Đánh thuế bất động sản để ngăn tăng giá, đầu cơ
Nhiều chuyên gia cho rằng, chỉ có cách đánh thuế bất động sản mới ngăn được việc tăng giá, đầu cơ.
Giá nhiều phân khúc bất động sản như chung cư, liền kề, đất nền… thời gian gần đây ngày một tăng cao phi lý. Các chuyên gia kiến nghị áp thuế với những đối tượng tích lũy, đầu cơ thay vì những đối tượng mua bất động sản phục vụ mục đích sinh sống hay tổ chức sản xuất kinh doanh. Mức thuế có thể nâng cao dần với giao dịch bất động sản mà người bán có thời gian nắm giữ ngắn hay dài nếu chủ sở hữu bất động sản không đưa bất động sản tham gia hoạt động kinh doanh, không triển khai xây dựng sau khi nhận đất.
Nhiều chuyên gia cho rằng, chỉ có cách đánh thuế bất động sản mới ngăn được việc tăng giá, đầu cơ.
Việc đánh thuế bất động sản đúng hướng sẽ khiến người dân hạn chế hoặc không còn nhiều động lực đầu cơ bất động sản, bởi cùng với chi phí lãi vay và các chi phí cơ hội khác, việc sở hữu bất động sản đầu cơ trở nên rủi ro hơn. Khi đó, việc mua đi bán lại bất động sản để ăn chênh lệch, hay tạo cung cầu ảo để thổi giá bất động sản dần trở nên vô nghĩa.
