Chủ khu du lịch ở Đà Lạt muốn nộp phạt để loạt công trình sai phạm được tồn tại

Ngày 4/7, UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có ý kiến chỉ đạo UBND TP Đà Lạt nghiên cứu kiến nghị của Công ty CP xây dựng - Du lịch Nam Hồ (Công ty Nam Hồ) về các vấn đề xử lý hành vi vi phạm trật tự xây dựng tại dự án Khu du lịch Nam Hồ.

Động thái này được đưa ra sau khi doanh nghiệp này có văn bản gửi đến các cơ quan chức năng đưa các hướng giải quyết về vi phạm tại dự án Khu du lịch Nam Hồ, ở phường 11.

Dự án khu du lịch Nam Hồ ở TP Đà Lạt có hàng chục công trình vi phạm. Ảnh: Xuân Ngọc.

Theo đó, Công ty Nam Hồ vừa có văn bản gửi cơ quan chức năng xin nhận khuyết điểm trong quá trình thực hiện dự án. Đại diện doanh nghiệp này nêu, những vi phạm, thiếu sót xảy ra tại dự án là do năng lực còn hạn chế, hiểu biết về quy định pháp luật về đầu tư, xây dựng không đầy đủ.

Chủ đầu tư còn có tư tưởng “nể nang” đối với các thành viên góp vốn trong giai đoạn kêu gọi đầu tư. Vì vậy, doanh nghiệp phát sinh nhiều vi phạm về sử dụng đất, xây dựng, công năng sử dụng công trình dự án.

Theo văn bản, Công ty Nam Hồ đã tháo dỡ 48 công trình phụ, đóng tiền phạt vi phạm hành chính, thực hiện đúng công năng tại khu thương mại - dịch vụ, khu trà hoa viên.

Đối với 47 công trình vi phạm xây dựng tầng bán hầm, Công ty Nam Hồ nêu, vị trí dự án có địa hình đồi dốc, nên quá trình thực hiện công trình đã phát sinh tầng bán hầm. Trong khi công trình chỉ được cấp phép xây một phần tầng hầm phía đất thấp, diện tích chỉ bằng 40-60% so với tầng trên.

Doanh nghiệp cho rằng, vi phạm không làm ảnh hưởng đến quy hoạch kiến trúc cảnh quan dự án, nên xin nộp số tiền đã thu lợi bất hợp pháp từ phần diện tích vi phạm (nếu có tăng thêm) và đề nghị được tiếp tục sử dụng cũng như điều chỉnh các thủ tục liên quan.

Bên trong Khu du lịch Nam Hồ, nhiều công trình đã hoàn thiện đưa vào hoạt động. Ảnh: Xuân Ngọc.

Còn 16 công trình xây dựng sai vị trí quy hoạch, phải tháo dỡ, chủ đầu tư dự án đưa ra lý do vi phạm là vì địa hình đồi dốc. Vị trí xây dựng các công trình nằm gần, hoặc tiếp cận vị trí quy hoạch và ở trong cùng một khu vực theo quy hoạch chung là đầu tư du lịch nghỉ dưỡng.

Do vậy, doanh nghiệp xin nộp phạt hành vi xây dựng không đúng theo quy hoạch xây dựng. Chủ đầu tư tháo dỡ một phần diện tích vi phạm vượt quá các chỉ tiêu quy hoạch về diện tích, tầng cao của dự án và được tiếp tục sử dụng, điều chỉnh các thủ tục liên quan.

Tương tự, 15 công trình sai tầng mái so với giấy phép xây dựng phải tháo dỡ, phía Công ty Nam Hồ xin nộp số tiền thu lợi về phần diện tích vi phạm. Đồng thời, tháo dỡ phần công trình có diện tích vi phạm, xin được tiếp tục sử dụng, điều chỉnh thủ tục. Còn 27 công trình vi phạm với diện tích nhỏ, doanh nghiệp xin được tiếp tục sử dụng và điều chỉnh thủ tục.

Một góc Khu du lịch Nam Hồ nhìn trên cao. Ảnh: Xuân Ngọc.

Ngoài ra, về các công trình bên trong Khu du lịch Nam Hồ đã xây dựng xong, đưa vào hoạt động; việc tháo dỡ toàn bộ phần vi phạm khoảng 4.000m2 sàn xây dựng, dự tính chi phí khoảng 40 tỷ đồng. Điều này sẽ gây bức xúc cho các thành viên đầu tư dự án. Vì thế, doanh nghiệp mong được cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng xem xét, tạo điều kiện chấp thuận đề nghị của họ.

Trước đó, VietNamNet thông tin, UBND TP Đà Lạt ban hành 8 quyết định xử lý hành chính trong hoạt động xây dựng đối với Công ty Nam Hồ. Trong đó có 3 quyết định xử phạt với tổng số tiền 330 triệu đồng cùng về hành vi xây dựng sai giấy phép và bản vẽ thiết kế của cơ quan chức năng. Còn 5 quyết định buộc khắc phục hậu quả, tháo dỡ toàn bộ công trình vi phạm trật tự xây dựng.

Xuân Ngọc