Cổ phiếu NVL bị đè bán sau khi Novaland lên phương án lỗ

Chốt phiên giao dịch ngày 25/4, cổ phiếu NVL của Novaland ghi nhận tổng khối lượng giao dịch vượt 19 triệu đơn vị, đứng thứ 9 toàn thị trường – cho thấy mức độ quan tâm đáng kể từ giới đầu tư, dù mã này vừa quay đầu giảm sau chuỗi tăng mạnh trước đó.

Diễn biến cổ phiếu NVL thu hút sự chú ý trong bối cảnh Tập đoàn Novaland vừa tổ chức Đại hội cổ đông thường niên năm 2025 với hai kịch bản kinh doanh được đưa ra. Ở phương án lạc quan, doanh thu thuần dự kiến đạt 13.411 tỷ đồng và lỗ sau thuế nhẹ 12 tỷ đồng. Trong khi đó, phương án còn lại dự báo doanh thu 10.453 tỷ đồng và lỗ sau thuế lên tới 688 tỷ đồng. Theo lãnh đạo Novaland, yếu tố quyết định hiệu quả năm nay vẫn là tiến độ tháo gỡ các vướng mắc pháp lý tại các dự án trọng điểm.

Thực tế, tình hình tài chính của Novaland trong thời gian qua đã có nhiều biến động. Năm 2024, dù doanh thu tăng mạnh gần gấp đôi so với năm trước, đạt 9.079 tỷ đồng, doanh nghiệp vẫn ghi nhận khoản lỗ sau thuế 4.395 tỷ đồng – đánh dấu lần đầu tiên "ông lớn" bất động sản phía Nam báo lỗ, cho thấy áp lực nặng nề trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều thách thức.

Cổ phiếu NVL quay đầu giảm sau 5 phiên tăng giá liên tiếp.

Tại Đại hội cổ đông thường niên năm 2025, Novaland đã chính thức thông qua việc không chia cổ tức cho năm 2024. Thay vào đó, toàn bộ phần lợi nhuận sau thuế chưa phân phối hơn 13.281 tỷ đồng sẽ được giữ lại nhằm phục vụ cho các kế hoạch phục hồi hoạt động kinh doanh, trong bối cảnh công ty đang đối mặt với nhiều thách thức về dòng tiền và pháp lý dự án.

Về phương án huy động vốn, doanh nghiệp bất động sản này đã điều chỉnh đáng kể kế hoạch. Cụ thể, Novaland quyết định hủy phương án phát hành tối đa 1,17 tỷ cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, đồng thời nâng quy mô phát hành cổ phiếu riêng lẻ từ 200 triệu lên tối đa 350 triệu cổ phiếu. Các cổ phiếu này sẽ được chào bán cho tối đa 20 nhà đầu tư chuyên nghiệp, với mức giá ấn định là 10.000 đồng/cổ phiếu. Động thái này cho thấy nỗ lực tăng vốn linh hoạt và nhanh chóng hơn, đồng thời mở rộng dư địa tài chính phục vụ hoạt động tái cơ cấu và đầu tư.

Cũng trong khuôn khổ đại hội, Novaland ghi nhận một số thay đổi đáng chú ý về nhân sự cấp cao. Hai thành viên Hội đồng quản trị là ông Ng Teck Yow và bà Nguyễn Mỹ Hạnh đã nộp đơn từ nhiệm. Thay vào đó, đại hội đã bầu bổ sung hai thành viên mới là ông Dương Văn Bắc và ông Đoàn Minh Trường, nhằm kiện toàn bộ máy điều hành trong giai đoạn chiến lược.

Bên cạnh các kế hoạch tài chính, Novaland cũng dự kiến phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP) với tổng tỷ lệ phát hành 5%, tương đương gần 97,5 triệu cổ phiếu. Việc triển khai ESOP được kỳ vọng sẽ tạo thêm động lực và gắn kết đội ngũ nhân sự trong giai đoạn doanh nghiệp tái cấu trúc mạnh mẽ.

Liên quan đến giao dịch cổ phiếu NVL, ngày 24/4, Novaland công bố báo cáo giao dịch của ông Bùi Cao Nhật Quân - con trai Chủ tịch Hội đồng quản trị Bùi Thành Nhơn. Theo đó, ông Quân đã không bán được bất kỳ cổ phiếu nào trong tổng số 2,92 triệu cổ phiếu NVL đã đăng ký bán từ ngày 21/3 đến 18/4. Lý do được đưa ra là diễn biến thị trường không thuận lợi. Hiện ông Bùi Cao Nhật Quân vẫn nắm giữ 78,2 triệu cổ phiếu NVL, tương đương 4,012% vốn tại doanh nghiệp.

Ở chiều ngược lại, Công ty cổ phần NovaGroup cũng vừa báo cáo đã bán khớp lệnh 2,5 triệu cổ phiếu NVL trong ngày 17/4. Sau giao dịch này, tỷ lệ sở hữu của NovaGroup tại Novaland giảm từ 17,5% (tương đương 341,29 triệu cổ phiếu) xuống còn 17,373% (tương đương 338,79 triệu cổ phiếu).

Trước đó, trong phiên 4/4, NovaGroup cũng đã bán 2,5 triệu cổ phiếu NVL trên tổng số 5 triệu cổ phiếu đăng ký bán. Tuy nhiên, giao dịch không hoàn tất do đơn vị này điều chỉnh kế hoạch thực hiện. Các động thái bán ra từ các cổ đông lớn diễn ra trong bối cảnh thị trường chứng khoán và cổ phiếu NVL có nhiều biến động mạnh.

Châu Anh