Đà Nẵng nói về việc ồ ạt xin tách thửa đất nông nghiệp

Tại cuộc họp báo cung cấp thông tin kinh tế xã hội sáu tháng đầu năm 2022 do UBND TP Đà Nẵng tổ chức sáng 4-8, lãnh đạo Sở TN&MT Đà Nẵng đã có những thông tin cụ thể về quy định phân lô tách thửa đất nông nghiệp.

Ông Nguyễn Quang Vinh, Phó Giám đốc Sở TN&MT Đà Nẵng. Ảnh: TẤN VIỆT

Ông Nguyễn Quang Vinh, Phó Giám đốc Sở TN&MT Đà Nẵng cho hay, trên địa bàn xã Hòa Bắc (huyện Hòa Vang) đang có tình trạng người dân tự ý cắm cọc bê tông, dây thép gai để phân lô tách thửa đối với đất nông nghiệp.

“Hiện nay trên địa bàn Đà Nẵng chưa có quy định cho phép phân lô tách thửa đối với đất nông nghiệp. Nghị định 148 có quy định về vấn đề này, tuy nhiên khi triển khai thì nhiều địa phương đang kiến nghị dừng việc này lại” - ông Vinh khẳng định.

Theo ông Vinh, một số nơi có tình trạng dịch vụ môi giới đi tư vấn cho người dân thực hiện việc tách thửa đất nông nghiệp để chờ chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Việc này gây ra hiện tượng không bình thường đối với việc sử dụng đất nông nghiệp. Nguyên tắc sử dụng, chuyển nhượng đất nông nghiệp là nguyên thửa chứ không có việc tách ra để chờ chạy chính sách chuyển mục đích sử dụng đất.

Một góc huyện Hòa Vang. Ảnh: TẤN VIỆT

Ông Vinh cho hay, Sở TN&MT Đà Nẵng đang báo cáo UBND TP đề nghị tạm thời chưa ban hành quy định cho phép tách thửa đất nông nghiệp.

“Vì thời gian qua rộ lên vụ việc Tập đoàn Alibaba sau khi gom đất nông nghiệp tách thửa, chuyển mục đích dẫn tới sai phạm hàng loạt nên vấn đề tách thửa đất nông nghiệp trên địa bàn Đà Nẵng chúng tôi thấy không thích hợp và sẽ gây ra những vấn đề về hệ quả” - ông Vinh lý giải thêm.

Lãnh đạo Sở TN&MT Đà Nẵng cho hay, sắp tới sau khi sửa Luật Đất đai 2013 sẽ lồng ghép các quy định để đảm bảo tính chặt chẽ, để các đối tượng xấu không lợi dụng vấn đề này gây ra các điểm nóng về sốt đất hay hứa hẹn về việc chuyển mục đích sử dụng đất.

Tại buổi họp báo, Phó Giám đốc Sở TN&MT Đà Nẵng Nguyễn Quang Vinh cũng đã thông tin về việc xử lý đối với các cơ sở du lịch tự phát trên đất nông nghiệp trên địa bàn xã Hòa Bắc, huyện Hòa Vang.

Theo ông Vinh, HĐND TP Đà Nẵng đã thông qua nghị quyết cho phép thí điểm thực hiện kinh doanh du lịch trên đất nông nghiệp.

“Xin khẳng định việc kinh doanh du lịch trên đất nông nghiệp không làm thay đổi mục đích sử dụng đất, nó vẫn là đất nông nghiệp. Các công trình trên đất nông nghiệp là công trình tạm, không có công trình gì kiên cố cả” - ông Vinh nói.

Đối với những trường hợp đang kinh doanh tự phát, ông Vinh cho hay lãnh đạo TP đã chỉ đạo huyện Hòa Vang, xã Hòa Bắc rà soát lại tất cả các trường hợp đã được Ban Đô thị HĐND TP nêu ra.

UBND huyện Hòa Vang có trách nhiệm đối chiếu với nghị quyết của HĐND TP, xem xét trường hợp nào đáp ứng đủ điều kiện quy định thì xử lý chuyển tiếp cho phép tham gia vào đề án thí điểm. Trường hợp nào không đủ điều kiện thì buộc khôi phục lại nguyên trạng đất ban đầu.

TẤN VIỆT