Chuyển đổi chủ đầu tư dự án Hòa Lân sang Kim Oanh

Lễ bàn giao dự án trên thực địa dự án khu dân cư Hòa Lân

Ngay sau lễ bàn giao trên thực địa dự án khu dân cư Hòa Lân cho Công ty CP Đầu tư và phát triển địa ốc Kim Oanh TP. HCM đã xuất hiện những thông tin cho rằng công ty này khó có thể trở thành chủ đầu tư dự án khi đã bỏ 1.353 tỷ đồng để trúng đấu giá khu đất hơn 50ha từ gần bốn năm trước.

Đại diện Kim Oanh Group - công ty mẹ của Công ty CP Đầu tư và phát triển Kim Oanh TP. HCM - cho biết những thông tin xuất hiện tên internet cho rằng công ty Kim Oanh khó có thể được các cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương chấp thuận đầu tư dự án là sai sự thật, đi ngược với phán quyết của tòa án và gây hoang mang cho khách hàng, nhà đầu tư và đối tác của công ty.

Vị đại diện này cho biết, sau khi Tòa án Nhân dân quận 7 (TP. HCM) bác yêu cầu của nguyên đơn là Công ty TNHH Sản xuất và thương mại Thiên Phú đòi hủy kết quả đấu giá, đồng thời tòa cũng hủy biện pháp phong tỏa tài sản là dự án khu dân cư Hòa Lân, công ty Kim Oanh đã tiếp cận với cơ quan chức năng của tỉnh Bình Dương để làm thủ tục chuyển đổi chủ đầu tư.

Đại diện công ty cũng đưa ra văn bản số 6057/UBND-KT ký ngày 11/12 truyền đạt ý kiến của Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương giao cho Sở Xây dựng xem xét việc chuyển đổi chủ đầu tư dự án sang công ty Kim Oanh TP. HCM.

Văn bản của UBND tỉnh Bình Dương giao Sở Xây dựng xem xét chuyển đổi chủ đầu tư Khu dân cư Hòa Lân

Sau khi có phán quyết của tòa án và văn bản này, ngày 18/12/2020 đã diễn ra lễ bàn giao trên thực địa dự án khu dân cư Hòa Lân cho công ty Kim Oanh với sự chứng kiến của đại diện các bên liên quan.

Cụ thể, bên bàn giao có đại diện là bà Nguyễn Thị Ái Thơ - Phó giám đốc Agribank Chợ Lớn; bên nhận bàn giao là bà Đặng Thị Kim Oanh - Chủ tịch HĐQT Kim Oanh Group và ông Nguyễn Phú Đức - Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và phát triển địa ốc Kim Oanh TP. HCM. Đại diện bên bán đấu giá là ông Nguyễn Việt Hưng của Công ty CP Dịch vụ đấu giá Nam Sài Gòn trong khi ông Nguyễn Văn Tú, Giám đốc Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Thiên Phú là địa diện cho bên có tài sản bị bán đấu giá).

Các bên đã cùng ký vào biên bản bàn giao đất trên thực địa.

Để tiến tới lễ bàn giao này, công ty Kim Oanh đã trải qua hành trình gian nan gần bốn năm kể từ ngày trúng đấu giá.

Dự án khu dân cư Hòa Lân rộng hơn 50ha, nằm tại phường Thuận Giao, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương, được chủ đầu tư cũ là công ty Thiên Phú đem thế chấp ngân hàng để vay vốn. Do Thiên Phú không trả được nợ nên tháng 5/2017, dự án được Agribank Chợ Lớn phát mãi, bán đấu giá để thu hồi nợ xấu.

Công ty Kim Oanh TP. HCM đã trúng đấu giá với số tiền 1.353 tỷ đồng và cùng với việc giải quyết các vấn đề tồn đọng chủ đầu tư cũ để lại, tổng số tiền Kim Oanh bỏ vào dự án là khoảng 1.600 tỷ đồng.

Trong khi dự án đang làm thủ tục chuyển đổi chủ đầu tư, tháng 2/2019, công ty Thiên Phú khởi kiện đơn vị tổ chức cuộc đấu giá, đòi hủy kết quả đấu giá, xin nhận lại dự án. TAND quận 7 TP. HCM (nơi có trụ sở đơn vị tổ chức cuộc đấu giá) thụ lý, ra quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp “cấm chuyển dịch quyền về tài sản” với dự án. Sau nhiều lần hoãn, bản án sơ thẩm đã bác yêu cầu của bên khởi kiện.

Không để dự án đắp chiếu

Một số chuyên gia nhận định, những bế tắc trong việc bàn giao dự án khu dân cư Hòa Lân cho đơn vị đấu giá trong mấy năm qua đã gây thiệt hại cho nhiều bên. Trong đó, nhà nước cũng thiệt hại vì ngân hàng chưa thể dứt điểm việc thu hồi nợ xấu, đơn vị trúng đấu giá thiệt hại cả công sức, tiền bạc và chi phí cơ hội.

Tỉnh Bình Dương cũng chịu thiệt hại vì dự án không thể đưa vào kinh doanh, làm xấu diện mạo đô thị, vừa không thu được ngân sách và không giải quyết được chỗ ở cho người dân. Đã 18 năm trôi qua kể từ khi chủ đầu tư cũ bắt tay thực hiện dự án, khu đất 50ha có vị trí đắc địa ở thành phố Thủ Dầu Một đến nay vẫn như bãi cỏ hoang.

Dự án khu dân cư Hòa Lân để cỏ mọc nhiều năm liền

Sau quá trình đấu tranh pháp lý căng thẳng, đại diện Kim Oanh Group cũng tỏ ra sốt ruột, muốn sớm khởi động dự án và cam kết sẽ kiến tạo một khu đô thị hiện đại cho tỉnh Bình Dương.

Vị đại diện Kim Oanh cũng bày tỏ mong muốn cùng bắt tay hợp tác với chính quyền Bình Dương và các đối tác trong tỉnh để nhằm mang đến một diện mạo đô thị mới cho tỉnh; đồng thời kỳ vọng rằng, những bế tắc của dự án Hòa Lân được khai thông sẽ là tiền đề để công ty tiếp tục phát triển những dự án khác ở Bình Dương.

Trọng Nghĩa