Đẩy nhanh tiến độ dự án chung cư sông Cà Ty và đường Trần Quý Cáp

Dự án chung cư sông Cà Ty

Tại Dự án chung cư sông Cà Ty, Đoàn công tác đã kiểm tra hiện trạng thi công và nghe báo cáo chi tiết từ các đơn vị liên quan.

Dự án được triển khai với mục tiêu bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án kè sông Cà Ty (đoạn từ cầu Dục Thanh đến đường Ung Văn Khiêm) và các dự án khác, góp phần cải tạo cảnh quan, chỉnh trang đô thị Phan Thiết.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Minh nghe báo cáo và chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ khi kiểm tra thực địa Dự án chung cư sông Cà Ty

Theo thiết kế, dự án gồm 6 khối chung cư với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 70.600m², đa dạng các loại căn hộ từ 1 - 3 phòng ngủ.

Bên cạnh đó là hệ thống hạ tầng đồng bộ như cầu nối, sân đường nội bộ, bãi đỗ xe, công viên cây xanh, hệ thống cấp thoát nước, xử lý nước thải, kè bờ sông và các công trình phụ trợ.

Công nhân thi công Dự án chung cư sông Cà Ty

Đến nay, dự án đã triển khai thi công 5/6 khối chung cư cùng các hạng mục phụ trợ trên phần diện tích đất sạch, khối lượng hoàn thành đạt khoảng 81%. Trong đó, các khối A1, A2, B1, B2 và C1 đang thi công phần mái và hoàn thiện, dự kiến hoàn thành vào cuối quý III/2026. Riêng khối C2 và một số hạ tầng kỹ thuật chưa thể triển khai do vướng công tác đền bù, giải phóng mặt bằng.

Hiện trạng Dự án chung cư sông Cà Ty

Theo báo cáo, hiện vẫn còn hơn 17.500m² chưa được bàn giao mặt bằng, liên quan đến 96 hồ sơ. Công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư gặp nhiều khó khăn do phần lớn các trường hợp mua bán đất bằng giấy tay, xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp hoặc không đủ điều kiện bồi thường.

Bên cạnh đó, việc thay đổi quy định theo Nghị quyết số 254 buộc phải thực hiện lại nhiều thủ tục thu hồi đất, khiến tiến độ dự án bị kéo dài.

Hiện trạng Dự án chung cư sông Cà Ty

Ngoài ra, một số hộ dân chưa đồng thuận phương án bồi thường, nhiều hạng mục quan trọng như tuyến đường mặt tiền các khối chung cư, kè bờ sông, hạ tầng kỹ thuật vẫn đang vướng mặt bằng, ảnh hưởng đến điều kiện nghiệm thu, đặc biệt là công tác phòng cháy, chữa cháy.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Minh nghe báo cáo và chỉ đạo khi kiểm tra thực địa tiến độ triển khai Dự án nâng cấp đường Trần Quý Cáp

Đối với Dự án nâng cấp đường Trần Quý Cáp, công trình có tổng chiều dài hơn 2,68km, tổng mức đầu tư gần 245 tỷ đồng, bao gồm hệ thống thoát nước, điện chiếu sáng và cây xanh. Đây là tuyến giao thông quan trọng góp phần hoàn thiện hạ tầng đô thị khu vực phía Nam của trung tâm tỉnh Bình Thuận cũ.

Hiện nay, đang tập trung triển khai 2 gói thầu là 10 và 15, trong đó gói thầu số 10 đã cơ bản hoàn thành hệ thống thoát nước, nền đường và mặt đường đạt khoảng 97%, vỉa hè đạt 90%, tuy nhiên gói thầu số 15 mới đạt khoảng 13% giá trị hợp đồng do gặp nhiều vướng mắc về mặt bằng và nguồn vật liệu.

Hiện trạng thi công Dự án nâng cấp đường Trần Quý Cáp

Công tác giải phóng mặt bằng của dự án vẫn còn chậm, với 153/415 hồ sơ chưa được phê duyệt phương án bồi thường. Một số địa phương chưa hoàn tất việc ban hành thông báo thu hồi đất theo quy định mới, ảnh hưởng đến tiến độ chung. Bên cạnh đó, tình trạng thi công “xen kẽ” do mặt bằng không liên tục và biến động giá vật liệu xây dựng cũng gây nhiều khó khăn cho nhà thầu.

Chỉ đạo tại buổi kiểm tra, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Minh yêu cầu các địa phương, đơn vị liên quan phải bám sát hướng dẫn của các sở, ngành trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, đặc biệt là đối với tài sản, vật kiến trúc và cây trồng trên đất.

Đồng thời, các đơn vị thi công cần đẩy nhanh tiến độ, tổ chức thi công hợp lý, hạn chế tối đa bụi và ảnh hưởng đến đời sống, sản xuất kinh doanh của người dân. Mục tiêu đặt ra là đến cuối tháng 4/2026 phải cơ bản hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng để bàn giao cho đơn vị thi công.

Hiện trạng thi công Dự án nâng cấp đường Trần Quý Cáp

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Minh cũng nhấn mạnh yêu cầu tăng cường phối hợp giữa các địa phương và sở, ngành nhằm tháo gỡ kịp thời các vướng mắc phát sinh.

Riêng đối với Dự án chung cư sông Cà Ty, giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng UBND phường Bình Thuận thành lập tổ công tác để tập trung giải quyết các khó khăn, đẩy nhanh tiến độ dự án nhằm góp phần đảm bảo chỗ ở ổn định cho người dân thuộc diện tái định cư. Đồng thời, tạo động lực thúc đẩy phát triển đô thị, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, nâng cao chất lượng cuộc sống Nhân dân.

Hữu Phúc