Đất đấu giá Hoài Đức vượt 133 triệu đồng/m2, đại gia BĐS có thêm hơn 400 tỷ đồng

Ngày 20/8, giới đầu tư BĐS trong nước choáng váng khi đất nền đấu giá Hoài Đức ghi nhận vượt mốc 133 triệu đồng/m2. Theo đó, sau hơn 19 tiếng, từ 9 giờ sáng 19/8 đến 4 giờ 30 phút rạng sáng 20/8, phiên đấu giá 19 thửa đất xã Tiền Yên (Hoài Đức, Hà Nội) mới kết thúc với giá trúng cao nhất lên đến 133,3 triệu đồng/m2. Đây là thửa góc có 3 mặt tiền, rộng hơn 113m2, cao gấp hơn 18 lần giá khởi điểm. Mức giá trên tạo ra một “kỷ lục mới” về tỷ lệ tăng giá trong phiên đấu giá đất ở ngoại thành Thủ đô.

Bên cạnh lô đất trên, 11 lô khác cũng được thiết lập mức giá trên 100 triệu đồng một m2. Ba lô kí hiệu LK03-6, LK03-7 (rộng 91,67 m2) và LK04-6 (rộng 115,95 m2) trúng giá 127,3 triệu đồng mỗi m2. Giá trị của các lô đất lần lượt là hơn 15 tỷ, 11,6 tỷ và 14,7 tỷ đồng. Hai lô đất có giá trúng thấp nhất tại phiên này là 91,3 triệu đồng mỗi m2. Tuy nhiên, mức giá này vẫn cao gấp 12,5 lần giá khởi điểm.

Cùng với sức nóng của phiên đấu giá 19 thửa đất xã Tiền Yên, Hoài Đức, Hà Nội, thị trường chứng khoán Việt Nam cũng có phiên giao dịch tích cực ghi nhận mức tăng 10,93 điểm để đóng cửa ở mức 1.272,55 điểm. Đây là phiên tăng điểm thứ 3 liên tiếp của VN-Index, thanh khoản thị trường TP HCM phục hồi tốt so với phiên trước, vượt 19.000 tỷ đồng, tăng hơn 2.200 tỷ đồng. Chỉ số HNX-Index tăng 1,29 điểm để đóng cửa ở mức 237,31 điểm và chỉ số Upcom-Index tăng 0,38 điểm để đóng cửa ở mức 94,10 điểm.

Trong ngày chỉ số VN-Index lên mức cao nhất gần 1 tháng qua, nhóm cổ phiếu BĐS có phiên giao dịch tích cực khi các mã cổ phiếu được phủ gần như kín sắc xanh. Các mã cổ phiếu như DXG và PDR tăng kịch trần với thanh khoản nằm trong top 2 toàn thị trường. NVL tích lũy 5%, còn DIG tăng 5,7%. Ngoài ra, các cổ phiếu VHM, VRE, TCH, HDG, NVL, CII, KBC... cùng chốt phiên cao hơn tham chiếu từ 2% trở lên.

Ông Nguyễn Văn Đạt đang trực tiếp nắm giữ khối tài sản trị giá hơn 6.845 tỷ đồng

Giao dịch tích cực của nhóm cổ phiếu BĐS không chỉ mang về niềm vui cho các cổ đông. Mức tăng kịch trần của cổ phiếu PDR giúp khối tài sản trên sàn chứng khoán của đại gia Nguyễn Văn Đạt – Chủ tịch CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt ghi nhận tăng thêm hơn 435 tỷ đồng khi đại gia 54 tuổi đang trực tiếp nắm giữ hơn 334,7 triệu cổ phiếu PDR. Tính theo giá thị trường, ông Nguyễn Văn Đạt đang trực tiếp nắm giữ khối tài sản trị giá hơn 6.845 tỷ đồng.

Sau phiên tăng điểm thư 3 liên tiếp của thị trường chứng khoán Việt Nam, nhận định về xu hướng phiên giao dịch ngày 21/8 chuyên gia công ty Chứng khoán Asean dự báo chỉ số VN-Index sẽ tiếp tục tiến tới vùng đỉnh cũ (1.280 -1.300 điểm). Quá trình giằng co sẽ diễn ra khi áp lực chốt lời và tâm lý thận trọng gia tăng và có thể tiếp tục bứt phá khi xác nhận các tín hiệu củng cố nền giá tại vùng này. Nhà đầu tư nên giữ vững thành quả, có thể cơ cấu danh mục vào nhóm có phiếu có sức mạnh giá và các thông tin kinh doanh tích cực trong ngắn hạn.

Chuyên gia CTCK Sài Gòn - Hà Nội (SHS) nhận định VN-Index được kỳ vọng sẽ tiếp tục hướng đến vùng giá 1.280-1.300 điểm, trong đó kháng cự mạnh gần nhất 1.280 điểm, vùng hỗ trợ gần nhất 1.255-1.260 điểm.

Nhà đầu tư ngắn trung hạn được khuyến nghị duy trì tỷ trọng hợp lý, có thể xem xét gia tăng, mở rộng danh mục khi VN-Index kiểm định vững chắc biên độ dưới quanh 1.250 điểm của kênh tích lũy.

Tương tự, chuyên gia CTCK Asean (Aseansc) cho rằng thị trường sẽ hướng lên vùng 1.290 điểm trong các phiên tới khi đang có quán tính tăng điểm theo đà hồi phục hình chữ "V". Agriseco khuyến nghị nhà đầu tư gia tăng tỷ trọng vị thế trading tại các nhịp rung lắc trong phiên, ưu tiên cổ phiếu đầu ngành, nhóm đang thu hút dòng tiền như bất động sản, chứng khoán, bán lẻ.

Chuyên gia công ty Chứng khoán KB Việt Nam thì nhận định dòng tiền vào các nhóm cổ phiếu dẫn dắt vẫn cho thấy sự hưng phấn, tạo lực đỡ chính cho thị trường. Nhiều khả năng VN-Index trong phiên tới có thể tiếp tục duy trì đà hồi phục trước khi gặp áp lực rung lắc, điều chỉnh mạnh hơn quanh cận trên vùng cản gần. Nhà đầu tư được khuyến nghị mua gối đầu khi thị trường chung hoặc các cổ phiếu mục tiêu điều chỉnh về các vùng hỗ trợ gần.

Thận trọng hơn, công ty Chứng khoán Yuanta Việt Nam cho rằng thị trường có thể sẽ điều chỉnh trong phiên kế tiếp với vùng hỗ trợ gần nhất là 1.260 điểm. Tuy vậy, thị trường vẫn đang trong giai đoạn biến động mạnh theo chiều hướng tích cực do đó nhịp điều chỉnh có thể cũng sẽ nhanh chóng kết thúc, chủ yếu mang tính kỹ thuật cùng với áp lực chốt lời gia tăng khi nhiều cổ phiếu đã đạt mức sinh lời cao tính từ vùng đáy ngắn hạn.

Cơ hội mua mới tiếp tục gia tăng. Yuanta khuyến nghị các nhà đầu tư hạn chế mua đuổi và ưu tiên mua tại nhịp điều chỉnh do thị trường có khả năng sẽ điều chỉnh khi chỉ số VN-Index giao dịch gần vùng kháng cự 1.273 điểm.

Hoàng Anh