Chủ đầu tư chậm đền bù, dân khổ với dự án Sun Spa- Đảo Yến

Sống “lay lắt” trên dự án Sun Spa - Đảo Yến

Hơn 6 năm qua, nhiều hộ dân tại xã Quảng Đông, huyện Quảng Trạch (Quảng Bình) sống khổ sở trên vùng đất quy hoạch của Dự án Khu du lịch và nhà ở sinh thái Sun Spa - Đảo Yến do Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Thịnh làm chủ đầu tư. Cuộc sống của họ đang rơi vào cảnh lay lắt “đi không nỡ, ở không đành”.

Phối cảnh khu Du lịch và nhà ở sinh thái Sun Spa - Đảo Yến.

Cũng như nhiều hộ dân đồng cảnh ngộ, gia đình ông Nguyễn Văn Bốn (SN 1950 ở thôn Đông Hưng, xã Quảng Đông) có gần 2.000m2 đất ở và đất trồng cây lâu năm nằm trong vùng quy hoạch của dự án. Năm 2016, sau khi có thông báo về giá đền bù đất cũng như tài sản gắn liền trên đất, gia đình ông Bốn không chấp thuận vì liên quan đến việc xác định các loại đất, vấn đề tái định cư.

Đến tháng 4/2019, sau khi đạt được các thỏa thuận từ phía chủ đầu tư, gia đình ông Nguyễn Văn Bốn cùng nhiều hộ khác nằm trong vùng dự án chấp thuận bồi thường để giải phóng mặt bằng. Số tiền ông Bốn cùng 4 người con trai được bồi thường theo quy định là hơn 6,4 tỷ đồng. Từ đó đến nay, Tập đoàn Trường Thịnh vẫn chưa chi trả cho gia đình khiến hộ ông rơi vào tình cảnh khốn khổ.

“Sống gần hết đời phải chuyển nhà đi nơi khác chẳng ai mong muốn, ban đầu khi có chủ trương, tôi không chấp thuận; nhưng sau khi chính quyền vận động nên tôi đồng ý. Từ khi có quy hoạch dự án, gia đình tôi chẳng dám đầu tư canh tác như trước, vì có trồng cây để kiếm thêm thu nhập thì chắc sẽ bị xã nhắc nhở vì lấn chiếm đất dự án. Trong khi đó, nhiều năm qua, tiền đền bù chưa thấy đâu, không biết lấy gì mà sống” - ông Nguyễn Văn Bốn nói.

Năm trước, con trai út của ông Bốn làm thủ tục xuất khẩu lao động, đến khi cần tiền nộp cho công ty môi giới, ngân hàng không cho vay, vì đất vướng dự án. Vậy là bỏ dở, về nhà có ruộng nương cũng chẳng được làm.

Gia đình ông Nguyễn Văn Bốn bức xúc vì bị chậm chi trả tiền đền bù vì nằm trong Dự án Khu du lịch và nhà ở sinh thái Sun Spa - Đảo Yến.

Tương tự, gia đình anh Nguyễn Minh Tuấn (SN 1975) có khoảng 7.000m2 đất khai hoang nằm trong vùng quy hoạch dự án. Tuy đã ký chấp thuận đền bù với chủ đầu tư dự án, nhưng đến nay vẫn chưa được chi trả khiến cuộc sống rất khó khăn.

“Chúng tôi đã khiếu nại đến chính quyền địa phương nhiều lần, nhưng được trả lời không đủ thẩm quyền để giải quyết. Mong muốn các cấp có thẩm quyền nhanh chóng giải quyết đền bù cho dân. Nếu không triển khai dự án nữa thì trả lại đất để chúng tôi còn canh tác, trang trải cuộc sống” - anh Nguyễn Minh Tuấn cho hay.

Dự án Khu du lịch và nhà ở sinh thái Sun Spa - Đảo Yến có diện tích 60,873ha thuộc địa bàn xã Quảng Đông (huyện Quảng Trạch), được UBND tỉnh Quảng Bình phê duyệt quy hoạch chi tiết từ năm 2016, đến nay vẫn nằm “trên giấy”, chưa có bất kỳ hạng mục nào được đầu tư, xây dựng.

Theo một số hộ dân, đây là vùng giáp biển, quanh năm gánh chịu mưa bão và nhiều dạng thời tiết cực đoan nhưng vì nằm trong vùng quy hoạch nên hơn 6 năm qua dù nhà cửa, công trình đã xuống cấp, hư hỏng cũng không được phép sửa chữa. Điều này gây mất an toàn, đe dọa trực tiếp đến tính mạng và tài sản của người dân.

Ngoài ra, vườn tược, đất đai không được phép trồng cây canh tác nên chẳng có thu nhập. Trong khi đó, chủ đầu tư lại chậm bố trí chi trả tiền đền bù để người dân tái định cư, đến nơi ở mới khiến họ rơi vào cảnh sống “lay lắt” qua ngày ở đây.

Quá bức xúc, một số hộ dân đã nhiều lần làm đơn kiến nghị lên các cấp chính quyền địa phương, ban, ngành với mong muốn được quan tâm, giải quyết thấu đáo quyền lợi cho bà con nhưng mọi việc đến nay vẫn không tiến triển.

Chủ đầu tư chây ì tiền đền bù

Từ tháng 12/2016, UBND huyện Quảng Trạch (tỉnh Quảng Bình) đã ra thông báo thu hồi đất gồm nhiều loại đất của 62 hộ gia đình, cá nhân, tổ chức nằm trong vùng quy hoạch của dự án. Thời gian đầu triển khai dự án, một số hộ dân đã nhận tiền đền bù của Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Thịnh, hiện đã an cư lạc nghiệp. Huyện cũng đã bàn giao 30ha đất để triển khai xây dựng nhưng đến nay dự án vẫn còn… trên giấy.

Liên quan đến vấn đề này, trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Đức Hiền - Chủ tịch UBND xã Quảng Đông (huyện Quảng Trạch) cho biết, chính quyền địa phương đã nhiều lần đề xuất với UBND huyện trong các cuộc họp, mong muốn Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Thịnh sớm chi trả tiền đền bù để người dân ổn định đời sống. Nhưng đến nay vẫn chưa hoàn tất việc chi trả đền bù.

Dự án Khu du lịch và nhà ở sinh thái Sun Spa - Đảo Yến có diện tích 60,873 ha thuộc địa bàn xã Quảng Đông (huyện Quảng Trạch)

“Hiện tại, dự án Khu du lịch và nhà ở sinh thái Sun Spa - Đảo Yến vẫn chưa triển khai bất cứ hạng mục nào” - ông Nguyễn Đức Hiền khẳng định.

Theo Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Quảng Trạch, hiện có 39 hộ dân bị ảnh hưởng trong khu vực dự án vẫn chưa nhận được tiền bồi thường. UBND huyện đã nhiều lần gửi văn bản hối thúc, đề nghị nhà đầu tư bố trí kinh phí chi trả bồi thường giải phóng mặt bằng cho các hộ dân nhưng đáp lại chỉ là sự im lặng.

Mới đây, UBND huyện Quảng Trạch đã phát Văn bản số 1602/UBND-TTPTQĐ ngày 22/11/2021 gửi Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Thịnh. Văn bản nêu rõ, UBND huyện Quảng Trạch đã nhiều lần mời Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Thịnh họp để giải quyết các kiến nghị của người dân và có nhiều văn bản đề nghị bố trí kinh phí để chi trả nhưng đến nay Công ty vẫn không phối hợp để giải quyết và không bố trí kinh phí chi trả cho người dân.

Được biết, tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng cho dự án là hơn 40,6 tỷ đồng. Đến nay, phía chủ đầu tư đã bố trí kinh phí để chi trả cho 22/62 hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bị ảnh hưởng với số tiền hơn 13,7 tỷ đồng, 39 hộ khác chưa nhận được đền bù với số tiền gần 27 tỷ đồng.

Bùi Đức