Công ty TNHH Đầu tư Minh Hà thuê hơn 107.600m² đất xây dựng cụm công nghiệp tại huyện Quốc Oai
Ngày 25-6, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 3174/QĐ-UBND về việc cho Công ty TNHH Đầu tư Minh Hà thuê 107.664,3m² đất tại xã Nghĩa Hương, huyện Quốc Oai để thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Nghĩa Hương.
Cụm công nghiệp Nghĩa Hương (huyện Quốc Oai) đã động thổ, song chưa thể khởi công do thiếu thủ tục giao đất. Ảnh: Hoàng Sơn
Theo Quyết định, UBND thành phố cho Công ty TNHH Đầu tư Minh Hà thuê 107.664,3m² đất tại xã Nghĩa Hương, huyện Quốc Oai đã hoàn thành giải phóng mặt bằng theo xác nhận của UBND huyện Quốc Oai. Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất thực hiện dự án được xác định tại bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất, tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần Đầu tư và Tư vấn thiết kế kiến trúc Việt Nam lập năm 2023, được UBND huyện Quốc Oai phê duyệt; bản định vị tọa độ mốc giới do Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội) bàn giao ngày 9-11-2021 với thời hạn sử dụng đất kể từ ngày UBND thành phố ký quyết định cho thuê đất đến ngày 26-6-2070 và không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024.
Hình thức cho thuê đất của dự án là Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm; trong đó phần diện tích đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong cụm công nghiệp theo quy hoạch tổng mặt bằng được duyệt. Công ty TNHH Đầu tư Minh Hà không phải nộp tiền thuê đất theo quy định. Đối với phần diện tích đất công nghiệp để kinh doanh, cho thuê lại, Công ty TNHH Đầu tư Minh Hà được miễn tiền sử dụng đất trong thời gian xây dựng cơ bản theo dự án phê duyệt, nhưng tối đa không quá 3 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất.
Công ty TNHH Đầu tư Minh Hà có trách nhiệm hoàn thành nghĩa vụ tài chính, ký hợp đồng thuê đất. Thực hiện thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xây dựng hạ tầng, xin cấp phép xây dựng; thi công đúng quy hoạch, đúng tiến độ, đúng mục đích và không ảnh hưởng đến hệ thống thủy lợi.
Trước đó, cuối năm 2024, Công ty TNHH Đầu tư Minh Hà đã phối hợp với UBND huyện Quốc Oai tổ chức động thổ dự án. Tuy nhiên, do chưa được giao đất nên cụm công nghiệp này vẫn chưa được triển khai thi công…
