các tỉnh lân cận trong mùa mưa bão. Kết hợp giữa khu neo đậu, cảng cá và khu dịch vụ hậu cần còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế tế biển của địa phương. Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi sẽ tiếp tục kiểm tra, đôn đốc chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án. Đồng thời, chỉ đạo các cơ quan có liên quan phối hợp khẩn trương thực hiện tốt công tác đền bù, giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích còn vướng mắc đảm bảo đúng quy định của pháp luật, sớm bàn giao mặt bằng thi công dự án đúng tiến độ.