Đại gia 54 tuổi bỏ túi hơn 250 tỷ đồng trong ngày tiền đổ vào nhóm BĐS

Sau chuỗi 3 phiên giảm liên tiếp, thị trường chứng khoán Việt Nam ghi nhận đà phục hồi trong phiên giao dịch ngày 24/7 nhờ dòng tiền bắt đáy đổ mạnh vào thị trường cuối phiên. Kết phiên, chỉ số VN-Index ghi nhận tăng 6,66 điểm để đóng cửa ở mức 1.238,47 điểm.

Chỉ số HNX-Index tăng 1,58 điểm để đóng cửa ở mức 236,17 điểm, chỉ số Upcom-Index tăng nhẹ 0,13 điểm để đóng cửa ở mức 94,53 điểm. Thanh khoản toàn thị trường đạt hơn 20.300 tỷ đồng. Trong đó, thanh khoản trên sàn HoSE chiếm gần 17.900 tỷ, giảm nhẹ hơn 100 tỷ đồng so với phiên trước.

Trong ngày thị trường chứng khoán Việt Nam phục hồi sau chuỗi 3 phiên giảm liên tiếp, dòng tiền đổ mạnh vào nhóm cổ phiếu BĐS khi một loạt mã ghi nhận mức tăng mạnh. Trong đó mã cổ phiếu PDR của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt do đại gia Nguyễn Văn Đạt giữ vị trí Chủ tịch ghi nhận mức tăng gần 4% để đóng cửa ở mức 20.200đ/cổ phiếu. Cùng với đà tăng về thị giá, thanh khoản của PDR cũng tăng vọt với hơn 7,67 triệu cổ phiếu được các nhà đầu tư sang tay với giá trị giao dịch hơn 150 tỷ đồng.

Cổ phiếu PDR tăng trở lại sau khi doanh nghiệp này vừa công bố kết quả kinh doanh quý 2 và 6 tháng đầu năm. Trong quý 2, Phát Đạt chỉ đạt doanh thu 8,25 tỉ đồng, song vẫn cao gấp 3,3 lần cùng kỳ năm trước. Sau khi trừ đi giá vốn, lãi gộp của doanh nghiệp đạt 1,7 tỉ đồng, giảm nhẹ so với cùng kỳ. Phần lớn hoạt động kinh doanh phụ thuộc vào mảng tài chính, dù doanh thu hoạt động tài chính giảm 62% nhưng vẫn ghi nhận con số 202 tỉ đồng, toàn bộ là lãi chuyển nhượng cổ phần công ty liên kết.

Khối tài sản của Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt tăng thêm hơn 251 tỷ đồng trong ngày dòng tiền đổ vào nhóm cổ phiếu BĐS

Sau khi trừ các khoản chi phí, PDR báo lãi trước thuế 87 tỉ đồng, giảm 77% so với cùng kỳ năm 2023 và lãi sau thuế đạt gần 50 tỉ đồng, giảm 82% so với cùng kỳ năm trước. Lũy kế 6 tháng, Phát Đạt đạt tổng cộng 170 tỉ đồng doanh thu, lãi ròng 102 tỉ đồng.

Tại thời điểm 30-6, tổng tài sản của Phát Đạt đạt 22.536 tỉ đồng, tăng 1.500 tỉ đồng so với số đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho chiếm hơn một nửa tài sản, đạt mức 12.523 tỉ đồng, các khoản phải thu ngắn hạn ở mức 5.078 tỉ đồng, lượng tiền mặt và tiền gửi tăng gấp đôi đạt mức 1.190 tỉ đồng.

Đà phục hồi của cổ phiếu PDR trong phiên giao dịch ngày 24/7 không chỉ mang về niềm vui cho các cổ đông. Mức tăng này cũng giúp khối tài sản của Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt tăng thêm hơn 251 tỷ đồng khi đại gia 54 tuổi đang trực tiếp nắm giữ hơn 334,7 triệu cổ phiếu PDR, tương đương tỷ lệ 38,34% cổ phần. Tính theo giá thị trường, ông Đạt đang trực tiếp nắm giữ khối tài sản trên sàn chứng khoán có giá trị hơn 6.761,52 tỷ đồng.

Sau phiên phục hồi của thị trường chứng khoán Việt Nam, nhận định về xu hướng phiên giao dịch ngày 25/7, chuyên gia công ty chứng khoán Vietcap dự báo VN-Index khả năng sẽ giằng co quanh kháng cự (1.245-1.250 điểm) và hỗ trợ (1.225-1.230 điểm). Nếu hoạt động bán tại 1.250 điểm ở mức cao và lực mua suy yếu, chỉ số sẽ kiểm định lại vùng 1.200 điểm (MA200). Với diễn biến tích cực hơn, lực mua giá thấp đủ mạnh và hấp thụ áp lực bán, VN-Index sẽ tạo đáy ngắn hạn quanh 1.220 điểm và hiện tại vẫn chưa có tín hiệu xác nhận cho diễn biến này.

Chuyên gia CTCK Yuanta Việt Nam (Yuanta) cho rằng thị trường có thể sẽ quay trở lại đà giảm trong phiên 25/7 và chỉ số VN-Index có thể sẽ thử thách lại vùng 1.200 – 1.210 điểm. Đồng thời, rủi ro ngắn hạn vẫn ở mức cao và thị trường vẫn chỉ đang trong giai đoạn hồi phục kỹ thuật.

Mặc dù vậy nhiều cổ phiếu đã rơi vào trạng thái quá bán nên dòng tiền có thể sẽ gia tăng và điểm tích cực là dòng tiền đã chấp nhận mua vào mức giá cao, nhưng mức 1.240 – 1.250 điểm của chỉ số VN-Index vẫn là vùng kháng cự ngắn hạn. Ngoài ra, chỉ báo tâm lý tiếp tục giảm nhẹ cho thấy các nhà đầu tư vẫn còn bi quan với diễn biến thị trường hiện tại.

Xu hướng ngắn hạn của thị trường chung vẫn duy trì ở mức giảm. Do đó, Yuanta khuyến nghị các nhà đầu tư ngắn hạn có thể ưu tiên nắm giữ tỷ trọng cổ phiếu ở mức thấp và giữ chiến lược phòng thủ trong giai đoạn này.

Chuyên gia CTCK Agribank (Agriseco) nhận định với xu hướng ngắn hạn đã đảo chiều thành giảm giá và VN-Index đang tiến dần tới vùng kháng cự 1.250 điểm, Agriseco Research cho rằng thị trường sẽ tiếp tục diễn biến kém tích cực trong phiên 25/07 và một vài phiên tới, trước khi hồi phục trở lại theo tin tức kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp lớn được công bố.

Agriseco khuyến nghị nhà đầu tư tái tiếp tục nắm giữ cổ phiếu, có thể gia tăng tỷ trọng trở lại tại các nhịp điều chỉnh với các nhóm ngân hàng và nhóm VN30, cổ phiếu đầu ngành khi thị giá đã chiết khấu sâu đồng thời chỉ báo RSI lùi về vùng quá bán.

Hoàng Anh