Đã có nhà đầu tư đề xuất xây tòa tháp cao 99 tầng ở Thủ Thiêm
Liên danh HFIC, REE và VinaCapital đề xuất xây tòa tháp IFC-99F cao 99 tầng tại Thủ Thiêm, tổng vốn khoảng 1,15 tỷ USD, theo tinh thần Nghị quyết 222/2025/QH15 của Quốc hội.
Tổng vốn đầu tư tòa tháp IFC-99F cao 99 tầng tại Thủ Thiêm ước tính khoảng 1,15 tỷ USD. Ảnh: Khương Nguyễn.
Nhóm liên danh gồm Công ty Đầu tư tài chính Nhà nước TP.HCM (HFIC), CTCP Cơ điện lạnh (REE Group) và VinaCapital Group vừa có văn bản gửi UBND TP.HCM và Cơ quan điều hành Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM (VIFC-HCMC), đề xuất đầu tư tòa nhà biểu tượng IFC-99F HCMC.
Dự án được định hướng xây dựng với quy mô 99 tầng nổi và 5 tầng hầm, theo tinh thần Nghị quyết 222/2025/QH15 của Quốc hội về phát triển Trung tâm Tài chính quốc tế. Nhóm nhà đầu tư dự kiến thành lập một công ty liên doanh để triển khai và vận hành dự án, đồng thời chịu trách nhiệm toàn diện về hiệu quả kinh doanh.
Tổng vốn đầu tư dự án ước tính khoảng 1,15 tỷ USD, trong đó vốn chủ sở hữu chiếm 20% (tương đương 230 triệu USD), phần còn lại huy động từ vốn vay và khách hàng.
Về cơ cấu góp vốn, REE Group nắm tỷ lệ lớn nhất với 43% (gần 99 triệu USD), tiếp đến là VinaCapital với 24% (hơn 55 triệu USD), trong khi HFIC dự kiến góp 33% thông qua giá trị quyền sử dụng đất.
Trường hợp giá trị quyền sử dụng đất vượt phần vốn góp của HFIC, phần chênh lệch sẽ được quy đổi thành diện tích sàn văn phòng và bàn giao lại cho cơ quan điều hành Trung tâm Tài chính.
Tòa tháp được quy hoạch trên khu đất khoảng 10.000 m2 tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, thuộc vùng lõi VIFC-HCMC. Dự án vận hành theo mô hình đa chức năng, bao gồm văn phòng, không gian bán và cho thuê dài hạn, với đề xuất thời hạn sử dụng đất 70 năm.
Để triển khai dự án, nhóm nhà đầu tư đề xuất một số chính sách đặc thù theo Nghị quyết 222/2025 của Quốc hội về phát triển Trung tâm Tài chính quốc tế, gồm cho phép kết hợp căn hộ và khách sạn; cho phép phân kỳ nộp tiền sử dụng đất trong 3 năm, áp dụng mức giá đất tham chiếu khoảng 350 triệu đồng mỗi m2.
Liên danh nhà đầu tư cam kết sẽ tập trung tối đa nguồn lực tài chính, kinh nghiệm quản trị để triển khai dự án đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng của công trình biểu tượng.
Về phía các nhà đầu tư, HFIC là định chế tài chính công trực thuộc UBND TP.HCM, hoạt động theo mô hình doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, chuyên huy động và đầu tư vốn cho các dự án hạ tầng trọng điểm. REE Group là doanh nghiệp tư nhân lớn trong lĩnh vực cơ điện lạnh, năng lượng và bất động sản; trong khi VinaCapital là quỹ đầu tư quốc tế với nhiều năm kinh nghiệm triển khai các dự án quy mô lớn tại Việt Nam.
Vị trí khu đất dự kiến xây dựng tháp 99 tầng. Đồ họa: Khương Nguyễn.
Tin nóng
Bến xe Nam Vinh từng được kỳ vọng trở thành đầu mối vận tải lớn phía Nam đô thị Nghệ An, nhưng cho đến thời điểm hiện nay vẫn chưa thể đưa vào sử dụng.
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu đưa dự án sân bay Long Thành vào khai thác trong quý IV-2026, đồng thời đẩy nhanh các tuyến giao thông kết nối, trong đó có tuyến đường sắt đô thị Thủ Thiêm - Long Thành.
Ẩn sâu trong lòng đất qua hàng triệu năm, một loại khoáng vật mang sắc hồng dịu dàng đã trở thành biểu tượng của vẻ đẹp và cảm xúc.
Năm 2026, Đà Nẵng triển khai đồng bộ giải pháp nâng cao chất lượng dịch vụ du lịch, trong đó Sở VHTTDL giữ vai trò điều phối, UBND xã, phường là 'tuyến đầu' xây dựng hình ảnh điểm đến văn minh, thân thiện.
Dự án tổ hợp cáp treo kết hợp khu văn hóa phục vụ công cộng Điện Biên Phủ đang được tỉnh Điện Biên thúc đẩy với tiến độ rất gấp, hướng tới mốc kỷ niệm 72 năm Chiến thắng Điện Biên Phủ.
UBND TP Hải Phòng vừa yêu cầu Sở Xây dựng sớm hoàn thiện kế hoạch tổng thể cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố. Trong đó, làm rõ nhóm các chung cư tiếp tục khai thác sử dụng, lộ trình sửa chữa, cải tạo và nhóm chung cư nguy hiểm phải phá dỡ.
Tin mới
Nhờ sự vào cuộc tích cực của các ngành chức năng, cấp ủy, chính quyền địa phương, nhà đầu tư và sự đồng thuận của người dân, đến nay, công tác giải phóng mặt bằng phục vụ tiến độ xây dựng dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình đạt những kết quả tích cực; phấn đấu hoàn thành giải phóng mặt bằng toàn bộ đất nông nghiệp trước 15/4/2026.
Theo Thống kê TP.HCM, tổng vốn đầu tư thực hiện trên địa bàn TP.HCM ước đạt 141.781 tỷ đồng trong quý I, tăng 11% so với cùng kỳ năm ngoái.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến góp ý cho dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số quy định trong lĩnh vực đăng kiểm đường bộ. Trong đó, Bộ đề xuất cho phép sử dụng kết quả đánh giá của các tổ chức độc lập trong hồ sơ cấp phép hoạt động đăng kiểm.
Dự án bố trí dân cư vùng thiên tai cấp bách tại thôn Khuổi Luông (xã Ba Bể, Thái Nguyên) đang bị chậm tiến độ. Người dân vẫn phải sống trong vùng có nguy cơ sạt lở cao khi mùa mưa cận kề.
Ngày 3/4, phường Âu Lâu tổ chức Hội nghị phối hợp tháo gỡ khó khăn trong quá trình giải phóng mặt bằng thi công khu công nghiệp Minh Quân và khu công nghiệp Âu Lâu.
Trước áp lực đô thị hóa và mật độ dân cư cao, phường Ngọc Hà tăng cường kiểm tra, giám sát và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm môi trường, đặc biệt tại các cơ sở kinh doanh dịch vụ. Việc áp dụng 'phạt nguội' cùng các đợt kiểm tra định kỳ, đột xuất đã giúp phường Ngọc Hà kịp thời phát hiện, xử lý nhiều trường hợp vi phạm.
Cho ý kiến về việc xây dựng dự thảo Nghị quyết của HĐND tỉnh quy định chính sách hỗ trợ hoạt động vận công cộng bằng xe buýt trên địa bàn tỉnh Phú Thọ sáng 3/4, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quách Tất Liêm nhấn mạnh, dự thảo cần làm rõ số lượng tuyến xe buýt trên toàn tỉnh được hưởng chính sách hỗ trợ và xác định cụ thể khung mức hỗ trợ phù hợp với điều kiện thực tế, đặc biệt phải bảo đảm đúng đối tượng.
Liên ngành Sở Xây dựng Công an TP. Hà Nội vừa đề xuất điều chỉnh quy định quản lí giao thông, cho phép xe hợp đồng dưới 28 chỗ và xe trung chuyển được hoạt động 24/24 giờ.