Chậm làm sổ đỏ, chủ đầu tư có thể chịu phạt lớn

Theo dự thảo của Bộ Xây dựng, nếu chủ đầu tư chậm nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cho khách hàng từ 50 ngày đến dưới 6 tháng, mức phạt dao động từ 30-160 triệu đồng; vi phạm từ 6 đến 12 tháng có thể bị phạt từ 160-500 triệu đồng. Đặc biệt, nếu chậm trên 12 tháng, chủ đầu tư có thể bị phạt từ 200 triệu đến tối đa 1 tỷ đồng khi số lượng căn hộ vi phạm từ 200 căn trở lên.

Thời điểm tính vi phạm được xác định kể từ khi bàn giao căn hộ hoặc người mua đã thanh toán đủ tiền mà chưa được cấp sổ đỏ. Nếu chủ đầu tư khắc phục sau đó, thời gian vi phạm được tính đến ngày khắc phục.

Đề xuất trên nhằm siết chặt kỷ cương trong thị trường bất động sản, bảo vệ quyền lợi người mua nhà và xử lý dứt điểm tình trạng chủ đầu tư chây ì trong việc làm sổ đỏ, gây thiệt hại và bức xúc cho người dân.

Hải Anh