Đà Nẵng xin chủ trương chuyển 7,5 hecta đất rừng để xây khu biệt thự sinh thái

Ngày 12/7, Văn phòng UBND TP Đà Nẵng cho biết UBND TP Đà Nẵng vừa có báo cáo gửi HĐND TP Đà Nẵng về việc thẩm định các nội dung liên quan đến chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác của dự án Khu biệt thự sinh thái phía Tây đường tránh Nam Hải Vân được thực hiện tại xã Hòa Nhơn (huyện Hòa Vang). Báo cáo do ông Hồ Kỳ Minh, Phó chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, ký gửi.

Theo đó, dự án Khu biệt thự sinh thái phía Tây đường tránh Nam Hải Vân được UBND TP Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2020 và phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu vào năm 2021.

Trong đó, kết quả điều tra rừng cho thấy dự án có 7,5ha diện tích rừng trồng được quy hoạch là rừng sản xuất. Do đó, UBND TP Đà Nẵng cần sự chấp thuận chủ trương chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng sang mục đích khác của HĐND TP Đà Nẵng để thực hiện dự án.

Khu vực thực hiện dự án Khu biệt thự sinh thái phía Tây đường tránh Nam Hải Vân

Theo UBND TP Đà Nẵng, dự án đã lập báo cáo đánh giá tác động môi trường sơ bộ (DTM) và lấy ý kiện cộng đồng dân cư có sự ảnh hưởng cửa dự án tại xã Hòa Nhơn, xã Hòa Sơn (huyện Hòa Vang). Ngoài ra, dự án Khu biệt thự sinh thái phía Tây đường tránh Nam Hải Vân thuộc phân khu sườn đồi, được quy hoạch là đơn vị đất ở, mặt nước theo Điều chỉnh quy hoạch chung TP Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045. Dự án cũng đã được phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500, phù hợp với quy hoạch điều chỉnh chung.

UBND TP Đà Nẵng cho biết dự án được đầu tư xây dựng nhà để bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở tại những khu vực phù hợp theo quy định pháp luật.

Dự án còn hướng tới đầu tư xây dựng khu đô thị sinh thái với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ theo quy hoạch chi tiết được duyệt và tiến độ dự án được duyệt, đảm bảo kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng khu vực xung quanh.

Cùng với đó, dự án nghiên cứu hình thành khu dân cư mới có không gian kiến trúc khang trang, hiện đại, mạng lưới hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hoàn chỉnh, góp phần tạo ra một môi trường đô thị sạch đẹp thích hợp cho các hoạt động dịch vụ, du lịch.

Ngoài ra, dự án tạo ra quỹ đất xây dựng nhà ở, phục vụ nhu cầu tái định cư cho các hộ bị giải tỏa; phục vụ cho nhu cầu xây dựng cơ sở khu biệt thự sinh thái và một phần khai thác quỹ đất tạo nguồn vốn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đô thị.

Được biết, dự án Khu biệt thự sinh thái phía Tây đường tránh Nam Hải Vân có tổng diện 972.000m2, tổng kinh phí khoảng 1.372 tỷ đồng.

Dự án gồm các hạng mục: nhà phố liền kề, nhà ở xã hội 1.952 căn; công trình nhà biệt thự 115 căn; công trình nhà chung cư 394 căn; công trình thương mại dịch vụ; các công trình trường mẫu giáo, trường cấp 1, trường cấp 2, nhà họp tổ dân phố, chợ. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2022-2026.

Đình Thức