Chủ tịch UBND TP Hà Nội: Những vướng mắc đất dịch vụ sẽ được tháo gỡ
Theo Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng, Luật Thủ đô năm 2026 là cơ sở pháp lý quan trọng giúp thành phố tháo gỡ nhiều tồn tại lịch sử trong lĩnh vực đất đai mà trước đây gặp nhiều khó khăn trong xử lý.
Chủ tịch Hà Nội phát biểu tại buổi thảo luận tổ
Trong khuôn khổ kỳ họp thứ 4, ngày 12/6, HĐND TP Hà Nội đã chia tổ thảo luận, cho ý kiến với những nghị quyết sắp được xem xét, thông qua.
Thảo luận tại Tổ số 3 về dự thảo Nghị quyết Quy định một số nội dung về cho thuê đất; tạm nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hà Nội, đại biểu Lê Minh Đức, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã Thạch Thất đề nghị tiếp tục rà soát, hoàn thiện một số nội dung nhằm bảo đảm tính khả thi, thống nhất trong quá trình tổ chức thực hiện.
Quan tâm đến công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng, đại biểu Đỗ Thị Lan Hương, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Tùng Thiện cho rằng cần tiếp tục làm rõ một số nội dung liên quan đến chính sách hỗ trợ khác nhằm tháo gỡ khó khăn cho cơ sở trong quá trình triển khai thực hiện.
Theo đại biểu, công tác giải phóng mặt bằng luôn là lĩnh vực rất vướng mắc ở cơ sở. Đối với các dự án lớn, thời gian thực hiện thường kéo dài nhiều năm. Trong quá trình đó, hệ thống chính sách pháp luật, các quy định của Luật Đất đai và các nghị định hướng dẫn có nhiều thay đổi, dẫn đến việc áp dụng chính sách bồi thường, hỗ trợ cho người dân chưa thực sự đồng bộ.
Chính sự thiếu đồng bộ về chính sách giữa các giai đoạn đã dẫn đến phát sinh khiếu kiện của người dân, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai các dự án.
Phát biểu thảo luận tổ làm rõ một số ý kiến của đại biểu, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng thông tin: từ đầu năm 2025, thành phố đã triển khai Nghị quyết 258 với nhiều cơ chế đặc thù dành cho các dự án quy mô lớn. Nghị quyết này cho phép áp dụng một số chính sách riêng trong quá trình chuẩn bị đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư, quyết định đầu tư và đặc biệt là cơ chế hỗ trợ, bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Chủ tịch UBND TP Hà Nội cho hay, đối với một số dự án trọng điểm như khu đô thị Olympic và các dự án thuộc danh mục thực hiện theo Nghị quyết 258, mức hỗ trợ giải phóng mặt bằng có thể được áp dụng theo cơ chế đặc thù. Vì vậy sẽ có sự khác biệt giữa các dự án thuộc diện đặc biệt quan trọng với những dự án thông thường.
Liên quan đến các tồn tại về đất đai kéo dài nhiều năm qua, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng cho biết, phần lớn các vướng mắc hiện nay đều là những vấn đề phát sinh từ quá khứ, liên quan đến đất dịch vụ, giao đất không đúng thẩm quyền, giao đất nhưng chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý và nhiều trường hợp tồn đọng khác.
Theo Chủ tịch UBND TP, trong thời gian qua, Hà Nội đã nhiều lần tập trung chỉ đạo, tìm giải pháp tháo gỡ các vướng mắc này. Tuy nhiên, do khuôn khổ pháp lý trước đây còn hạn chế nên nhiều nội dung vượt quá thẩm quyền của thành phố, phải báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.
“Đối với riêng vấn đề đất dịch vụ, thời gian gần đây thành phố vẫn tiếp tục báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, cho ý kiến. Theo quy định hiện hành, nhiều nội dung vẫn phải thực hiện đúng trình tự, thẩm quyền theo quy định của pháp luật”, Chủ tịch UBND TP cho biết.
Luật Thủ đô năm 2026 là đã trao cho thành phố nhiều thẩm quyền mới để xử lý các vấn đề đặc thù phát sinh trên địa bàn. Đây sẽ là cơ sở pháp lý quan trọng giúp Hà Nội tháo gỡ nhiều tồn tại lịch sử trong lĩnh vực đất đai mà trước đây gặp nhiều khó khăn trong xử lý.
“Chúng tôi kỳ vọng Luật Thủ đô năm 2026 sẽ giúp giải quyết được rất nhiều vướng mắc tồn đọng như đất dịch vụ, các trường hợp giao đất không đúng thẩm quyền và nhiều vấn đề lịch sử khác liên quan đến quản lý, sử dụng đất đai” - Chủ tịch UBND TP nhấn mạnh.
Tuy nhiên, Chủ tịch UBND TP cũng cho rằng không thể đưa từng trường hợp cụ thể vào các nghị quyết đang trình HĐND TP xem xét thông qua, bởi mỗi vụ việc có nguồn gốc, hoàn cảnh và điều kiện pháp lý khác nhau. “Nếu đưa từng trường hợp cụ thể vào nghị quyết thì rất khó khả thi. Vì vậy, các nghị quyết lần này chủ yếu quy định các nguyên tắc, cơ chế và thẩm quyền xử lý”, đồng chí Vũ Đại Thắng phân tích.
Sau khi HĐND TP thông qua các nghị quyết khung, UBND TP sẽ phối hợp với các cơ quan liên quan rà soát, đánh giá từng nhóm vấn đề cụ thể để xây dựng các nghị quyết chuyên đề hoặc các quyết định chuyên biệt nhằm giải quyết dứt điểm các tồn tại kéo dài.
Tin nóng
Cảng hàng không toàn quốc được quy hoạch theo mô hình trục-nan, phân bổ tương đối hợp lý dọc theo trục Bắc-Nam với mật độ tập trung cao tại các vùng kinh tế trọng điểm.
Thực hiện chủ trương sắp xếp, sáp nhập thôn theo các quy định mới của Trung ương, xã Tứ Mỹ (Hà Tĩnh) đã có cách làm sáng tạo, nhận được sự đồng thuận cao trong cán bộ, đảng viên và Nhân dân. Đó là việc sử dụng tên các xã cũ để đặt tên cho các thôn mới sau sắp xếp.
Việc đồng loạt khai trương 66 đại lý xe máy điện trên toàn quốc tiếp tục cho thấy tốc độ mở rộng thần tốc của VinFast. Với hệ thống điểm bán, xưởng dịch vụ ngày càng phủ rộng cùng dải sản phẩm đa dạng và chất lượng hậu mãi 5 sao, hãng xe Việt đang giúp người dùng thêm tự tin chuyển đổi sang phương tiện xanh.
Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội Trần Đức Thắng vừa ký ban hành Chỉ thị số 16-CT/TU của Ban Thường vụ Thành ủy về tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo của các cấp ủy Đảng trong thực hiện dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng…
Việc thành lập 4 phường bảo đảm ổn định địa giới hành chính, tạo thuận lợi cho tổ chức bộ máy, quản lý dân cư, quản lý đất đai, đầu tư phát triển hạ tầng và cung ứng dịch vụ công.
Qua rà soát, Thành phố nhận thấy nếu hỗ trợ rộng rãi trên toàn địa bàn, khối lượng chi phí ngân sách sẽ rất lớn. Đồng thời, việc chuyển đổi này không thể hoàn thành ngay trong một vài năm mà phải thực hiện theo từng bước. Do đó, Thành phố chỉ đề xuất tập trung hỗ trợ cho các đối tượng dễ bị tổn thương, chịu ảnh hưởng trực tiếp từ việc chuyển đổi.
Tin mới
Hà Nội và TP.HCM ghi nhận tình trạng hàng nghìn người tranh suất mua nhà ở xã hội, nhưng ở một số địa phương lại có hiện tượng tiêu thụ chậm, thậm chí đối mặt nguy cơ dư cung.
Ngày 12/6, đoàn kiểm tra Sở Nông nghiệp và Môi trường đã tiến hành kiểm tra, hướng dẫn việc thực hiện chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi trên đất trồng lúa tại các xã: Nam Ba Đồn, Phong Nha, Lệ Thủy và Trường Phú nhằm đánh giá kết quả triển khai kế hoạch chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi trên đất lúa năm 2026, đồng thời kịp thời nắm bắt, tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện tại cơ sở.
Theo các chuyên gia, để định giá đất chính xác, cần ban hành bộ tiêu tiêu chuẩn định giá riêng cho từng nhóm bất động sản.
Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm xác định 9 cực phát triển theo từng chức năng riêng, từ logistics, công nghiệp đến công nghệ cao, sinh thái và du lịch. Các dự án hạ tầng trọng điểm như cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo, Vành đai 4 và hạ tầng Hòa Lạc..., đang được đẩy nhanh tiến độ, bước đầu hình thành các không gian phát triển tương ứng.
Trong khi nhiều khu đất trên địa bàn đã có quy hoạch nhưng chưa thể triển khai dự án, Hà Nội đang nghiên cứu cơ chế giao đất, cho thuê đất ngắn hạn nhằm khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, tạo thêm dư địa phát triển kinh tế trong giai đoạn chuyển tiếp.
Người cho thuê bất động sản dù không phát sinh nghĩa vụ thuế vẫn phải thực hiện thông báo doanh thu, đăng ký tài khoản ngân hàng và tuân thủ quy trình kê khai.
Tại buổi TXCT với đại biểu HĐND tỉnh Thanh Hóa trước kỳ họp thường lệ giữa năm 2026, cử tri phường Trúc Lâm đề nghị tỉnh xem xét gia hạn thời gian thực hiện và bố trí kế hoạch vốn năm 2026 để triển khai thi công, hoàn thiện các hạng mục còn lại đối với các dự án hạ tầng tái định cư sử dụng nguồn vốn theo Nghị quyết 37/2021/QH15 ngày 13/11/2021 của Quốc hội và thực hiện thanh, quyết toán theo quy định.
Sáng 12-6, kiểm tra tiến độ 4 dự án trọng điểm với tổng vốn đầu tư hơn 3.035 tỷ đồng, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Gia Lai Nguyễn Tuấn Thanh yêu cầu các sở, ngành, địa phương khẩn trương tháo gỡ vướng mắc, bảo đảm các dự án đủ điều kiện khởi công trong tháng 7-2026.