Đặt mục tiêu tăng trưởng hơn 400%, Tổng Công ty Tín Nghĩa (TID) có gì?

Mục tiêu lợi nhuận sau thuế tăng 427%

Công ty CP Tổng công ty Tín Nghĩa (Mã CK: TID) vừa công bố tài liệu Đại hội cổ đông năm 2021, đại hội dự kiến tổ chức ngày 29/6 tới đây.

Theo tài liệu được công bố, trong năm 2021, doanh nghiệp đặt kế hoạch tổng doanh thu hợp nhất là 10.500 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 390 tỷ đồng, lần lượt tăng trưởng 38% và 427% so với thực hiện trong năm 2020.

Trong đó, doanh nghiệp dự kiến tập trung vào hoàn thành thủ tục đầu tư, triển khai các dự án lớn thuộc lĩnh vực khu công nghiệp, bất động sản và một số dự án dở dang, vốn đầu tư năm 2021 dự kiến là 1.745 tỷ đồng, ưu tiên cho khu công nghiệp Ông Kèo.

Năm 2021, TID đặt mục tiêu LNST tăng 427% so với thực hiện năm 2020.

Theo kế hoạch, năm 2021 TID dự kiến thực hiện xong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng khu công nghiệp Ông Kèo, hoàn thành thủ tục đầu tư các dự án Cảng tổng hợp Phú Hữu và Khu đô thị du lịch Đại Phước. Đối với dự án Khu trung tâm dịch vụ Hiệp Phước xin chuyển đổi quy hoạch và có phương án đền bù để kinh doanh hiệu quả.

TID cũng trình cổ đông kế hoạch phân phối lợi nhuận năm 2020 với tỷ lệ chia cổ tức 5%, tương ứng tổng số tiền là 100 tỷ đồng. Dự kiến trong năm 2021, cổ tức sẽ nâng lên tối thiểu 10%.

Về kết quả kinh doanh, trong quý 1/2021, TID ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.765 tỷ đồng, giảm 6,1% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt 41,1 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ 60,8 tỷ đồng. Lợi nhuận kỳ này tăng chủ yếu từ hoạt động kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp.

Tổng tài sản của Tín Nghĩa tính đến ngày 31/3/2021 ghi nhận 14.004 tỷ đồng, tăng 679 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm, chủ yếu do phát sinh chi phí xây dựng dở dang dài hạn tại dự án ven sông.

Danh mục tài sản dở dang dài hạn tại thời điểm ngày 31/3 của Tín Nghĩa có giá trị 4.721 tỷ đồng, tập trung tại dự án khu dân cư Phú Thạnh - Long Tân (1.816 tỷ đồng); dự án Cù Lao Tân Vạn (1.608 tỷ đồng); dự án ven sông (729 tỷ đồng) và dự án Núi Dòng Dài (552 tỷ đồng)...

Nợ phải trả của Tín Nghĩa tính đến cuối kỳ là 10.565 tỷ đồng, tăng 414 tỷ đồng so với đầu năm, chủ yếu là doanh thu nhận trước hoạt động hạ tầng khu công nghiệp (4.179 tỷ đồng) và các khoản vay, nợ thuê tài chính (3.108 tỷ đồng).

Báo cáo thường niên năm 2020 của Tín Nghĩa cho biết, trong những năm tới, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất bình quân hàng năm không dưới 10.000 tỷ đồng. Cùng với đó, công ty lên kế hoạch kim ngạch xuất khẩu bình quân hàng năm đạt 180 - 200 triệu USD.

TID có gì?

TID được biết đến là doanh nghiệp sở hữu quỹ đất “khủng” tại Đồng Nai với nhiều dự án quy mô lớn. Năm 1996, sau khi dự án xây dựng thành phố mới Nhơn Trạch (Đồng Nai) được Chính phủ phê duyệt, bất động sản Nhơn Trạch nổi sóng với hàng loạt nhà đầu tư đổ về đây.

Một trong những dự án gây tiếng vang thời điểm đó chính là dự án Khu đô thị Đông Sài Gòn. Dự án được ví một siêu đô thị không chỉ bởi quy mô lên đến hơn 940ha mà còn bởi số vốn đầu tư được công bố tới 6 tỷ USD. Dự án này do Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch (NIC), công ty con của Tổng công ty Tín Nghĩa làm chủ đầu tư. Dự án đã chuyển nhượng 80% cổ phần cho nhà đầu tư Trung Quốc.

Phối cảnh dự án Khu đô thị Đông Sài Gòn.

Sau chuyển đổi cổ phần hóa, Tín Nghĩa đã quản lý, sử dụng 22.056.242 m² đất khu công nghiệp - khu dân cư và dịch vụ thương mại... trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Trong đó, đất đang quản lý sử dụng là hơn 8.145.734 m², đất đang triển khai đầu tư là hơn 13.910.507 m². Ngoài ra, Tổng công ty Tín Nghĩa còn sử dụng 55.006 m² đất tại xã Lộc Nga, TP Bảo Lộc (Lâm Đồng).

Các KCN do Tín Nghĩa phát triển bao gồm: KCN Nhơn Trạch 3 (697 ha), KCN Ông Kèo (856 ha), KCN An Phước (201 ha), KCN Tân Phú (50 ha), KCN Nhơn Trạch 6 (315 ha), KCN Tam Phước (323 ha), KCN Bàu Xéo (496 ha) và KCN Đất Đỏ (500 ha).

Bên cạnh đó, trong danh mục các dự án khu dân cư, khu đô thị, TID cũng sở hữu nhiều dự án quy mô lớn, bao gồm: KĐT du lịch Đại Phước (130ha), Khu Trung tâm dịch vụ KCN Bàu Xéo (38,5ha), khu dân cư Tam Phước (210ha), khu dân cư Tín Khải, khu dân cư Đất Đỏ 1 (hơn 1.000m2), Khu dân cư cao cấp Quang Vinh (8.897 m2), KĐT Đông Sài Gòn (942ha).

Trong lĩnh vực kho cảng và logistics, Tổng công ty Tín Nghĩa đã triển khai điểm thông quan ngoài khu vực cửa khẩu Biên Hòa và Đồng Nai thông qua các công ty: CTCP Logistic Tín Nghĩa - ICD Biên Hòa (ICD Biên Hòa) và CTCP Cảng Container Đồng Nai (ICD Đồng Nai).

Về hoạt động khu công nghiệp, doanh nghiệp cho biết sẽ tập trung hoàn tất công tác đền bù và lấp đầy diện tích cho thuê tại khu công nghiệp Ông Kèo. Đồng thời, tham gia đầu tư mới vào các khu công nghiệp theo quy hoạch bổ sung của Chính phủ.

Ngoài ra, doanh nghiệp này dự kiến sẽ tìm kiếm quỹ đất mới để khai thác các dự án bất động sản; xem xét đầu tư dàn trải các dự án ngoài lĩnh vực, ngành nghề chính.

Thanh Thư