Đà Nẵng tháo gỡ vướng mắc dự án, đất đai đảm bảo tăng trưởng 2 con số
Thành phố Đà Nẵng đang tập trung tháo gỡ vướng mắc dự án đất đai; một số dự án được khơi thông, khởi động trở lại, thúc đẩy kinh tế thành phố bứt tốc, góp phần vào mục tiêu tăng trưởng 2 con số trong năm 2025
Quý I năm 2025, tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) của thành phố Đà Nẵng tăng 11,36% so với cùng kỳ năm trước, đứng đầu các tỉnh, thành phố Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung và khối các thành phố trực thuộc Trung ương, vươn lên xếp thứ 4/63 tỉnh, thành phố cả nước. Chính quyền thành phố Đà Nẵng đang tập trung tháo gỡ vướng mắc dự án đất đai; một số dự án được khơi thông, khởi động trở lại, thúc đẩy kinh tế thành phố bứt tốc, góp phần vào mục tiêu tăng trưởng 2 con số trong năm nay.
Mới đây, Chính phủ ban hành Nghị định số 76/2025 Quy định chi tiết Nghị quyết số 170/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại Thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa. Nghị quyết này quy định chi tiết việc tháo gỡ vướng mắc đất đai đối với 1.313 dự án tại thành phố Đà Nẵng. Nghị định 76/2025 cũng quy định trình tự rà soát, hoàn thiện thủ tục, điền kiện được tiếp tục sử dụng đất, xác định lại giá đất, thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với 13 dự án tại bán đảo Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng.
Hàng loạt dự án có vốn đầu tư lớn tại Đà Nẵng đồng loạt khởi động lại,đẩy nhanh tiến độ thi công.
Ông Nguyễn Văn Bình, Chủ tịch Sun Group Vùng miền Trung khẳng định, đến nay, doanh nghiệp đã nộp số tiền giảm 10% mà trước đây thành phố đã tạo điều kiện cho doanh nghiệp nhưng không đúng quy định của pháp luật; điều chỉnh thời hạn giấy chứng nhận đầu tư và cắt giảm diện tích liên quan an ninh, quốc phòng hay rừng đặc dụng đối với một số dự án trên bán đảo Sơn Trà. Hiện nay, Sun Group có 4 dự án trên bán đảo Sơn Trà cần tháo gỡ vướng mắc.
Ông Nguyễn Văn Bình cho rằng, các Kết luận, Nghị quyết, Nghị định của Trung ương không chỉ tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bị đình trệ, khơi thông nguồn lực đầu tư mà còn chống lãng phí tài nguyên, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, qua đó tạo đà cho sự phát triển toàn diện, bứt phá về kinh tế xã hội, du lịch, thu hút đầu tư của thành phố: “Hiện nay, chúng ta đã có căn cứ, cơ sở pháp lý rất quan trọng để tháo gỡ. Bây giờ thì chúng ta cùng bắt tay vào triển khai một cách quyết liệt. Mong muốn là thành phố xác định đây là một trong những nhiệm vụ đột phá năm 2025 để có thể hướng đến mục tiêu tăng trưởng hai con số cho năm 2025 cũng như là tiền đề cho những năm tiếp theo. Bởi vì nguồn lực của chúng ta nằm trong này rất là lớn”.
Dự án Khu đô thị mới Thuận Phước - Đà Nẵng tổng vốn đầu tư gần 11.500 tỷ đồng vừa được khởi công xây dựng.
Đến nay, thành phố Đà Nẵng đã tiến hành rà soát, sao lục hồ sơ gốc đạt khoảng 90%, dự kiến hoàn thành rà soát trong tháng 4/2025. UBND thành phố đã ban hành 113 quyết định thu hồi số tiền 5%, 10% tiền sử dụng đất trong tổng số 254 trường hợp và đang xem xét 96 dự thảo Quyết định thu hồi 5%, 10% tiền sử dụng đất. Đối với việc kiểm tra, cho phép nhà đầu tư thứ cấp được phép thực hiện các thủ tục nếu không có cam kết hoặc thỏa thuận mới với nhà đầu tư sơ cấp, Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Đà Nẵng đang rà soát 39 đơn từ nhà đầu tư thứ cấp không đồng ý nộp tiền nghĩa vụ tài chính phát sinh theo Kết luận thanh tra. Đối với việc xử lý các trường hợp chậm đưa đất vào sử dụng trong quá trình triển khai gia hạn tiến độ sử dụng đất, UBND thành phố đã ban hành Quyết định gia hạn đối với 113 khu đất, trong đó năm 2024 thực hiện gia hạn 12 khu đất; UBND các quận, huyện đang tiến hành kiểm tra 172 khu đất các cá nhân…
Ông Lê Quang Nam, Phó Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng cho biết, thành phố bám sát quan điểm chỉ đạo trong các Kết luận, Nghị quyết, Nghị định của Trung ương để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc các dư án đất đai: “Chúng tôi xác định 5 nhóm nhiệm vụ cần phải tập trung giải quyết. Thứ nhất là tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đến nghĩa vụ tài chính. Thứ hai là xử lý các trường hợp chậm đưa đất vào sử dụng. Thứ ba là xác định lại giá đất đối với các cơ sở nhà đất và nội dung thứ 4 liên quan đến thu hồi 33 giấy chứng nhận tại khu biệt thự sinh thái Ghềnh Bàn - Bãi Đa và giấy chứng nhận lô biệt thự 09 trên bán đảo Sơn Trà. Thứ năm là tháo gỡ khó khăn liên quan đến kết luận của Thanh tra Chính phủ theo dự án một 181 hecta”.
Thành phố Đà Nẵng tập trung tháo gỡ vướng mắc dự án, đất đai để đảm bảo tăng trưởng 2 con số
Theo Cục Thống kê Đà Nẵng, tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) Quý I năm 2025 của thành phố Đà Nẵng tăng 11,36% so với cùng kỳ năm 2024; đứng đầu các tỉnh, thành phố vùng kinh tế trọng điểm miền Trung và khối các thành phố trực thuộc Trung ương, xếp thứ 4/63 tỉnh, thành phố. Đây là tín hiệu lạc quan để thành phố hoàn thành mục tiêu tăng trưởng 2 con số trở lên trong năm 2025. Ngoài thực hiện một số giải pháp trọng tâm, thành phố Đà Nẵng quyết liệt tháo gỡ các dự án vướng mắc, nhanh chóng triển khai thực hiện, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
Những tháng đầu năm 2025, tại Đà Nẵng, nhiều dự án, công trình trọng điểm đồng loạt khởi công, đẩy nhanh tiến độ thi công, góp phần thúc đẩy kinh tế thành phố bứt tốc mạnh mẽ. Một số dự án có nguồn vốn đầu tư lớn như Dự án tòa nhà chung cư FPT Plaza 4, tổng mức đầu tư 2.790 tỷ đồng; Dự án Khu đô thị mới Thuận Phước - Đà Nẵng có quy mô hơn 97ha, tổng vốn đầu tư gần 11.500 tỷ đồng đã khởi động trở lại. Đây là một trong số các Dự án phải thực hiện việc truy thu nghĩa vụ tài chính theo kết luận của Thanh tra Chính phủ vừa được tháo gỡ đã tiến hành khởi công.
Quý I năm 2025, tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) của thành phố Đà Nẵng tăng 11,36%
Ông Nguyễn Văn Quảng, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng khẳng định, những tháng đầu năm 2025, khoảng 150.000 tỷ đồng của các nhà đầu tư có dự án bị vướng mắc kéo dài nhiều năm đến nay đã được tháo gỡ. Nhiều dự án được khởi công xây dựng, đơn cử như các dự án của Tập đoàn BRG, Sun Group...; từ đó, góp phần khơi thông nguồn lực đất đai, tránh thất thoát, lãng phí, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Theo Bí thư Thành ủy Đà Nẵng, chỉ cần tập trung tháo gỡ vướng mắc, bổ sung trình tự thủ tục, nhà đầu tư có thể triển khai được ngay không cần phải chờ làm dự án mới.
Ông Nguyễn Văn Quảng đề nghị các doanh nghiệp, nhà đầu tư đang có dự án vướng mắc chủ động phối hợp với các sở, ngành thành phố giải quyết kịp thời; đồng thời, chuẩn bị nguồn lực để thực hiện nghĩa vụ tài chính triển khai dự án, cam kết thời gian triển khai, thời gian hoàn thành khi được tháo gỡ thủ tục pháp lý.
“Nếu chúng ta giải quyết được ngay các dự án tồn đọng kéo dài, đây chính là một trong những cơ hội để cho thành phố phát triển với mục tiêu tăng trưởng 2 con số, đóng góp vào cho sự phát triển chung của cả nước. Về bản chất, các dự án này đã có đất sẵn rồi. Bây giờ, chúng ta chỉ khắc phục được các trình tự, thủ tục thì nhà đầu tư có thể triển khai được ngay. Nếu chúng ta quyết tâm, có điều kiện để thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội ngay trong quý đầu của năm 2025, ông Nguyễn Văn Quảng nhấn mạnh.
