Công an tỉnh Quảng Nam vào cuộc vụ Tập đoàn Mường Thanh thuê đất không qua đấu giá

Tổ hợp khách sạn Mường Thanh tại TP Tam Kỳ (Quảng Nam) do Công ty CP Tập đoàn Mường Thanh làm chủ đầu tư

Ngày 25/5, Công an Quảng Nam cho biết đã tiếp nhận kết luận thanh tra từ Thanh tra tỉnh Quảng Nam về việc chấp hành các quy định của pháp luật trong quản lý, sử dụng khu đất cho Tập đoàn Mường Thanh để thực hiện Dự án khu tổ hợp khách sạn, dịch vụ thương mại Mường Thanh (tại phường An Xuân, TP Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam).

Theo kết luận của Thanh tra tỉnh Quảng Nam, việc cho Tập đoàn Mường Thanh thuê đất đã được giải phóng mặt bằng mà không qua đấu giá, để thực hiện dự án, là không đúng quy định. Việc xác định giá đất cụ thể làm cơ sở xác định đơn giá thuê đất từ ngày 16/9/2014 đến 16/9/2019 không đủ cơ sở, không có hồ sơ chứng minh và không đúng quy định.

Việc không thu hồi tiền đền bù giải phóng mặt bằng đã hình thành tài sản cố định là 18,6 tỷ đồng đối với đơn vị thuê đất - Tập đoàn Mường Thanh - là không đúng quy định.

Thanh tra tỉnh Quảng Nam cũng cho rằng, Tập đoàn Mường Thanh phải nộp vào ngân sách nhà nước qua tài khoản tạm giữ của Thanh tra tỉnh khoản chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng hơn 18,6 tỷ đồng, đồng thời, thực hiện các thủ tục về thuê đất, kê khai tiền thuê đất theo hướng dẫn của Cục thuế Quảng Nam và Sở TN&MT Quảng Nam.

Bên cạnh đó, kết luận thanh tra xác định diện tích đất giao cho Tập đoàn Mường Thanh chưa đúng với diện tích thực tế của khu đất (diện tích đất cho thuê lớn hơn thực tế khu đất 181,7m2), Sở Xây dựng quản lý chưa chặt chẽ để chủ đầu tư xây dựng công trình theo đúng giấy phép xây dựng (chỉ giới xây dựng cách chỉ giới đường đỏ Huỳnh Thúc Kháng thực tế là 7,66m, trong khi giấy phép cấp là 7,95m).

Qua đó, Thanh tra tỉnh Quảng Nam đề nghị xử lý đối với Sở Xây dựng, tổ chức kiểm điểm bộ phận chuyên môn và cá nhân liên quan đến thiếu sót trong quá trình thanh tra, kiểm tra công trình xây dựng, để chủ đầu tư xây không đúng với giấy phép đã cấp.

Trước những vi phạm này, Thanh tra tỉnh Quảng Nam cũng đề nghị Sở Xây dựng tỉnh xử lý Tập đoàn Mường Thanh theo thẩm quyền, về việc xây dựng không đúng chỉ giới xây dựng theo giấy phép đã cấp; đồng thời, đề nghị Sở Tài chính tổ chức kiểm điểm bộ phận và cá nhân có liên quan đến thiếu sót trong việc kiểm tra, đánh giá phương án đề xuất giá đất sản xuất kinh doanh của UBND TP Tam Kỳ, dẫn đến việc tham mưu, đề xuất UBND tỉnh ban hành quyết định phê duyệt giá đất cho Tập đoàn Mường Thanh không đúng quy định.

Thanh tra tỉnh Quảng Nam còn giao cho Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, UBND TP Tam Kỳ và các đơn vị liên quan xác định lại giá của khu đất cho Tập đoàn Mường Thanh thuê tại thời điểm cho thuê đất; tham mưu cho UBND tỉnh phê duyệt giá đất để làm cơ sở xác định đơn giá thuê đất theo đúng Luật Đất đai. Đặc biệt, thực hiện các thủ tục cần thiết để điều chỉnh giảm diện tích đất cho thuê đúng với thực tế là 21.893,4 m2, gửi thông tin địa chính cho Cục thuế tỉnh Quảng Nam để điều chỉnh việc tính thuế đất hàng năm.

Riêng đối với UBND TP Tam Kỳ, Thanh tra tỉnh Quảng Nam yêu cầu phải tổ chức kiểm điểm tập thể lãnh đạo UBND TP nhiệm kỳ 2010-2015 có liên quan việc đề xuất giá đất sản xuất kinh doanh khu đất cho Tập đoàn Mường Thanh thuê.

Chủ tịch UBND TP Tam Kỳ có trách nhiệm chỉ đạo xử lý, đôn đốc Công ty CP Tập đoàn Mường Thanh nộp khoản chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng số tiền 18,6 tỷ đồng vào ngân sách thông qua tài sản tạm giữ của Thanh tra tỉnh trước ngày 15/6.

Hồ Xuân Mai