CIC Group (CKG) góp hơn 264 tỷ đồng bằng tài sản dự án nghĩa trang, đẩy mạnh cơ cấu lại nguồn vốn

Tổng giá trị góp vốn là 264,8 tỷ đồng, dự kiến nâng vốn điều lệ của Công ty TNHH Dịch vụ Hoa Viên Vĩnh Hằng – đơn vị nhận vốn – lên 268,2 tỷ đồng sau khi hoàn tất.

Theo kế hoạch, việc góp vốn sẽ được triển khai sau khi UBND tỉnh Kiên Giang phê duyệt chuyển tên chủ đầu tư dự án sang Công ty TNHH Dịch vụ Hoa Viên Vĩnh Hằng. Tính đến cuối năm 2024, dự án Hoa Viên có quy mô 40,22 ha với tổng mức đầu tư khoảng 399 tỷ đồng. Dự án dự kiến cung cấp 20.890 mộ phần, trong đó đã bán được 1.380 mộ phần, mang về khoảng 160 tỷ đồng doanh thu.

Cùng thời điểm ngày 31/3/2025, CIC Group sở hữu toàn bộ vốn tại công ty con nêu trên, với phần vốn đầu tư ban đầu là 3,4 tỷ đồng. Việc tăng vốn bằng tài sản được xem là bước đi chiến lược nhằm tái cơ cấu dòng vốn đầu tư, chuẩn bị cho khả năng hợp tác hoặc chuyển nhượng trong các giai đoạn triển khai tiếp theo.

Trước đó, vào ngày 6/5, CIC Group đã chốt danh sách cổ đông thực hiện quyền mua cổ phiếu theo tỷ lệ 2:1. Cổ đông sở hữu 2 cổ phiếu sẽ được mua thêm 1 cổ phiếu mới với giá 10.500 đồng/cp. Tổng khối lượng phát hành là hơn 47,6 triệu cổ phiếu, dự kiến huy động trên 500 tỷ đồng. Thời gian đăng ký mua và nộp tiền diễn ra từ ngày 14/5 đến 4/6/2025.

Nguồn vốn huy động sẽ được sử dụng để thanh toán 350 tỷ đồng trái phiếu đến hạn và hơn 105 tỷ đồng nợ vay ngân hàng. Phần còn lại gần 45 tỷ đồng sẽ bổ sung vào vốn lưu động, phục vụ các khoản chi thường xuyên như thanh toán công nợ thi công, nguyên vật liệu và lương cán bộ công nhân viên. Việc phát hành nằm trong kế hoạch cải thiện cơ cấu tài chính và duy trì thanh khoản trong bối cảnh thị trường bất động sản tiếp tục phân hóa.

Về tình hình kinh doanh, quý I/2025, CIC Group ghi nhận doanh thu gần 245 tỷ đồng, trong đó mảng địa ốc chiếm khoảng 88%. Lợi nhuận sau thuế đạt 23,9 tỷ đồng, giảm gần 18,4% so với cùng kỳ năm trước. Tổng tài sản tính đến cuối năm 2024 đạt hơn 5.034 tỷ đồng, tăng 6,2% so với đầu năm. Hàng tồn kho tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn, với 3.046 tỷ đồng – tương đương 60,5% tổng tài sản. Nợ phải trả ở mức 3.559 tỷ đồng, trong đó riêng nợ vay và thuê tài chính chiếm gần 1.990 tỷ đồng, tương ứng 55,9% tổng nợ.

Đáng chú ý, từ ngày 4/4/2025, cổ phiếu CKG đã được đưa ra khỏi diện kiểm soát do doanh nghiệp đã công bố báo cáo tài chính kiểm toán đúng thời hạn và khắc phục được nguyên nhân trước đó.

Khánh Ly