Cho thuê nhà phải lập doanh nghiệp

Nếu quy mô nhỏ, không thường xuyên thì không phải thành lập doanh nghiệp nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.

Trước quy định này, đại diện một số đơn vị cho thuê, quản lý nhà đã đề nghị cần có hướng dẫn cụ thể, rõ ràng và dễ thực hiện, bởi luật Kinh doanh bất động sản 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8 nhưng còn rất mơ hồ.

Từ ngày 1/8 tới, tổ chức, cá nhân kinh doanh, cho thuê bất động sản phải thành lập doanh nghiệp.

Ý kiến khác cho rằng để tạo thuận lợi trong việc kinh doanh và Nhà nước dễ dàng quản lý, người dân nên tự chọn hình thức thuế khoán hoặc thành lập doanh nghiệp. Nếu muốn làm ăn lâu dài, bền vững, muốn phát triển, họ sẽ tự động đi thành lập doanh nghiệp.

Khi người dân thành lập doanh nghiệp, phải minh bạch trong các khấu trừ chi phí đầu vào, đầu ra. Còn những người chỉ dừng lại đầu tư ở một tòa nhà, một vài căn hộ thì cho phép họ chọn hình thức nộp thuế khoán hàng năm.