Công an Đắk Lắk vào cuộc 2 dự án nhà ở có dấu hiệu sai phạm

Ngày 1-6, nguồn tin của PLO xác nhận Phòng Cảnh sát kinh tế Công an tỉnh Đắk Lắk đang xác minh các dấu hiệu sai phạm tại hai dự án bất động sản ở TP Buôn Ma Thuột.

Đó là dự án nhà ở thương mại tại phường Tân Lợi do Công ty TNHH Xây dựng Nam Sơn làm chủ đầu tư và dự án nhà ở xã hội ở tại tại đường Y Ơn, phường Tân Thành do Công ty Đầu tư công nghệ SEAGOL làm đại diện chủ đầu tư.

Theo nguồn tin trên, để bảo quyền và lợi ích hợp pháp, Phòng Cảnh sát kinh tế Công an tỉnh Đắk Lắk đề nghị các cá nhân, tổ chức có mua nhà, mua đất tại hai dự án trên, đến trình báo tại Phòng Cảnh sát kinh tế Công an tỉnh Đắk Lắk tại địa chỉ số 58 Nguyễn Tất Thành, TP Buôn Ma Thuột, để được giải quyết.

Biệt thự xây dựng trên đất nông nghiệp tại dự án của Công ty TNHH xây dựng Nam Sơn. Ảnh: NGUYÊN VŨ

Thời gian qua, báo Pháp Luật TP.HCM có nhiều bài viết liên quan hai dự án trên. Cả hai dự án đều chưa có quyết định chủ trương đầu tư, chỉ mới có công văn chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Đắk Lắk; chưa được cấp thẩm quyền giao đất để chuyển đổi mục đích sử dụng đất; xây dựng trái phép liên tục bị cơ quan chức năng tỉnh Đắk Lắk xử phạt; dự án chưa hoàn thành nhưng người dân đã dọn vào ở...

Ủy ban Kiểm tra Trung ương và Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra nhiều bất cập, sai phạm tại dự án nhà ở thương mại của Công ty TNHH Xây dựng Nam Sơn; đồng thời yêu cầu chủ đầu tư khắc phục nhưng đến nay vẫn chưa xử lý xong.

Theo hồ sơ, tháng 3-2018, UBND tỉnh Đắk Lắk có công văn chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở thương mại do Công ty TNHH xây dựng Nam Sơn làm chủ đầu tư. Dự án được thực hiện trên diện tích 8,6 ha đất tại phường Tân Lợi.

Theo đăng ký, dự án xây dựng 160 căn nhà ở thương mại, 90 căn nhà ở xã hội. Tiến độ thực hiện dự án 48 tháng.

Tại thời điểm UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành công văn trên, 8,6 ha đất quy hoạch cho dự án đang là đất nông nghiệp, chưa được chuyển đổi.

Theo Sở Xây dựng Đắk Lắk, trong quá trình thực hiện dự án, Công ty TNHH Xây dựng Nam Sơn liên tục bị xử phạt vi phạm hành chính.

Tháng 1-2019, Thanh tra Sở Xây dựng phạt Công ty TNHH Xây dựng Nam Sơn về hành vi không khai báo cho cơ quan quản lý nhà nước về thời gian khởi công dự án. Bốn tháng sau, Thanh tra Sở Xây dựng tiếp tục phạt chủ đầu tư 30 triệu đồng vì không có giấy phép xây dựng khi xây dựng hạng mục nhà điều hành, hạ tầng kỹ thuật.

Tiếp đó, tháng 9-2019, Thanh tra Sở TN&MT phạt Công ty TNHH xây dựng Nam Sơn 7 triệu đồng vì tự ý chuyển đổi 2,5 ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp tại dự án trên.

Hiện Công ty TNHH xây dựng Nam Sơn đã xây dựng 50 căn nhà trên phần đất nói trên để bán; trong đó có ba căn biệt thự đơn lập, còn lại nhà mới xây được một tầng chưa hoàn chỉnh và nhà ở xã hội. Tuy nhiên, người mua nhà đã vào ở, sinh hoạt trong những căn nhà này.

Dự án nhà ở xã hội ở đường Y Ơn, phường Tân Thành, TP Buôn Ma Thuột. Ảnh: NGUYÊN VŨ

Cũng trong tháng 3-2018, UBND tỉnh Đắk Lắk có công văn đồng ý chủ trương để liên danh Công ty Đầu tư công nghệ SEAGOL với Trường Đại học Buôn Ma Thuột và Công ty CP Toàn Thắng thực hiện dự án nhà ở xã hội tại đường Y Ơn. Dự án do Công ty Đầu tư công nghệ SEAGOL làm đại diện chủ đầu tư.

Theo đó, dự án này dự kiến sẽ được giao hơn 7.000 m2 đất có nguồn gốc của khu tập thể Công ty CP Vận tải ô tô Đắk Lắk để xây dựng nhà ở cho những người thu nhập thấp. Dự án này được miễn tiền sử dụng đất theo quy định.

Tháng 12-2020, UBND tỉnh Đắk Lắk xử phạt Công ty Đầu tư công nghệ SEAGOL 280 triệu đồng vì xây dựng 26 căn nhà trên diện tích 1.820 m2 đất phi nông nghiệp.

NGUYÊN VŨ