Công ty Bách Đạt An được yêu cầu chứng minh năng lực tài chính

Chứng minh năng lực tài chính

Ngày 27/8, Văn phòng UBND Tp. Đà Nẵng đã có thông báo kết luận của Chủ tịch UBND thành phố liên quan đến việc tháo gỡ các vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ hàng loạt dự án bất động sản, khu đô thị và khu sinh thái, trên địa bàn thành phố.

Đối với 3 dự án Khu đô thị Hera Complex Riverside, Khu đô thị 7B mở rộng và Khu đô thị Bách Đạt do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư, Chủ tịch Tp. Đà Nẵng đề nghị các cổ đông và người đại diện theo pháp luật của Công ty phải nghiên cứu kỹ các quy định của pháp luật để triển khai thực hiện dự án.

Dự án Khu đô thị 7B mở rộng (ảnh tư liệu)

Chủ động phối hợp với các cơ quan chức năng của Thành phố, khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, thủ tục, thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ theo quy định để triển khai thực hiện dự án, tránh khiếu kiện kéo dài.

Chủ tịch Tp. Đà Nẵng yêu cầu Công ty Bách Đạt tổ chức họp các cổ đông để thống nhất phương án bố trí nguồn lực, huy động nguồn vốn hợp pháp hoặc hợp tác với doanh nghiệp có năng lực theo quy định của pháp luật để thực hiện các dự án.

Đặc biệt, Công ty Bách Đạt An phải chứng minh đủ năng lực theo quy định đối với toàn bộ các dự án do đơn vị làm chủ đầu tư, chậm nhất trong tháng 10/2026.

Sở Tài chính được giao chủ trì hướng dẫn, kiểm tra năng lực tài chính của Công ty Bách Đạt An. Trong trường hợp doanh nghiệp đáp ứng đủ điều kiện thì khẩn trương thực hiện các bước theo của Nghị quyết số 29/2026/QH16 và Kế hoạch của UBND thành phố.

Nếu quá thời hạn nêu trên, nếu Công ty Bách Đạt An không hoàn thành hồ sơ, không bảo đảm nguồn vốn, Sở Tài chính có trách nhiệm tổng hợp, tham mưu UBND thành phố xử lý theo quy định…

Dự án "ách tắc" do đâu?  

Như đã thông tin, 3 dự án Khu đô thị 7B mở rộng, Khu đô thị Hera Complex Riverside và Khu đô thị Bách Đạt (nằm trên địa bàn thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam cũ) được Công ty CP Bách Đạt An ký hợp đồng giao Công ty Hoàng Nhất Nam phân phối khoảng 1.000 lô đất.

Do các dự án chưa hoàn thành các thủ tục pháp lý liên quan khác nên chủ đầu tư không thể đầu tư cơ sở hạ tầng, thực hiện các thủ tục cấp GCNQSDĐ như Công ty Hoàng Nhất Nam cam kết với khách hàng nên dẫn đến tình trạng biểu tình, khiếu kiện đông người.

Chính quyền nhiều lần tiếp dân liên quan đến các dự án của công ty này

Tp. Đà Nẵng đã nhiều lần chỉ đạo để tháo gỡ vướng mắc cho 3 dự án trên. Trong đó tạo điều kiện để chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ thuế để hồi phục giấy đăng ký kinh doanh; thực hiện gia hạn thời gian hoàn thành dự án; các bên cam kết ký quỹ, chi trả tiền giải phóng mặt bằng và cho phép phân kỳ thực hiện dự án…

Công ty CP Bách Đạt An được thành lập vào tháng 5/2017 với vốn điều lệ ban đầu 20 tỷ đồng, gồm ba cổ đông sáng lập là Hoàng Thị Kim Châu, Nguyễn Hữu Vinh và Nguyễn Công Mẫn. Công ty CP Bách Đạt An đã có nhiều thay đổi về lãnh đạo chủ chốt nhưng chưa rõ ràng, minh bạch về tài chính và hồ sơ và nảy sinh mâu thuẫn trong nội bộ công ty.

Trong đó, từ ngày 4/5/2017 đến ngày 21/11/2017, ông Nguyễn Hữu Vinh là Chủ tịch HĐQT, bà Hoàng Thị Kim Châu (vợ ông Vinh) là Tổng giám đốc, đại diện theo pháp luật và điều hành toàn bộ hoạt động. Thời gian này, toàn bộ nguồn tiền mặt của công ty do bà Châu quản lý để phục vụ hoạt động của công ty.

Sau đó, bà Châu nhờ bà Võ Thị Điệp làm Tổng giám đốc và chuyển nhượng toàn bộ cổ phần sang bà Điệp, ông Vinh. Bà Châu giữ chức vụ Phó tổng giám đốc.

Khoảng cuối 2020, sau khi lên nắm chức Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện của Công ty CP Bách Đạt An với 88% cổ phần, ông Nguyễn Công Mẫn đã tố cáo bà Châu tham ô tài sản.

Ngày 31/10/2025, bà Hoàng Thị Kim Châu bị khởi tố, bắt tạm giam để điều tra về hành vi Tham ô tài sản.

Ngày 12/1/2026, TAND Tp. Đà Nẵng đã tuyên phạt bà Hoàng Thị Kim Châu 20 năm tù về tội "Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản", tù chung thân về tội "Tham ô tài sản". Tổng hợp hai hình phạt là tù chung thân với cáo buộc đã chiếm đoạt là hơn 774 tỷ đồng. Trong đó, Châu trực tiếp ký chứng từ tạm ứng và chiếm đoạt gần 742 tỷ đồng; chiếm đoạt hơn 32 tỷ đồng thông qua chứng từ tạm ứng do Nguyễn Công Mẫn ký.

Sau phiên tòa, bà Hoàng Thị Kim Châu đã kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm.

Theo các luật sư bào chữa, bản án sơ thẩm chưa làm rõ bản chất của dòng tiền gần 742 tỷ đồng bị “biến mất” hay chỉ thay đổi chủ quản lý? Bởi hồ sơ vụ án thể hiện có đầy đủ 289 chứng từ thu – chi, có người ký nhận, có hạch toán kế toán và có sự thay đổi chủ thể đứng tên quản lý dòng tiền?

Vì vậy không chỉ điều tra bà Châu có chiếm đoạt hay không, mà còn phải làm rõ dòng tiền hiện ở đâu, ai đang quản lý, ai là người hưởng lợi cuối cùng? Theo sổ sách, chứng từ thì gần 742 tỷ đồng đã có các chứng từ dịch chuyển nghĩa vụ hạch toán sang cho Chủ tịch HĐQT mới. Do đó, luật sư đề nghị làm rõ ai là người hưởng lợi cuối cùng của dòng tiền này chứ không thể quy kết hoàn toàn trách nhiệm cho một mình bà Châu.

Cũng theo ý kiến luật sư, bản án xác định ông Mẫn đã ký các chứng từ nhận tạm ứng, đồng thời là Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật công ty và trực tiếp điều hành doanh nghiệp trong giai đoạn sau. Tuy nhiên, cơ quan tiến hành tố tụng cho rằng ông Mẫn không hưởng lợi từ số tiền bị chiếm đoạt và việc xử lý hình sự có thể ảnh hưởng đến tiến độ dự án, gây mất an ninh trật tự tại địa phương. Việc không xem xét trách nhiệm hình sự đối với cá nhân liên quan trong trường hợp này chưa thực sự thuyết phục.