Đấu giá đất huyện Phúc Thọ, Hà Nội: Giá trúng cao nhất lên đến 60 triệu đồng/m2

Phúc Thọ đấu giá đất thành công 39 lô đất

Sáng ngày 29/8, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ (Hà Nội) tổ chức đấu giá đối với 39 lô đất tại xã Trạch Mỹ Lộc và xã Thọ Lộc.

Cụ thể, 30 lô đất tại xã Trạch Mỹ Lộc có diện tích từ 96 - 148m2, giá khởi điểm 23 triệu đồng/m2. Còn 9 lô tại xã Thọ Lộc có diện tích khoảng 134m2/lô, giá khởi điểm 19,8 triệu đồng/m2. Người tham gia phải đặt trước 20% giá khởi điểm của thửa đất, tương đương 450-700 triệu đồng mỗi lô.

Kết phiên, toàn bộ 39 lô đất đều đã bán đấu giá thành công. Trong đó, giá trúng đấu giá cao nhất là 60 triệu đồng/m2, cao gấp 2,6 lần mức khởi điểm thuộc về lô đất ĐG06, diện tích gần 149m2. Như vậy, người trúng sẽ phải bỏ ra gần 9 tỷ đồng. Các lô còn lại có giá trúng từ 33,6-52,8 triệu đồng/m2.

Trước đó, vùng ven Hà Nội gây sốt với 2 phiên đấu giá tại Thanh Oai và Hoài Đức với mức trúng đấu giá trên 100 triệu đồng/m2. Theo đó, tại huyện Hoài Đức đã diễn ra phiên đấu giá 19 lô đất LK03 và LK04 tại Lòng Khúc, xã Tiền Yên. Phiên đấu giá được kéo dài 18 giờ đồng hồ, đến 4h30 sáng ngày 20/8 mới kết thúc.

Trải qua 9 vòng đấu, giá trúng cao nhất là lô đất LK03-12 với 133,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 18 lần so với giá khởi điểm (7,3 triệu đồng/m2). Lô đất này là thửa ở góc, có 3 mặt tiền, rộng hơn 113 m2; tổng giá trị lên đến hơn 15 tỷ đồng.

Các lô đất còn lại có giá trúng dao động từ 97,3 - 127,3 triệu đồng/m2. Thậm chí, lô có giá trúng thấp nhất vẫn lên tới 91,3 triệu đồng/m2, gấp 12,5 lần so với giá khởi điểm.

Trước đó, phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 68 thửa đất mới diễn ra tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai, thành phố Hà Nội với tổng diện tích 10.297,3m2.

Được biết, các thửa đất có diện tích 60 - 85m2/thửa đất với giá khởi điểm từ 8,6 - 12,5 triệu đồng/m2. Kết quả giá trúng đấu giá cao nhất được xác định là 100,5 triệu đồng/m2, chênh với giá khởi điểm là 88 triệu đồng/m2; giá trúng thấp nhất là 51,6 triệu đồng/m2, cao hơn mức giá khởi điểm là 43,1 triệu đồng/m2.

Sau khi 2 phiên đấu giá gây sốt, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ban hành Công điện số 82/CĐ-TTg ngày 21/8/2024 chỉ đạo các cơ quan liên quan kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

Công điện nêu rõ, một số địa phương đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đạt kết quả, góp phần bổ sung nguồn thu cho ngân sách địa phương. Tuy nhiên, một số trường hợp giá trúng đấu giá cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm, có trường hợp cao bất thường được cơ quan thông tin đại chúng phản ánh.

Thủ tướng yêu cầu các đơn vị kịp thời phát hiện các bất cập trong quy định pháp luật để tham mưu, đề xuất cấp thẩm quyền sửa đổi, điều chỉnh, bổ sung, không để xảy ra trục lợi, đồng thời xử lý và đề xuất phương án xử lý nghiêm hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng gây nhiễu loạn thị trường báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 30/8/2024.

Gia Hân