Chưa xong hạ tầng xã hội đã bàn giao nhà, một công ty bị phạt 900 triệu đồng

Dự án The Light City là dự án khu nhà ở phức hợp tại phường 12, thành phố Vũng Tàu của Hodeco.

Công ty này có địa chỉ trụ sở chính tại tầng 3, tòa nhà Hodeco Plaza, số 36 Nguyễn Thái Học, phường 7, thành phố Vũng Tàu.

Theo quyết định xử phạt, Hodeco đã vi phạm việc bàn giao nhà cho khách hàng khi chưa hoàn thành hạ tầng xã hội theo tiến độ ghi trong dự án đã được phê duyệt, chưa bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực, chưa hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài; đồng thời, chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan có thẩm quyền đưa công trình hạ tầng xã hội vào sử dụng theo quy định.

Trao đổi với phóng viên Báo Nhân Dân, ông Lê Viết Liên, Tổng Giám đốc Hodeco cho biết, lỗi vi phạm hành chính trong xây dựng này hoàn toàn là do các yếu tố khách quan. Hodeco cũng đã có văn bản số 285/BC-PTN ngày 25/6/2024 kiến nghị Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu.

Ông Lê Viết Liên, Tổng Giám đốc Hodeco.

Theo ông Lê Viết Liên, việc chưa hoàn thành hạ tầng xã hội theo đúng tiến độ phê duyệt là do dịch Covid-19 kéo dài, cùng với đó việc chậm trễ xử lý thủ tục đất đai giao đất xen kẹt trong dự án hơn 4 năm kể từ khi công ty nộp hồ sơ đến nay vẫn chưa được giải quyết.

Bên cạnh đó, việc đầu tư xây dựng công trình hạ tầng xã hội (1 nhà văn hóa thể thao và 1 nhà trẻ) là chưa phù hợp vì chưa giao nhà cho khách hàng vào ở.

“Về 2 công trình này, Hodeco cam kết sẽ đầu tư hoặc hợp tác đầu tư xây dựng với nhà đầu tư thứ cấp khi dân cư vào ở; trong thời gian chưa đầu tư xây dựng Hodeco xin ký quỹ bảo lãnh đầu tư xây dựng”, Tổng giám đốc Hodeco nói.

Cũng theo ông Liên, về việc chưa kết nối hạ tầng khu vực, hiện tại dự án đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật được nghiệm thu đưa vào sử dụng.

Tuy nhiên, do đường nối tiếp đường quy hoạch 81 của Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng thị xã Phú Mỹ làm chủ đầu tư hiện nay chưa thi công xong nên công ty không thể kết nối hạ tầng kỹ thuật với khu vực được”, ông Liên chia sẻ.

Dự án Ecotown Phú Mỹ tại thị xã Phú Mỹ của Hodeco.

Còn về việc bàn giao nhà cho khách hàng, Tổng Giám đốc Hodeco cho rằng việc công ty bàn giao nhà xây thô cho khách hàng là đúng theo thỏa thuận của hợp đồng mua bán đã ký kết với khách hàng, đúng theo nguyện vọng của khách hàng.

Sau khi khách hàng hoàn thiện căn nhà, Hodeco mới tiến hành xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng.

Sau đó, công ty sẽ thực hiện thủ tục bàn giao nhà chính thức cho khách hàng khi đã thực hiện hoàn thành việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hoàn thành thủ tục pháp lý theo đúng quy định.

Hodeco tiền thân là doanh nghiệp nhà nước, thành lập theo quyết định số 262/QĐUB ngày 31/5/1990 của Ủy ban nhân dân Đặc khu Vũng Tàu-Côn Đảo. Được cổ phần hóa theo quyết định số 1274/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ ngày 29/9/2001.

Công ty này hoạt động chính trong các lĩnh vực đầu tư phát triển các khu đô thị mới và nhà ở; kinh doanh bất động sản, xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông; sản xuất bê-tông, kinh doanh khách sạn.

Một số dự án do công ty này triển khai như: Khu trung tâm thương mại phường 7, thành phố Vũng tàu; khu đô thị mới Phú Mỹ; khu biệt thự Ngọc Tước 2; khu nhà ở Đồi 2 phường 10; chung cư lô A-B 199 Nam kỳ Khởi Nghĩa; chung Cư Bình An.

VŨ TÂN