Công an điều tra dấu hiệu vi phạm tại dự án khu dân cư Cồn Tân Lập

Ngày 9-5, trao đổi với PLO, đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Khánh Hòa cho biết các đơn vị chuyên môn thuộc sở đang rà soát hồ sơ dự án khu dân cư (KDC) Cồn Tân Lập để cung cấp cho Cơ quan CSĐT Công an tỉnh.

Điều tra dấu hiệu vi phạm

Trước đó, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa có văn bản yêu cầu Sở TN&MT cung cấp tài liệu liên quan đến dự án KDC Cồn Tân Lập tại TP Nha Trang.

Dự án khu dân cư Cồn Tân Lập còn ngổn ngang sau nhiều năm triển khai. Ảnh: H.H

Theo đó, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa đang xác minh, điều tra vụ việc có dấu hiệu vi phạm pháp luật của các cá nhân, cơ quan, tổ chức trong quá trình thu hồi, giao đất để thực hiện dự án KDC Cồn Tân Lập.

Cơ quan CSĐT yêu cầu Sở TN&MT cung cấp toàn bộ hồ sơ, tài liệu liên quan đến quá trình thực hiện dự án KDC Cồn Tân Lập gồm: quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tiến độ thực hiện dự án, xử lý vi phạm…

Đồng thời, cung cấp hồ sơ, văn bản cụ thể về việc dự án này có nằm trong kế hoạch sử dụng đất, có phù hợp quy hoạch của TP Nha Trang, có thuộc trường hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt không?

Cơ quan điều tra yêu cầu cung cấp thông tin quá trình triển khai dự án có vi phạm pháp luật về đất đai, khoáng sản, bảo vệ môi trường? Các hình thức xử lý nếu có...

Cơ quan điều tra cũng yêu cầu cung cấp thông tin quy định về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của lãnh đạo Sở TN&MT trong quá trình thực hiện dự án; danh sách các cá nhân liên quan đến việc tham mưu cho UBND tỉnh Khánh Hòa trong quá trình triển khai dự án.

Để đảm bảo thời hạn điều tra, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh đề nghị Sở TN&MT có văn bản trả lời kèm theo tài liệu trước ngày 16-5.

Dự án bị chia nhỏ để chuyển nhượng

PLO đã nhiều lần phản ánh về những dấu hiệu vi phạm trong quá trình thực hiện dự án KDC Cồn Tân Lập.

Theo hồ sơ, năm 2011, UBND tỉnh Khánh Hòa chấp thuận cho liên danh Công ty CP Sông Đà Nha Trang và Công ty CP Sông Đà Thăng Long thực hiện dự án KDC Cồn Tân Lập trên diện tích gần 8 ha, tổng mức đầu tư hơn 2.700 tỉ đồng.

Dự án khu dân cư bị chia nhỏ để chuyển nhượng và chậm tiến độ nhiều năm. Ảnh: H.H

Sau đó, dự án này được chia ra các dự án thành phần, chuyển nhượng cho các nhà đầu tư gồm: dự án khu đất thương mại TM1 do Công ty TNHH HP Hospitality Nha Trang làm chủ đầu tư; dự án tổ hợp khách sạn - căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa tại lô TM2 do DNTN Xây dựng số 1 Điện Biên Phủ làm chủ đầu tư; dự án triển khai một phần dự án KDC Cồn Tân Lập trên các lô đất HH1, HH2, HH3 do Công ty CP Đầu tư VHR làm chủ đầu tư.

Ngoài ra, còn có dự án Trường mầm non Hoa Biển tại lô CC-02 do Công ty TNHH Hoa Biển Nha Trang làm chủ đầu tư.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Khánh Hòa, tiến độ được UBND tỉnh chấp thuận năm 2015 là giai đoạn 1 của dự án phải hoàn thành vào quý 1-2016, giai đoạn 2 hoàn thành vào quý 2-2020.

Tuy nhiên, ngoài dự án thành phần TM-02 là chung cư Mường Thanh Luxury hoàn thành, các dự án thành phần khác vẫn đang dở dang. Thanh tra Sở KH&ĐT đã xử phạt hành chính chủ đầu tư 85 triệu đồng.

Ngoài chậm tiến độ, dự án trên liên tục bị khiếu nại, khiếu kiện. TAND tỉnh Khánh Hòa đã phạt Nguyễn Chí Uy, cựu Tổng giám đốc Công ty CP Sông Đà Nha Trang, 18 năm tù về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Bản án cũng buộc Công ty CP Sông Đà Nha Trang phải hoàn trả, bồi thường 25 tỉ đồng đã chiếm đoạt của khách hàng.

Ngày 24-10-2023, UBND tỉnh Khánh Hòa có thông báo cho phép nhà đầu tư gia hạn thêm 12 tháng để giải quyết các công việc liên quan đến dự án.

HUỲNH HẢI