Chủ đầu tư được tự quyết giá bán NƠXH từ 1/7

Theo Nghị định 192 về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, chủ đầu tư cần gửi hồ sơ xây dựng giá bán về Sở Xây dựng và được thuê tư vấn về quản lý chi phí đầu tư xây dựng để thẩm tra trước khi duyệt giá bán. Giá bán sẽ được công khai trên cổng thông tin điện tử. Trong vòng 1 tháng, Sở Xây dựng có ý kiến về giá bán, thuê mua dự án. Nếu giá theo kết quả kiểm tra của Sở cao hơn mức đã ký hợp đồng, chủ đầu tư không được thu thêm phần chênh lệch của khách hàng. Nếu thấp hơn, phần chênh lệch giá này sẽ được hoàn trả cho người mua. Cũng theo Nghị định, chủ đầu tư không được thu quá 95% giá trị hợp đồng trước khi người mua được cấp sổ đỏ.

Nghị định 192 cũng bổ sung các biện pháp kiểm soát, phòng ngừa trục lợi chính sách nhà xã hội. Theo đó, chủ đầu tư chịu trách nhiệm về mức độ chính xác của hồ sơ quyết định giá bán, thuê mua. Họ có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự nếu vi phạm, tùy mức độ.

Thủy Tiên