Chấp thuận chủ trương đầu tư siêu dự án khu phức hợp đô thị, du lịch, sân golf Khoái Châu

Phối cảnh của dự án

Siêu dự án hơn 990 ha, vốn đầu tư trên 1,5 tỉ USD

Dự án đầu tư khu phức hợp đô thị, nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái, thể thao và sân golf cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế được triển khai quy hoạch trên diện tích hơn 990 ha thuộc địa bàn các xã: Tứ Dân, Tân Châu, Đông Kết, Đông Ninh, Đại Tập, Liên Khê, Chí Minh của huyện Khoái Châu, bao gồm khu trong đê có diện tích gần 210 ha, khu ngoài đê có diện tích trên 780 ha. Dự án sẽ góp phần phát huy tối đa tiềm năng, lợi thế của khu vực; từng bước khai thác hiệu quả tuyến du lịch sông Hồng nối Hưng Yên với Hà Nội và các tỉnh phía Bắc.

Minh họa tiểu khu 1 và tiểu khu 3

Dự án được chia làm 4 tiểu khu, gồm khu dân cư sinh thái gắn với sân golf cao cấp, diện tích 387 ha, quy mô dân số 3.500 người; khu dân cư sinh thái gắn với sân golf sinh thái diện tích 220 ha, quy mô dân số 1.800 người, khu đô thị thương mại dịch vụ diện tích 181 ha, quy mô dân số 29.700 người; khu cây xanh, công viên chuyên đề 99 ha. Sân golf được thiết kế 54 lỗ, gồm sân 36 lỗ và 18 lỗ, diện tích 241 ha. Ngoài ra còn có gần 7,3 ha để phát triển nhà ở xã hội, đầu tư xây dựng đồng bộ kết cấu hạ tầng trên toàn bộ dự án.

Minh họa tiểu khu 2 và tiểu khu 4

Tổng vốn đầu tư dự án là 39.787 tỉ đồng (tương đương 1,533 tỉ USD), bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư trên 4.000 tỉ đồng, chi phí thực hiện 35.700 tỉ đồng. Thực hiện từ quý 2 năm 2025 đến quý 2 năm 2029, thời gian hoạt động 50 năm.

Tập đoàn Trump Organization đặt vấn đề triển khai dự án

Để thực hiện dự án, Thủ tướng Chính phủ giao UBND tỉnh Hưng Yên chịu trách nhiệm lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định pháp luật, bảo đảm nhà đầu tư của dự án được lựa chọn đúng và đủ, các cơ chế đặc thù đã được cấp có thẩm quyền chấp thuận. Đồng thời tỉnh Hưng Yên phải khẩn trương điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở, Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Hưng Yên giai đoạn 2021-2030. Dự án chỉ được thực hiện đầu tư khi điều chỉnh chương trình và kế hoạch này được HĐND tỉnh thông qua. Đồng thời điều chỉnh quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất và các quy hoạch, kế hoạch khác có liên quan.

Vị trí triển khai dự án

Nhà đầu tư được lựa chọn có trách nhiệm thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật và quyết định này. Phải đảm bảo năng lực để thực hiện dự án theo tiến độ; tiếp thu ý kiến của Bộ Tài chính và các cơ quan phối hợp trong quá trình thực hiện dự án. Phối hợp di dời đường dây 220 KV qua dự án.
Dự án đang được liên danh Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên là thành viên của Tổng Công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc (KBC) và IDG Capital, đại diện của Tập đoàn Trump (Hoa Kỳ) đề xuất đầu tư triển khai thực hiện.

Hoàng Linh