'Chìa khóa' chống thất thu thuế bất động sản

NÂNG CAO NHẬN THỨC CHO NGƯỜI NỘP THUẾ

Cục Thuế tỉnh đã ban hành Công văn số 1796 quán triệt đến chi cục thuế các huyện, chi cục thuế khu vực trên địa bàn tỉnh thực hiện nghiêm chỉ đạo của Tổng cục Thuế. Trọng tâm là tăng cường phổ biến chính sách, pháp luật về thuế và các chính sách liên quan đến hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng BĐS tại bộ phận một cửa liên thông. Đặc biệt, cơ quan thuế các cấp trong tỉnh đang chú trọng khâu xử lý hồ sơ khai thuế, tuyên truyền, nâng cao nhận thức cho người nộp thuế.

Người dân đến làm thủ tục công chứng tại một văn phòng công chứng ở huyện Chơn Thành

Cùng với xây dựng công tác kiểm tra nội bộ, phòng, chống tham nhũng năm 2022 để kiểm tra tính liêm chính của cán bộ thuế trong công tác chống thất thu thuế đối với hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng BĐS, Cục Thuế đã kịp thời cập nhật, tham mưu UBND tỉnh điều chỉnh giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất, đảm bảo phù hợp, tiệm cận với giá thị trường; tham mưu UBND tỉnh giao Sở Tài chính xây dựng giá giao dịch, chuyển nhượng BĐS trên thị trường theo định kỳ hằng năm. Ông Trần Khánh Duy, Trưởng phòng Nghiệp vụ - Dự toán và Pháp chế, Cục Thuế cho biết: “Tại cuộc họp Ban chỉ đạo chống thất thu thuế 2022 do Phó chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Mi làm Trưởng ban, Cục Thuế - cơ quan thường trực đã trực tiếp tham mưu, báo cáo các nội dung liên quan và đề xuất nhiều giải pháp cụ thể. Trong đó, Cục Thuế giao các chi cục thuế tập trung rà soát hồ sơ mua bán đất, phát hiện hồ sơ nào khai giá thấp hơn để có hướng xử lý trên cơ sở làm việc thông qua tiếp công dân và thực hiện theo quy trình một cửa liên thông”.

CẦN PHỐI HỢP ĐỒNG BỘ

Để làm tốt công tác phòng, chống thất thu thuế trong kinh doanh, chuyển nhượng BĐS, ngoài ngành thuế, sự phối hợp với các ngành liên quan có ý nghĩa rất quan trọng. Theo ông Đặng Bá Thạnh, trên cơ sở chỉ đạo của Ban chỉ đạo chống thất thu thuế tỉnh, Cục Thuế đã chủ động phối hợp với các sở: Tư pháp, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Công an tỉnh và các sở, ngành liên quan quản lý hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng BĐS. Ông Thạnh nhấn mạnh: “Cục đã phối hợp Sở Tư pháp chỉ đạo các tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn tuyên truyền, hướng dẫn người nộp thuế khai đúng với giá thực tế mua bán trong các giao dịch chuyển nhượng, kinh doanh BĐS. Trong quá trình kiểm tra, giám sát, nếu phát hiện tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm thì xử lý theo thẩm quyền; còn không thuộc thẩm quyền thì báo cáo các cơ quan chức năng kịp thời xử lý theo quy định của pháp luật”.

Công chức Phòng Tuyên truyền - Hỗ trợ người nộp thuế, Cục Thuế Bình Phước hỗ trợ, tư vấn người dân về thuế liên quan đến kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản

Quan điểm của Tổng cục Thuế là nghiêm cấm cán bộ trả lại hồ sơ cho người dân. Khi số lượng hồ sơ nhiều, Cục trưởng Cục Thuế có thể điều chuyển cán bộ từ các bộ phận khác qua bộ phận giải quyết hồ sơ, thủ tục về thuế theo cơ chế liên thông một cửa. Quá trình xử lý hồ sơ phải đảm bảo trình tự, thời gian giải quyết theo quy định của pháp luật, tránh gây phiền hà cho người nộp thuế.

Ông ĐẶNG BÁ THẠNH, Phó trưởng Phòng Quản lý hộ cá nhân - Thu khác, Cục Thuế Bình Phước

Điểm mấu chốt khi phòng, chống thất thu thuế kinh doanh, chuyển nhượng BĐS theo chỉ đạo của Bộ Tài chính, Tổng cục Thuế là “tiền phòng, hậu kiểm”. Trong đó, tuyên truyền để người dân hiểu, biết và kê khai giá chuyển nhượng BĐS phù hợp thực tế trên hợp đồng, tiệm cận với giá giao dịch của thị trường là điều cốt yếu nhất.

Từ lâu, vấn đề chống thất thu thuế trong kinh doanh, chuyển nhượng BĐS đã được bàn tính. Khi Công điện số 08 và Kết luận số 237 của Tổng cục Thuế được ban hành mới thực sự là “chìa khóa” giúp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc này. Trên cơ sở đó, cơ quan thuế các cấp chủ động, linh hoạt tuyên truyền, phổ biến chính sách, pháp luật, vận động người dân kê khai giá trên hợp đồng chuyển nhượng phù hợp với giá giao dịch thực tế. Đối với địa bàn Bình Phước, bài học chống thất thu thuế trong kinh doanh, chuyển nhượng BĐS sẽ được ngành thuế - cơ quan thường trực chống thất thu thuế của tỉnh đúc kết vào cuối năm nay. Nếu làm tốt công tác này sẽ góp phần tăng thu cho ngân sách tỉnh trong thời gian tới.

Quốc Phong