Đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu an cư

Đơn vị thi công tập trung máy móc, nhân lực đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các hạng mục Dự án Nhà ở xã hội Tây Phù Vân, phường Phù Vân.

Tăng tốc tiến độ xây dựng nhà ở xã hội

Dự án Nhà ở xã hội Tây Phù Vân (phường Phù Vân) có diện tích hơn 12.000m2, tổng mức đầu tư hơn 329 tỷ đồng. Quy mô dự án bao gồm 3 khối nhà chung cư cao 5 tầng, cung cấp khoảng 500 căn hộ chất lượng cao. Điểm nổi bật của dự án là cơ cấu sản phẩm được phân bổ hợp lý, với 50% số căn hộ dành để cho thuê và 50% để bán, nhằm đáp ứng đa dạng nhu cầu và khả năng tài chính của người lao động có thu nhập thấp.

Ngay sau khi khởi công Khu nhà ở xã hội Tây Phù Vân, Công ty TNHH Hai pha Việt Nam đã huy động nhân lực và thiết bị triển khai xây dựng dự án theo cam kết với tỉnh. Hiện dự án đang tập trung thi công hạng mục cọc, phấn đấu hoàn thành vào ngày 25/8, sau đó chuyển sang làm kết cấu móng. Doanh nghiệp đặt mục tiêu hoàn thành toàn bộ phần móng và thi công đến tầng 4 vào cuối năm 2026, hướng tới hoàn thành và bàn giao dự án vào quý IV năm 2027. Ông Nguyễn Văn Hào, Chỉ huy trưởng công trường cho biết: Doanh nghiệp đang huy động 3 robot ép cọc triển khai đồng thời tại 3 tòa nhà, luân chuyển thiết bị giữa các tòa A, B và C để tiết kiệm chi phí. Trên công trường có 2 ca làm việc mỗi ngày, bảo đảm duy trì tiến độ ngay từ giai đoạn khởi công.

Cũng như Dự án Nhà ở xã hội Tây Phù Vân, những ngày này, trên công trường xây dựng nhà ở xã hội tại các ô đất CT01, CT02 thuộc Khu nhà ở cán bộ, bác sĩ Bệnh viện Bạch Mai (phường Liêm Tuyền), không khí lao động diễn ra hết sức khẩn trương. Các đơn vị thi công đang tập trung nhân lực, máy móc, đẩy nhanh tiến độ, phấn đấu hoàn thành các hạng mục theo kế hoạch. Tại công trường tòa CT01, công tác xây tường đã đạt khoảng 95%, trát trong 65%, trát ngoài 45%, hệ thống phòng cháy, chữa cháy đạt khoảng 60%. Tòa CT02 đang huy động hơn 100 công nhân thi công các hạng mục xây tường, hoàn thiện và lắp đặt hệ thống kỹ thuật. Ông Phạm Văn Hải, Chỉ huy trưởng công trường cho biết: Thời điểm này dự án đang bước vào hoàn thiện, mọi công việc đang được diễn ra thuận lợi. Hàng trăm cán bộ, công nhân đang tăng tốc thi công đồng thời các hạng mục, quyết tâm bảo đảm tiến độ để sớm đưa công trình vào sử dụng.

Để bảo đảm tiến độ, các dự án đều yêu cầu tổ, đội thi công lập kế hoạch chi tiết cho từng hạng mục, thường xuyên cập nhật, điều chỉnh và báo cáo theo từng giai đoạn, bảo đảm các dự án hoàn thành đúng tiến độ, góp phần sớm cung cấp quỹ nhà ở xã hội chất lượng cho người dân. Dự án Khu nhà ở xã hội Khu Đại học Nam Cao, kết quả đạt được rất tích cực. Tại khối CT1, công tác xây tường đã thực hiện đến tầng 7, đồng thời triển khai các hạng mục hoàn thiện và lắp đặt hệ thống cấp, thoát nước, điện và phòng cháy, chữa cháy. Khối CT2, công tác xây tường đang thực hiện đến tầng 9; các hạng mục trát tường ngoài, lắp đặt hệ thống cấp, thoát nước… cũng được triển khai đồng thời theo tiến độ.

Hay như đối với Dự án Đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội Bảo Minh (phường Trường Thi), việc xây dựng bảng tiến độ chi tiết theo từng hạng mục giúp thuận lợi trong theo dõi, kiểm đếm khối lượng thực hiện, kịp thời bố trí thi công bù đối với các hạng mục chậm, góp phần bảo đảm tiến độ tổng thể. Theo bảng tiến độ thi công, từ quý II/2026 - quý II/2027, doanh nghiệp tập trung đầu tư xây dựng 4 tòa nhà: C1, C2, C3, C4 cùng hạ tầng kỹ thuật của toàn dự án. Đến thời điểm hiện nay, hạng mục cọc, móng đã hoàn thành khoảng 50%; kết cấu đạt khoảng 25%, bảo đảm kế hoạch đề ra.

Song song với việc tăng tốc tiến độ, doanh nghiệp xác định chất lượng và an toàn lao động là hai tiêu chí ưu tiên hàng đầu. Trong quá trình triển khai, các doanh nghiệp ưu tiên sử dụng vật liệu đạt tiêu chuẩn kỹ thuật; đồng thời tăng cường quản lý chất lượng và mỹ thuật của công trình nhằm nâng cao độ bền và chất lượng căn hộ.

Phấn đấu hoàn thành hơn 6.000 căn hộ trong năm 2026

Trong giai đoạn 2021-2030, tỉnh Ninh Bình được Chính phủ giao hoàn thành 24.336 căn nhà ở xã hội; trong đó riêng năm 2026, tỉnh phấn đấu hoàn thành hơn 6.000 căn. Thực hiện nhiệm vụ giao, tỉnh đã quy hoạch, bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê; quỹ đất phát triển nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, khu công nghiệp, khu kinh tế và các khu vực có nhu cầu thực tế cao.

Theo Sở Xây dựng, hiện toàn tỉnh có 14 dự án nhà ở xã hội đang triển khai thi công với gần 15 nghìn căn hộ và 20 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với khoảng 23.600 căn. Trong số này có nhiều dự án đang được quyết liệt đẩy nhanh tiến độ để sớm hoàn thành, đưa vào sử dụng, bảo đảm chỉ tiêu căn hộ năm 2026. Bên cạnh việc phát triển nhà ở xã hội để bán, các dự án còn quan tâm bố trí quỹ nhà ở cho thuê nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân, đặc biệt là lực lượng lao động trẻ và công nhân làm việc tại các khu công nghiệp.

Việc mở rộng các khu công nghiệp cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh làm gia tăng dân số cơ học, kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở. Theo dự báo, nhu cầu thực tế về nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh vẫn còn rất lớn và có xu hướng gia tăng trong những năm tới. Đến năm 2030, toàn tỉnh cần khoảng 71.600 căn nhà ở xã hội.

Để bảo đảm các dự án hoàn thành đúng tiến độ, đáp ứng tốt nhất nhu cầu của người lao động, UBND tỉnh chủ trương đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, kế hoạch đầu tư công, kế hoạch sử dụng đất, chương trình phát triển đô thị, chương trình phát triển nhà ở và các kế hoạch chuyên ngành có liên quan; chỉ đạo giao ban chuyên đề hằng tháng để kiểm điểm tiến độ từng dự án, từng chủ đầu tư, từng địa phương, kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc thuộc thẩm quyền, báo cáo Ban Chỉ đạo đối với những nội dung vượt thẩm quyền, không để phát sinh thêm các thủ tục, điều kiện trái quy định gây khó khăn cho doanh nghiệp và người dân.

Bên cạnh đó, tỉnh yêu cầu các sở, ngành và địa phương tập trung tháo gỡ những khó khăn về thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng, nguồn vật liệu xây dựng; đồng thời thường xuyên kiểm tra, đôn đốc tiến độ thi công. Các chủ đầu tư cũng được yêu cầu huy động tối đa nguồn lực, tăng cường ứng dụng công nghệ, tổ chức thi công khoa học, bảo đảm chất lượng công trình và tuyệt đối an toàn lao động.

Các dự án nhà ở xã hội đang được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật để mang đến một môi trường sống văn minh và an toàn cho cộng đồng cư dân. Việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng các dự án nhà ở xã hội không chỉ giúp hoàn thành nhiệm vụ được giao mà còn tăng nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân lao động và các đối tượng chính sách và góp phần bảo đảm an sinh xã hội, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.