Đà Lạt nâng giá cho thuê 'đất vàng' nhà hàng Thủy Tạ lên hơn 36 tỷ

Giá đấu khởi điểm cho thuê nhà hàng Thủy Tạ Đà Lạt được nâng lên hơn 36 tỷ đồng cho 10 năm. Ảnh: Quỳnh Danh.

Ông Võ Ngọc Hiệp, Phó chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng, vừa ký quyết định phê duyệt giá khởi điểm đấu giá cho thuê tài sản trên đất và thuê đất trả tiền hàng năm đối với nhà hàng Thủy Tạ (Đà Lạt) hơn 3,6 tỷ đồng/năm. Trong đó, tiền thuê nhà là 378 triệu đồng/năm và tiền thuê đất hơn 3,2 tỷ đồng/năm.

Như vậy, giá trị quyền thuê đất và tài sản trên đất đối với nhà hàng này trong 10 năm là hơn 36,4 tỷ đồng. Đáng chú ý, mức giá khởi điểm này đã tăng 20% so với lần đấu giá năm ngoái.

UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Tài chính chịu trách nhiệm toàn diện về việc áp dụng phương pháp xác định giá; quy trình, hồ sơ, thủ tục xác định giá khởi điểm theo quy định; tính trung thực, chính xác, đầy đủ của các thông tin đã áp dụng để xác định giá và sự phù hợp của giá khởi điểm được phê duyệt với giá đất trên thị trường tại thời điểm.

Đồng thời, phối hợp với UBND TP Đà Lạt và các Sở, ngành có liên quan kiểm tra, rà soát lần cuối các điều kiện và trình tự, thủ tục đấu giá đối với tài sản nêu trên đảm bảo đúng quy định của pháp luật trước khi tổ chức đấu giá.

UBND TP Đà Lạt được giao xây dựng tiêu chí, tổ chức đánh giá, chấm điểm lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản. Bên cạnh đó, giám sát việc tổ chức thực hiện đấu giá theo đúng quy định và đảm bảo công khai, minh bạch, có tính cạnh tranh cao để lựa chọn tổ chức, cá nhân có mức giá cao nhất.

Trước đó, vào cuối tháng 10 năm ngoái, khu đất nhà hàng Thủy Tạ này đã được đấu giá thành công với giá thuê trong vòng 10 năm là 151,5 tỷ đồng, cao gấp 5 lần giá khởi điểm 30,4 tỷ đồng.

Tuy nhiên, ngay sau đó, ông Đoàn Hải Hà - người trúng đấu giá - đã bỏ cọc, không đóng tiền trúng đấu giá và có thông báo không đầu tư vào khu "đất vàng" này do không được đổi tên nhà hàng Thủy Tạ thành nhà hàng HV.

UBND TP Đà Lạt khẳng định việc thay đổi tên địa danh nhà hàng Thủy Tạ phải được cấp Bộ có liên quan xử lý, chấp thuận. UBND TP Đà Lạt không có thẩm quyền thay đổi địa danh này nên không thống nhất thay đổi tên nhà hàng Thủy Tạ thành nhà hàng HV theo đề nghị của ông Hà.

Theo tìm hiểu, khu đất này cùng với Bích Câu là 2 đảo nổi trong danh thắng quốc gia hồ Xuân Hương. Đây đều là những khu "đất vàng" trung tâm thành phố Đà Lạt, cách các địa điểm du lịch nổi tiếng như Quảng trường Lâm Viên, Vườn hoa Thành phố, Chợ đêm Đà Lạt... chỉ tầm 1-2 km.

Bên trong khu "đất vàng" có nhà hàng Thủy Tạ với diện tích 383 m2, bồn hoa 893 m2 và khuôn viên sân bãi gần 2.600 m2. UBND TP Đà Lạt đánh giá khu đất rộng 3.876 m2 này có mục đích thương mại dịch vụ (kinh doanh nhà hàng, ăn uống) và có vị trí đặc biệt, hiện nay không có khu đất nào tương đồng để làm căn cứ so sánh.

Trước đó, trong giai đoạn 2015-2020, tỉnh Lâm Đồng cho Công ty CP Du lịch Lâm Đồng thuê mặt bằng kinh doanh nhà hàng Thủy Tạ với giá 378 triệu đồng/năm.

Dựa trên tình hình kinh doanh của đơn vị thuê cũ, UBND TP Đà Lạt đã lấy mức giá khởi điểm đấu giá cho thuê khu đất này là 30,4 tỷ đồng cho 10 năm. Với mức giá này, TP đánh giá doanh nghiệp có thể chấp nhận và cân đối được trong phương án kinh doanh. Thông báo đấu giá cũng nêu rõ đơn vị trúng đấu giá phải giữ nguyên hiện trạng, không được xen cấy thêm công trình vào khu đất.

Liên Phạm