Công viên 20ha tại Phường Phú Thượng: Cần di dời 43 hộ dân và đầu tư 776 tỷ đồng
Dự án Công viên công cộng Phường Phú Thượng thuộc Trục Đại lộ Cảnh quan Sông Hồng dự kiến triển khai từ quý II/2026 với tổng vốn 776 tỷ đồng, yêu cầu giải phóng mặt bằng 43 hộ dân.
Liên danh nhà đầu tư bao gồm Công ty Cổ phần Địa ốc Đại Quang Minh, Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Hải và Công ty Cổ phần Tập đoàn Hòa Phát vừa công bố báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho dự án Công viên công cộng tại Phường Phú Thượng, Hà Nội. Đây là dự án thành phần số 10 thuộc Trục Đại lộ Cảnh quan Sông Hồng, đóng vai trò quan trọng trong việc hoàn thiện hạ tầng khu vực phía Bắc thủ đô.
Quy hoạch chi tiết và vị trí chiến lược
Dự án Công viên công cộng Phường Phú Thượng đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào ngày 17/12/2025. Với quy mô diện tích khoảng 20 ha, dự án nằm trên trục Nhật Tân - Nội Bài, tuyến xương sống phát triển đô thị phía Bắc của Hà Nội theo tầm nhìn dài hạn.
Khu vực dự án Công viên công cộng phường Phú Thượng hồi cuối tháng 3/2026. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).
Về ranh giới địa lý, khu vực xây dựng công viên có phía bắc giáp bờ hữu sông Hồng; phía tây giáp cầu Thăng Long (thuộc tuyến Vành đai 3); phía đông giáp khu dân cư Phường Phú Thượng và phía nam giáp đê hữu sông Hồng (đường An Dương Vương). Vị trí này cách khu vực đề xuất hầm đường bộ vượt sông Hồng thuộc tuyến Vành đai 2,5 khoảng hơn 1 km về phía tây.
Ba hạng mục xây dựng trọng điểm
Dự án được chia thành ba nhóm hạng mục chính nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng và cảnh quan:
Hạ tầng giao thông: Xây dựng 0,6 km đường trục chính đô thị thuộc Trục đại lộ cảnh quan Hữu Hồng với diện tích khoảng 4,16 ha.
Không gian xanh: Khu vực công viên cảnh quan cây xanh công cộng rộng 10,65 ha và khu cây xanh chuyên dụng 5,18 ha, tập trung vào việc cải tạo cảnh quan và xây dựng không gian sinh hoạt cộng đồng.
Kỹ thuật bờ sông: Triển khai kè bờ và chỉnh trị bờ hữu tiếp giáp mặt nước sông Hồng với chiều dài 530 m.
Mặt bằng dự án công viên. (Ảnh chụp từ báo cáo ĐTM).
Hiện trạng sử dụng đất và phương án đền bù
Theo báo cáo ĐTM, phần lớn diện tích khu đất hiện là đất chưa sử dụng (33,5%) và đất sản xuất nông nghiệp (23,5%). Tuy nhiên, để thực hiện dự án, cơ quan chức năng cần thực hiện di dời, giải phóng mặt bằng đối với 43 hộ dân đang sinh sống dọc đường An Dương Vương và khu vực Tổ dân phố Nhật Tân 2, chiếm khoảng 14,5% diện tích dự án.
Ngoài ra, khu đất còn bao gồm đất nghĩa trang (gần 9,7%), phần mặt nước đang san lấp (7,8%) và một số diện tích nhỏ thuộc đất giao thông, di tích. Việc xử lý quỹ đất này đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa chủ đầu tư và chính quyền địa phương để đảm bảo tiến độ.
Nguồn vốn và tiến độ triển khai
Tổng vốn đầu tư dự kiến cho dự án là 776 tỷ đồng. Đáng chú ý, con số này đã giảm hơn 1.800 tỷ đồng so với hồ sơ đề xuất ban đầu của liên danh nhà đầu tư sau khi rà soát và điều chỉnh các hạng mục kỹ thuật.
Về kế hoạch triển khai, dự án dự kiến sẽ bắt đầu thi công từ quý II/2026 và nỗ lực hoàn thành vào quý IV/2026. Khi đi vào hoạt động, công viên không chỉ tạo không gian xanh cho Phường Phú Thượng mà còn góp phần thúc đẩy giá trị cảnh quan dọc tuyến đại lộ ven sông Hồng.
Lưu ý: Thông tin dự án có thể thay đổi theo các quyết định điều chỉnh quy hoạch của cơ quan có thẩm quyền tại Hà Nội.
Tin nóng
Tỉnh Thanh Hóa vừa có văn bản thống nhất không đồng ý việc đưa 13 ha đất đầu nguồn nước ở thôn Vĩnh Lợi, xã Như Thanh vào đấu giá mỏ đất
Sau một năm ở nhà mới, nhiều gia đình tiếc nhất không phải món chưa mua mà là những món đồ từng 'xuống tiền' quá vội.
Nhiều khu vực tại Bắc Bộ và Trung Bộ ghi nhận nền nhiệt trên 39 độ C. Trong điều kiện nắng nóng gay gắt kéo dài, các giải pháp hạ nhiệt ngôi nhà trở nên cần thiết để bảo vệ sức khỏe và tiết kiệm điện.
Theo các chuyên gia lưu trú quốc tế, hành động này chủ yếu nhằm hạn chế nguy cơ rệp giường bám vào hành lý.
Theo quan niệm dân gian, nếu chọn đúng loại cây phù hợp và đặt ở vị trí hài hòa, gia chủ có thể thu hút nguồn năng lượng tích cực, mang lại may mắn cho cả gia đình. Dưới đây là 5 loại cây cảnh được nhiều người yêu thích vì dễ chăm sóc, đẹp mắt và mang ý nghĩa phong thủy tốt lành.
Xây dựng bộ máy Nhà nước 'Tinh - Gọn - Mạnh - Hiệu năng - Hiệu lực - Hiệu quả' và tổ chức chính quyền địa phương theo mô hình 2 cấp là một hướng đi phù hợp nhằm giảm tầng nấc trung gian, tăng tính chủ động cho cơ sở. Tuy nhiên, thực tiễn triển khai ở cấp xã cho thấy không ít khó khăn, nhất là việc phân cấp quản lý, bảo đảm nguồn lực và nâng cao năng lực đội ngũ cán bộ.
Tin mới
Không chỉ quy định rõ điều kiện nâng cấp bến thủy thành cảng thủy nội địa, Thông tư mới có hiệu lực từ 1/7 còn làm rõ thẩm quyền công bố mở cảng, bến và trách nhiệm bảo đảm an toàn công trình trong quá trình khai thác.
Thanh Hóa hiện có 4.351 thôn, tổ dân phố; 671/776 tổ dân phố dưới 450 hộ, chiếm 86,46%; 3.167/3.575 thôn, bản dưới 350 hộ, chiếm 88,59%. Thực hiện Kết luận số 34-KL/TW của Bộ Chính trị, tỉnh Thanh Hóa tiếp tục sắp xếp thôn, tổ dân phố.
UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Kế hoạch số 158/KH-UBND về việc Kiểm tra, rà soát, xử lý các dự án đầu tư có sử dụng đất vào mục đích dịch vụ thương mại trên địa bàn tỉnh đã giao đất, cho thuê đất nhưng chậm tiến độ, có dấu hiệu sử dụng đất sai mục đích.
Ngoài kiểm tra kết quả thực hiện, Tổ công tác cũng làm rõ khó khăn, vướng mắc và nguyên nhân của việc không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ các kết luận thanh tra, quyết định xử lý về thanh tra.
Chiều 25/5/2026, tại Hà Nội, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng chủ trì cuộc họp với lãnh đạo các bộ, ngành và Thành phố Hà Nội để triển khai ý kiến chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm về nhà ở cho thuê trên địa bàn Thành phố Hà Nội.
Hệ thống cấp nước sinh hoạt ở xã Tân Văn, tỉnh Lạng Sơn, trị giá hàng chục tỷ đồng, dù đã hoàn thành gần 3 năm nhưng vẫn chưa thể vận hành, cung cấp nước sạch cho người dân. Công trình ngày càng xuống cấp, còn hộ dân thì vẫn phải lấy nước khe về dùng.
Trong danh sách 120 dự án tồn đọng, kéo dài được Hiệp hội bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh báo cáo với Sở Tài chính gần đây, ngoài những dự án có vốn đầu tư tư nhân hoặc FDI, còn có một loạt dự án được đầu tư theo hình thức đổi đất lấy hạ tầng với hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT) được thực hiện từ nhiều năm trước vẫn đang bị vướng mắc đến nay…
Hộ gia đình, cá nhân chuyển đất vườn, đất nông nghiệp trong cùng thửa có đất ở sang đất ở có thể được áp dụng mức thu tiền sử dụng đất ưu đãi theo Nghị quyết số 254/2025/QH15. Tuy nhiên, chính sách này chỉ được áp dụng một lần trên một thửa đất được lựa chọn.