Chủ dự án Cát Bà Amatina muốn vay Vinaconex 300 tỷ đồng

Một góc dự án Cát Bà Amatina. Ảnh: Vinaconex

Vinaconex ITC sẽ vay Vinaconex tối đa 300 tỷ đồng với thời hạn 12 tháng kể từ ngày giải ngân, lãi suất cho vay phù hợp với lãi suất cho vay trên thị trường. Mục đích vay vốn nhằm thực hiện dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá, Cát Bà, Hải Phòng, được đảm bảo bằng “nguồn thu từ việc kinh doanh, bán hàng” tại dự án này.

VCR là công ty con của Vinaconex với tỷ lệ sở hữu 51%. Công ty là chủ đầu tư dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá, Cát Bà, được biết đến với tên thương mại Cát Bà Amatina, có tổng diện tích 172,37 ha, tổng mức đầu tư 10.942 tỷ đồng.

Vào ngày 10/6/2021, Vinaconex và VCR ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư, phát triển phân khu CT02 thuộc Dự án Khu đô thị Cái Giá, Cát Bà. Theo hợp đồng này, Vinaconex sẽ được phân chia lợi nhuận dựa theo lợi nhuận của dự án cũng như được đảm bảo từ VCR mức lợi nhuận tối thiểu trên giá trị khoản vốn đã góp.

Vào cuối tháng 9/2023, Vinaconex và VCR đã đạt thỏa thuận tự nguyện đồng ý chấm dứt và thanh lý hợp đồng hợp tác đầu tư trước thời hạn kể từ ngày 30/9/2023. VCR được nhận lại toàn bộ các tài sản đã thế chấp cho tổ chức tín dụng phát sinh từ thỏa thuận tại hợp tác đầu tư. Đồng thời, công ty có nghĩa vụ hoàn trả lại cho Vinaconex khoản vốn góp là 2.200 tỷ đồng.

Liên quan đến hoạt động huy động vốn của VCR, vào trung tuần tháng 10/2024, HĐQT Vinaconex ITC phê duyệt khoản vay 2.800 tỷ đồng tại VPBank, thời hạn từ ngày giải ngân đến hết ngày 31/12/2027. Khoản vay được đảm bảo bằng “các tài sản thuộc quyền sở hữu hợp pháp của công ty”.

Về tình hình kinh doanh, trong 9 tháng đầu năm 2024, Vinaconex ITC không ghi nhận doanh thu, trong khi phi phí quản lý doanh nghiệp ở mức 15,8 tỷ đồng, dẫn đến khoản lỗ sau thuế 15,9 tỷ đồng. Trước đó, trong 3 quý đầu năm 2023, VCR vẫn ghi nhận 24 tỷ đồng doanh thu từ bất động sản, tuy nhiên lỗ sau thuế 282 tỷ đồng, chủ yếu do khoản chi phí tài chính hơn 277 tỷ đồng.

Minh Phong