Chủ đầu tư dự án nhà cho thuê tại Hà Nội được miễn tiền sử dụng đất
TP Hà Nội vừa thông qua chính sách miễn 100% tiền sử dụng đất cho dự án nhà ở cho thuê, đồng thời cho phép nhiều đối tượng đặc thù được mua nhà ở xã hội không qua bốc thăm.
Ảnh minh họa: Mekong ASEAN.
Chiều 15/6, tại kỳ họp thứ Tư (kỳ họp chuyên đề), HĐND TP Hà Nội khóa XVII đã thông qua Nghị quyết quy định cơ chế, chính sách về đầu tư, phát triển và hỗ trợ nhà ở.
Theo Nghị quyết, để thúc đẩy nguồn cung và giải quyết nhu cầu an cư cho người dân, Hà Nội quyết định áp dụng hàng loạt chính sách hỗ trợ mạnh mẽ đối với các chủ đầu tư. Nổi bật nhất là việc các dự án nhà ở cho thuê sẽ được miễn toàn bộ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với phần diện tích xây dựng nhà ở cho thuê và hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án.
Nhằm tạo thêm nguồn lực tài chính, chủ đầu tư được phép dành tối đa 50% tổng số căn hộ của dự án để phát triển nhà ở thương mại. Dù vậy, diện tích sàn nhà ở thương mại không được vượt quá 60% tổng diện tích sàn nhà ở của dự án và chủ đầu tư vẫn phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính cho phần diện tích này theo quy định. Hỗ trợ thêm cho doanh nghiệp, TP Hà Nội cũng sẽ trực tiếp sử dụng ngân sách để đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung và các công trình hạ tầng xã hội thiết yếu kết nối với dự án.
Ngoài ra, chủ đầu tư các dự án này phải dành tối thiểu 70% quỹ căn nhà ở cho thuê cho các nhóm chính sách. Số này gồm người thuộc diện hỗ trợ nhà ở xã hội; cán bộ hưởng lương ngân sách tại Hà Nội; người bị thu hồi đất làm dự án; nhân lực chất lượng cao và người thờ cúng liệt sĩ.
Bên cạnh việc thúc đẩy nguồn cung, Nghị quyết mới của HĐND TP Hà Nội cũng tháo gỡ nhiều rào cản về thủ tục, mang lại cơ hội sở hữu nhà dễ dàng hơn cho các nhóm đối tượng đặc thù thông qua đặc quyền không phải bốc thăm. Đối với người bị thu hồi đất nhưng không có nhu cầu nhận nhà tái định cư, họ sẽ được ưu tiên mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm, không bị ràng buộc bởi các điều kiện khắt khe về thu nhập hay sở hữu nhà ở hiện tại. Nhóm cán bộ, công chức, viên chức thuộc TP Hà Nội hoặc cơ quan Trung ương đóng trên địa bàn cũng được ưu ái phân bổ tối đa 20% số lượng căn hộ tại mỗi dự án nhà ở xã hội để bán hoặc thuê mua mà không cần qua thủ tục bốc thăm.
Đối với việc tiếp cận quỹ nhà ở cho thuê, thành phố thiết lập thứ tự ưu tiên xét duyệt rất rõ ràng: Vị trí ưu tiên số một thuộc về người bị thu hồi đất; tiếp theo là nhóm nhân lực chất lượng cao; thứ ba là cán bộ, công chức, viên chức, người đã trả nhà công vụ; và cuối cùng là công nhân khu công nghiệp, lao động trẻ, sinh viên.
Ngoài ra, nhằm bảo đảm tính hiệu quả của chính sách thu hút nhân tài, TP Hà Nội cũng quy định nhóm nhân lực chất lượng cao khi được hỗ trợ nhà ở phải cam kết làm việc, cống hiến cho Thủ đô trong khoảng thời gian tối thiểu là 5 năm. Bất kỳ trường hợp nào vi phạm cam kết này đều sẽ bị thu hồi nhà ở theo quy định. Ngoài ra, chính sách mới cũng thể hiện tính nhân văn khi cho phép các trường hợp cán bộ nghỉ hưu trước tuổi do không đủ điều kiện tái cử, tái bổ nhiệm được tiếp tục thuê nhà ở công vụ cho đến thời điểm đủ tuổi nghỉ hưu chính thức.
Tin nóng
![[Video] Từ 1/7, nhiều thủ tục cấp phép đào tạo lái xe giải quyết trong 1-5 ngày](https://photo-baomoi.bmcdn.me/w250_r3x2/2026_06_16_14_55406829/da79743c0b77e229bb66.jpg.avif)
Bộ Xây dựng ban hành Quyết định số 891/QĐ-BXD về việc công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung và bãi bỏ trong lĩnh vực đường bộ.
Tập đoàn T&T đề xuất đầu tư hai dự án đô thị quy mô gần 1.000 ha với tổng vốn hơn 64.600 tỷ đồng cùng kế hoạch phát triển các dự án năng lượng tái tạo công suất lên tới 15GW tại Đắk Lắk. Các dự án được kỳ vọng tạo động lực tăng trưởng mới, thúc đẩy quá trình đô thị hóa và khai thác hiệu quả tiềm năng của địa phương.
Không gian 7 chỗ rộng rãi, vận hành êm ái, động cơ mạnh cùng chi phí sử dụng thấp đang giúp VinFast Limo Green 'đốn tim' nhiều tài xế dịch vụ. Với các chủ xe, mẫu MPV điện này không chỉ mang lại trải nghiệm tốt cho hành khách mà còn trở thành phương án kinh doanh hiệu quả mỗi ngày.
Cử tri TP.HCM đánh giá cao hiệu quả của chiến dịch lập lại trật tự đô thị, giúp nhiều tuyến đường thông thoáng nhưng cử tri mong có giải pháp duy trì kết quả lâu dài…
Các công trình khẩn cấp chống ngập của Hà Nội đang được triển khai với tiến độ gấp rút, nhiều hạng mục đã đạt khối lượng thi công cao. Tuy nhiên, phía sau những con số tiến độ là không ít thách thức về kỹ thuật, tổ chức thi công và vận hành tạm thời trong mùa mưa. Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật và nông nghiệp Hà Nội, thách thức lớn nhất hiện nay không chỉ là bảo đảm tiến độ, mà còn phải triển khai dự án trong điều kiện đô thị chật hẹp, nền đất yếu, hạ tầng ngầm dày đặc, nhiều công trình giao cắt và yêu cầu duy trì khả năng tiêu thoát nước trong suốt quá trình thi công.
Nhằm chủ động ứng phó với nguy cơ sạt lở ngày càng nghiêm trọng trên sông Tiền, tỉnh Đồng Tháp triển khai dự án khẩn cấp để bảo vệ người dân, tài sản và các công trình hạ tầng thiết yếu.
Tin mới
Cơ quan chức năng đang điều tra, làm rõ vụ việc 18 phần mộ tại Nghĩa trang nhân dân thôn Ngọc Xuyên, xã Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh, bị ảnh hưởng do hoạt động san lấp mặt bằng.
Sáng 16/6, UBND đặc khu Phú Quốc (tỉnh An Giang) phối hợp các cơ quan chức năng tổ chức cưỡng chế thu hồi đất đối với các trường hợp chưa chấp hành bàn giao mặt bằng tại khu phố 6 An Thới và khu phố 7 An Thới.
Sáng 16/6, Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Minh đã kiểm tra thực địa tiến độ thực hiện một số dự án đầu tư công trên địa bàn khu vực Tuy Phong về công tác giải phóng mặt bằng, giải ngân vốn đầu tư công.
Sáng 16/6, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố Hà Nội Phùng Thị Hồng Hà cùng các đại biểu HĐND thành phố tại Đơn vị bầu cử số 13 gồm các phường: Hà Đông, Dương Nội, Yên Nghĩa, Phú Lương, Kiến Hưng đã tiếp xúc cử tri trước kỳ họp thường lệ giữa năm 2026.
Trước áp lực hoàn thành kế hoạch giải ngân năm 2026, Ninh Bình đang quyết liệt gỡ vướng mặt bằng, thủ tục đầu tư và nguồn vật liệu, đồng thời siết trách nhiệm các chủ đầu tư để thúc đẩy tiến độ các dự án trọng điểm.
UBND thành phố Đồng Nai vừa thống nhất chủ trương xác định 158 dự án không còn khó khăn, vướng mắc trong tổng số 279 dự án tồn đọng, kéo dài được rà soát trên Hệ thống cơ sở dữ liệu của Ban Chỉ đạo 751 của Chính phủ.
Sáng 16/6, Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh An Giang Hồ Văn Mừng chủ trì buổi làm việc rà soát, đánh giá tiến độ và tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai các công trình, dự án phục vụ Hội nghị cấp cao APEC 2027.
Chủ tịch Hà Nội yêu cầu xã, phường chủ động tổ chức tiếp công dân, ban hành văn bản trả lời rõ ràng, dứt điểm; không để tình trạng công dân phải đi lại nhiều lần, gửi đơn vượt cấp. Những trường hợp đã có chỉ đạo nhưng chậm triển khai phải kiểm điểm trách nhiệm tập thể, cá nhân liên quan.