Chủ tịch DIC Corp công bố loạt dự án đang được chuyển nhượng, khẳng định hoàn thành một 'deal' trong quý II

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, Chủ tịch Nguyễn Hùng Cường đã giải đáp các câu hỏi của cổ đông về tình hình triển khai tại từng dự án, kế hoạch kinh doanh năm 2025 và cơ sở để đạt được mục tiêu khi các năm trước không hoàn thành kế hoạch.

Phần lớn nội dung sau đó tập trung vào tiến độ chuyển nhượng loạt dự án, bao gồm các dự án ở Hà Nam, Đại Phước, Phú Mỹ và khách sạn Pullman.

Từ năm 2023, DIC Corp đã tiến hành chuyển nhượng hàng loạt dự án và hiện tại là giai đoạn hoàn tất cuối cùng để ghi nhận kết quả.

Đối với dự án Khu nhà ở Lam Hạ (TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam, quy mô gần 14 ha, tổng mức đầu tư 1.566 tỷ đồng), công ty đã ký hợp đồng chuyển nhượng với đối tác và đang làm các thủ tục hoàn tất để chuyển giao dự án cũng như nhận dòng tiền về.

Dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước (Cù lao Ông Cồn, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, quy mô 465 ha, tổng mức đầu tư 7.506 tỷ đồng) đến thời điểm này đã gần như hoàn thành xong tất cả pháp lý dự án. Công ty đã tiến hành ký kết chuyển nhượng một phần dự án cho cổ đông vào đầu năm 2023.

Đây là dự án chiếm phần lớn trong kế hoạch lợi nhuận 2024 của DIC Corp nhưng kết quả không kịp ghi nhận. Theo lý giải của ông Cường, việc điều chỉnh chính sách trong năm vừa qua cùng với vấn đề sáp nhập tỉnh thành đã dẫn đến việc chậm trễ trong quá trình xử lý hồ sơ của các bộ, ban ngành.

Ông Cường nhấn mạnh “phần thủ tục còn lại tại dự án này hoàn toàn là thủ tục chuyển nhượng, không phải là thủ tục pháp lý dự án. Ban điều hành rất tự tin có thể hoàn thành việc chuyển nhượng trong quý II năm nay”.

Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước (Cù lao Ông Cồn, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai). (Nguồn: DIG).

Bên cạnh đó, lãnh đạo DIC Corp đang đàm phán với đối tác để chuyển nhượng dự án hợp tác Phú Mỹ có quy mô nhỏ với khoảng 35 ha, thuộc Đô thị mới Phú Mỹ, Tân Thành, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Dự án này được khởi công từ năm 2010, do liên danh DIC Corp và CTCP Đầu tư Xây dựng A.T.A triển khai với tỷ lệ sở hữu lần lượt là 80% và 20%. Theo kỳ vọng của lãnh đạo DIC Corp, công ty có thể ký được hợp đồng chuyển nhượng trong quý II/2025.

Ban lãnh đạo công ty vẫn trong quá trình nỗ lực tìm kiếm nhà đầu tư để chuyển nhượng dự án khách sạn Pullman (15 Thi Sách, TP Vũng Tàu). Kế hoạch này đã được DIC Corp công bố cách đây nhiều năm và đến thời điểm hiện tại, ban điều hành đánh giá bối cảnh thị trường đã có một số yếu tố thuận lợi hơn để thực hiện. Điển hình là việc sáp nhập Bà Rịa – Vũng Tàu vào TP HCM hay đường cao tốc chuẩn bị được kết nối với sân bay Long Thành vào cuối năm nay.

Khách sạn Pullman (số 15 Thi Sách, TP Vũng Tàu). (Ảnh: Nguyên Ngọc).

Thông tin thêm về Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc), Tổng Giám đốc Nguyễn Quang Tín cho biết sắp tới sẽ được địa phương giải quyết câu chuyện nộp tiền sử dụng đất và sẽ triển khai công tác kinh doanh sau đó.

Tổng Giám đốc nhấn mạnh tiền sử dụng đất này là nộp bổ sung, trước đó công ty đã hoàn thành nghĩa vụ thuế hai đợt và đã có quỹ sản phẩm tương đối, công ty có thể chủ động kế hoạch bán hàng trong quý III – IV/2025. Việc địa phương giải quyết nộp tiền sử dụng đất bổ sung sẽ giúp công ty có điểm rơi doanh thu tốt hơn trong 2026 – 2027.

"Đối với các hồ sơ chuyển nhượng, chúng tôi đã có được các văn bản ý kiến của các bộ, ngành và hiện nay cơ quan chức năng cuối cùng đang làm công tác thẩm định. Ban đầu tư của công ty đang làm việc với các bên để xúc tiến, chúng tôi chắc chắn trong quý II sẽ có một hồ sơ hoàn thành để hạch toán doanh thu, lợi nhuận trong năm nay", ông Tín khẳng định.

Nguyên Ngọc